Решение по делу № 2-2649/2016 от 07.11.2016

Дело № 2-2649/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2016 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,

при секретаре Ситуниной К.Г.,

с участием

представителя истца Киселева А.Ю. – Широковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева А.Ю. к Киселевой Н.Г., Киселеву С.А., Киселеву Д.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Киселев А.Ю. обратился в суд с иском к Киселевой Н.Г. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением.

Заявленные требования обоснованы тем, что Киселев А.Ю. зарегистрирован в квартире расположенной по адресу: <адрес>. Также в квартире зарегистрированы Киселева Н.Г., Киселев С.А. и Киселев Д.А. С ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик создает истцу препятствия в реализации права пользования квартирой. Фактически в квартире проживает бывшая супруга истца Киселева Н.Г. с сожителем, который права на проживание в данной квартире не имеет. Доступа в квартиру истец не имеет, ответчица сменила в квартире замки, в квартиру истца не пускает, чем нарушает право истца на пользование жилым помещением. По данному поводу истец обращался в отдел полиции № 5 УМВД России по Ивановской области по г. Кохма о проведении проверки по факту нарушения жилищных условий истца в отношении Киселевой Н.Г. В ответ на заявление истца было получено уведомление, согласно которому материал списан в специальное номенклатурное дело ввиду отсутствия оснований для возбуждения уголовного дела, а также дела об административном правонарушении. Ответчик отказался во внесудебном порядке устранить для истца препятствия во владении и пользовании частью вышеуказанной квартиры. Согласно техническому паспорту жилого помещения квартира состоит из трех изолированных комнат размером 8,3 кв.м, 10,4 кв.м и 17,2 кв.м. С целью устранения препятствий в пользовании жилым помещение истец предлагает определить порядок пользования жилым помещением, передав в его пользование жилую комнату площадью 8,3 кв.м. В связи с указанными обстоятельствами истец просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: <адрес> путем предоставления дубликата ключей и предоставление возможности беспрепятственного пользования жилым помещением, а также определить порядок пользования квартирой, передав истцу в пользование жилую комнату площадью 8,3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ заявленные истцом требования были уточнены, в соответствии с заявлением, предъявленным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец просит определить в пользование истца жилую комнату площадью 8,3 кв.м, в пользование ответчиков комнаты 10,4 кв.м и 17,2 кв.м, в общем пользовании оставить коридор, кухню, ванную и туалет.

ДД.ММ.ГГГГ к рассматриваемому спору в качестве ответчиков были привлечены Киселев С.А. и Киселев Д.А.

В судебное заседание истец Киселев А.Ю. не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен в установленном порядке, доверил представление своих интересов представителю.

Представитель истца Киселева А.Ю. по доверенности Широкова Ю.И. (л.д. 9) поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. Представитель объяснила, что истец просит обязать ответчиков Киселеву Н.Г. и Киселева С.А. как лиц, в настоящее время пользующихся жилым помещением, передать истцу ключи от квартиры и устранить препятствия в пользовании данным жилым помещением.

Ответчики Киселева Н.Г. и Киселев С.А. трижды извещались о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, однако судебную корреспонденцию не получают, в связи с чем суд, в соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, признал ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения дела. Ответчик Киселев Д.А. извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту отбытия наказания в виде лишения свободы, однако каких-либо письменных объяснений по делу не представил. Ввиду неявки ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, отсутствия с их ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие и с согласия представителя истца суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации г.о. Кохма, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Муниципального образования г.о. Кохма.

В соответствии со справкой МУПП «Кохмабытсервис», а также данным поквартирной карточки в квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Киселева Н.Г. (наниматель), Киселев А.Ю., Киселев С.А. и Киселев Д.А. (л.д. 15, 16).

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Киселевым А.Ю. и Киселевой Н.Г. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17)

По данным технического паспорта квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 57,1 кв.м, в том числе жилую – 35,9 кв.м, состоит из трех жилых комнат площадью 8,3 кв.м, 10,4 кв.м, 17,2 кв.м, а также прихожей площадью 10,6 кв.м, кухни площадью 7,6 кв.м, ванной площадью 2,1 кв.м, туалета площадью 0,9 кв.м (л.д. 10-13).

В соответствии с ответом МО МВД РФ «Ивановский» проводилась проверка по заявлению Киселева А.Ю. по факту нарушения его прав Киселевой Н.Г., по результатам проверки данный материал списан в специальное номенклатурное дело, так как отсутствуют основания для возбуждения уголовного дела либо дела об административном правонарушении (л.д. 14).

Согласно ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений ч.1 и ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что истец Киселев А.Ю., являясь супругом нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, приобрел право пользования указанной квартирой. В настоящее время в связи с расторжением брака с Киселевой Н.Г. истец является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения. Однако доказательств утраты истцом права пользования квартирой суду не представлено. В связи с этим суд приходит к выводу, что истец имеет право требовать устранения всяких нарушений своего права на пользование квартирой. Из представленных суду доказательств следует, что истец для защиты нарушенного права обращался в правоохранительные органы, также обратился в суд с настоящим заявлением. В связи с тем, что со стороны ответчиков не представлено каких-либо доказательств, что отсутствуют препятствия в пользовании квартирой, наличия у истца ключей от жилого помещения, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных истцом требований об устранении препятствий пользования квартирой путем возложения на ответчиков Куселеву Н.Г. и Киселева С.А. обязанности по передаче истцу дубликата ключей и предоставлению возможности беспрепятственно пользоваться жилым помещением.

Рассматривая требования Киселева А.Ю. об определении порядка пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что для обеспечения реализации жилищных прав истца на пользование жилым помещением, исходя из планировки квартиры, а также жилой площади, приходящейся на каждого зарегистрированного в жилом помещении, а именно по 8,97 кв.м (8,3 кв.м + 10,4 кв.м + 17,2 кв.м), возможна передача в пользование истца жилой комнаты площадью 8,3 кв.м. Другие жилые комнаты квартиры подлежат передаче в пользование иным лицам, зарегистрированным в жилом помещении – Киселевой Н.Г., Киселева С.А. и Киселева Д.В. Вспомогательные помещения в виде прихожей площадью 10,6 кв.м, кухни площадью 7,6 кв.м, ванной площадью 2,1 кв.м и туалета площадью 0,9 кв.м следует оставить в общем пользовании истца и ответчиков. Указанное решение об определении порядка пользования квартирой не может служить основанием для заключения с истцом отдельного договора найма жилого помещения, поскольку действующее законодательство такой возможности не предоставляет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киселева А.Ю. к Киселевой Н.Г., Киселеву С.А., Киселеву Д.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Обязать ответчиков Киселеву Н.Г., Киселева С.А. устранить препятствия в пользовании Киселевым А.Ю. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем предоставления Киселеву А.Ю. дубликата ключей и предоставления возможности беспрепятственного пользования жилым помещением.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, передав в пользование истца Киселева А.Ю. жилую комнату площадью 8,3 кв.м, жилые комнаты площадью 10,4 кв.м и 17,2 кв.м оставить в совместном пользовании Киселевой Н.Г., Киселева С.А., Киселева Д.А., подсобные помещения – прихожую площадью 10,6 кв.м, кухню площадью 7,6 кв.м, ванную площадью 2,1 кв.м, туалет площадью 0,9 кв.м оставить в общем пользовании истца Киселева А.Ю. и ответчиков Киселевой Н.Г., Киселеву С.А. и Киселева Д.А..

Ответчики вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ю.Белоусова

Мотивированное решение суда составлено 27.12.2016 года.