Решение по делу № 2-1828/2017 ~ М-1931/2017 от 16.11.2017

Дело № 2-1828/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк Кемеровской области                                 25 декабря 2017 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Саруевой Е.В.,

с участием прокурора Мироновой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Полевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шацких Натальи Михайловны к Комаровой Юлии Владимировне о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Шацких Н.М. обратилась в суд с иском к Комаровой Ю.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    Свои требования мотивирует тем, что истица является собственником квартиры по <адрес>. В 2013г. она разрешила внучке прописаться в квартиру, чтобы она устроилась на работу, или поступила на учебу. После прописки ответчица не работает и не учится, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, истице не помогает, поэтому она желает выписать ее из квартиры. Ответчица отказывается добровольно выписаться, чем нарушает ее права как собственника квартиры, поэтому она вынуждена была обратиться в суд. Никакого соглашения между ними по поводу пользования квартирой нет. Просит обязать УФМС по Куйбышевскому району г.Новокузнецка снять с регистрационного учета Комарову Ю.В. по <адрес>, взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы в виде госпошлины 1000 руб., оплату за услуги адвоката по составлению искового заявления 2000 руб.

В судебном заседании истица Шацких Н.М. исковые требования уточнила, просила признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и обязать ОВМ УМВД снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, от взыскания судебных расходов отказалась. Пояснила, что внучку Комарову Ю.В. прописала в 2007 году вместе с дочерью в свою квартиру. В декабре 2010года дочь и внучка выехали из квартиры и снялись с учета. В 2013г. внучка попросила прописать ее в квартире для поступления на учебу, но в квартиру не вселилась, продолжала проживать со своей матерью на съемном жилье, на учебу или работу не поступила. От квартиры у нее есть ключ, в ее отсутствие внучка у нее бывает дома, принимает ванну, стирает белье и уходит. Она не препятствует проживанию внучки в квартире, но Комарова Ю.В. не желает с ней проживать, поддерживать родственные отношения, помогать ей материально, нести расходы по содержанию квартиры.

Ответчик Комарова Ю.В. в судебное заседание не явилась, о дне и времени и месте слушания извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представила.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОП «Куйбышевский» УМВД России по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением…

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи от 16.12.2005г., зарегистрированного в ЕГРП за № от 13.01.2006г. (л.д.8, 13-15),выпиской из ЕГРП.

Согласно копии поквартирной карточки в квартире по <адрес>, принадлежащей истице, на регистрационном учете с 06.12.2013г. значится внучка Комарова Юлия Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.7). Данные сведения подтверждаются адресной справкой Отдела УФМС России по Кемеровской области (л.д.9).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 суду показали, что в квартире по <адрес> проживает только Шацких Н.М.. Ее внучка в квартиру не вселялась и не проживала совместно с бабушкой, родственные связи с ней не поддерживает, коммунальные услуги не оплачивает. При этом Шацких не препятствует совместному проживанию ответчице с ней.

Анализ собранных по делу доказательств дает основание суду сделать вывод о том, что в силу ст. 292 ч. 1 ГК РФ ответчик Комарова Ю.В. не приобрела право пользования квартирой по <адрес>, поскольку в спорное жилое помещение она не вселялась и не проживала, членом семьи собственника жилого помещения не является, ее регистрация по указанному адресу носила формальный характер (была необходима для трудоустройства, обучения). Доказательств иного ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Суд считает, что факт нахождения ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, помимо его воли, нарушает его права, как собственника данного недвижимого имущества, поскольку истец вынужден оплачивать за него дополнительные расходы по коммунальным платежам. Расходов по содержанию жилого дома ответчик никаких не несет. В связи с этим право собственности Шацких Н.М. подлежит защите в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Поскольку Комарова Ю.В. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу г. Новокузнецк ул. <адрес> в соответствии с Правилами о регистрации граждан по месту жительства

В соответствии с п. 31 подп. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 – решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. Основания для снятия с регистрационного учета в связи с не приобретением права проживания в спорном доме указанные Правила не предусматривают, поэтому на Отделение в Куйбышевском районе ОУФМС по Кемеровской области в г. Новокузнецке следует возложить обязанность снять ответчика с регистрационного учета из жилого дома по <адрес>.

    На основании изложенного суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шацких Натальи Михайловны к Комаровой Юлии Владимировне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Комарову Юлию Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

        Обязать Отделение по вопросам миграции ОП «Куйбышевский» УМВД России по г. Новокузнецку снять Комарову Юлию Владимировну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий:                           Е.В. Саруева