Решение по делу № 2-156/2016 ~ М-68/2016 от 25.01.2016

Дело № 2-156/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«15» марта 2016 года поселок Приаргунск

Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Кустовой Н.И.,

при секретаре Ивановой А.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в п. Приаргунск гражданское дело по исковому заявлению Г.А.Г. к администрации сельского поселения «Досатуйское» муниципального района «<адрес>» о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истица Г.А.Г. обратилась в суд с указанным иском к администрации сельского поселения «Досатуйское» муниципального района «<адрес>» обосновав его следующим.

Истица работала в торговой базе Приаргунского райпо и ей была выдела квартира по адресу <адрес>, в ордере, выданном ДД.ММ.ГГГГ, кроме неё указан её муж ФИО1, который в настоящее время умер. Указанную квартиру Приаргунское районное потребительское общество продало ей за <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор на передачу квартиры не оформлялся. Торговая база Приаргунского райпо в настоящее время ликвидировано. Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в её собственности.

Для законного владения и распоряжения квартирой ей необходимо установить право собственности.

Просит суд установить ей право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Истица Г.А.Г., представитель истицы Б.Н.Г., действующая на основании доверенности, надлежащим образом оповещены о времени и месте судебного заседания в суд не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому в силу части 5 статьи 167 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело без их участия.

Администрация сельского поселения «Досатуйская» муниципального района «<адрес>» надлежащим образом оповещена о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила рассмотреть дело без неё, поэтому в силу части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело без её участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что действительно на основании ордера выданного администрацией Досатуйская ДД.ММ.ГГГГ, Г.А.Г. и её муж ФИО1 вселились в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> (л.д.9). По соглашению с руководителем торговой базы <адрес> потребительского общества Г.А.Г. должна была оплатить остаточную стоимость <данные изъяты> рублей- за передачу квартиры в собственность. Согласно квитанции к приходному ордеру № Г.А.Г. оплатила в кассу райпо остаточную стоимость квартиры в сумме <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Постановлением главы администрации сельского поселения «Досатуйское» муниципального района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении нумерации жилых домов, квартир и земельных участков» квартире Г.А.Г. присвоен номер: <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации муниципального района «<адрес>» собственником квартиры по адресу <адрес>, является Г.А.Г. Истцом представлено свидетельство на право собственности на земельный участок, в размере <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.17).

Установлено, что все существенные условия договора купли-продажи предусмотренные статьей 237 ГК РСФСР, действовавшего на время возникновения спорных правоотношений (1993 год) сторонами соблюдены: продавец (торговая база Приаргунского райпо) передало имущество- квартиру в собственность покупателя, а покупатель (Г.А.Г.) приняла имущество и уплатила за него остаточную стоимость в сумме <данные изъяты> рублей.

Согласно статьи 239 Гражданского кодекса РСФСР договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Правила настоящей статьи применяются также к договорам купли - продажи дач. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.

В силу статьи 78 Гражданского кодекса РСФСР (на время возникших правоотношений) общий срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (исковая давность), устанавливается в три года.

Поскольку требования о признании недействительным договора купли-продажи жилого помещения не относятся к требованиям, на которые в силу статьи 90 Гражданского кодекса РСФСР исковая давность не распространяется, срок исковой давности для признания недействительным договора купли-продажи жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес> истек, суд считает иск Г.А.Г. о признании права собственности на жилое помещение подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Г.А.Г. на квартиру, с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенной на первом этаже одноэтажного двухквартирного шлакоблочного дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Приаргунский районный суд в течение месяца.

Председательствующий- подпись.

Копия верна: судья- Н.И.Кустова.