Решение по делу № 33-20668/2016 от 11.11.2016

Судья Морозов И.В. дело № 33–20668/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 ноября 2016 г. г.Ростов-на-Дону

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего судьи Хомич С.В.,

судей Алферовой Н.А., Фетинга Н.Н.,

при секретаре Макаренко З.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сущенкова Н.А., Сущенкова Н.Н. к Ефремову В.А. о расторжении договора купли–продажи, взыскании денежных средств по апелляционной жалобе Ефремова В.А. на заочное решение Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 17 марта 2016 г.

Заслушав доклад судьи Алферовой Н.А., судебная коллегия

установила:

Сущенков Н.А., Сущенков Н.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Ефремову В.А. о расторжении договора купли–продажи, взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что 06 апреля 2015 года между ними и Ефремовым В.А. заключён договор купли–продажи 1/24 доли жилого дома, расположенного по адресу – АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в процессе проживания в части домовладения выяснилось, что проживать в нём невозможно из–за значительных дефектов конструктивных элементов домовладения, а именно отсутствия отопления, газа, санузла, воды, протекания потолков, в связи с чем они обратились в экспертное учреждение, согласно заключению которого спорный объект недвижимости не отвечает требованиям, предъявляемым к качеству жилого помещения, его существенные недостатки свидетельствуют о невозможности его эксплуатации. На основании изложенного, истцы просили, с учётом уточнения исковых требований, расторгнуть договор купли–продажи от 06 апреля 2015 года и привести стороны в первоначальное положение, а именно прекратить их право собственности на спорный объект, взыскать с Ефремова В.А. уплаченные по договору денежные средства в размере 1 490 000 рублей.

Заочным решением Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 17 марта 2016 года исковые требования Сущенкова Н.А., Сущенкова Н.Н. удовлетворено. Суд расторг договор купли–продажи от 06 апреля 2015 года, заключённый между Сущенковым Н.А., Сущенковым Н.Н. и Ефремовым В.А. Суд возвратил в собственность Ефремова В.А. 1/12 доли домовладения, расположенного по адресу – АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Суд прекратил право собственности Сущенкова Н.А., Сущенкова Н.Н. на 1/24 долю (каждого) данного домовладения. Суд взыскал с Ефремова В.А. в пользу Сущенкова Н.Н., Сущенкова Н.А. уплаченные по договору денежные средства в размере 745 000 рублей в пользу каждого.

В апелляционной жалобе Ефремов В.А. в лице своего представителя Парасненко М.Г. просит отменить решение суда и вынести новое решение.

В обоснование указано, что истцы знали об особенностях и недостатках принимаемого ими объекта недвижимости при заключении договора, в котором указано, что покупатель ознакомился с состоянием приобретаемого имущества, претензий не имеет.

До вынесения решения в судебную коллегию поступили письменные заявления от Сущенковых об отказе от исковых требований по данному делу.

Представитель Сущенковых, присутствующий в судебном заседании, поддержал заявления, Ефремов В.А. не возражал против прекращения производства по делу.

Согласно ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, совершённый после принятия апелляционных жалобы, представления, должен быть выражен в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Поскольку в данном случае отказ от иска не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц, судебная коллегия полагает, что в соответствии с положениями ст. 326.1 ГПК РФ решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу – прекращению.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцам понятны.

Руководствуясь ст.326.1 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

принять от Сущенкова Н.А., Сущенкова Н.Н. отказ от иска.

Заочное решение Ворошиловского районного суда г.Ростова-на-Дону от 17 марта 2016 г. отменить, производство по делу по иску Сущенкова Н.А., Сущенкова Н.Н. к Ефремову В.А. о расторжении договора купли–продажи, взыскании денежных средств прекратить.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 25 ноября 2016 года.