Решение по делу № 2-1271/2019 ~ М-1226/2019 от 09.10.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 ноября 2019 года                                                                                            г.Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Ткаченко И.С.,

при секретаре Орловой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело         № 2-1271/19 по иску Баубековой Кристины Игоревны, Баубекова Игоря Мирзалиевича, Баубекова Никиты Игоревича к Романовой Анастасии Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                                                               установил:

Баубекова К.И., Баубеков И.М., Баубеков Н.И. обратились в суд с иском к Романовой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая в обоснование своих требований, что им (истцам) на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении помимо членов их семьи зарегистрирована, но фактически не проживает Романова А.В. Ответчик не является членом их (истцов) семьи, не ведет с ними общего хозяйства, расходов по содержанию жилого помещения не несет, ее вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем им (истцам) жилом помещении ограничивает их права, как собственников данного жилого помещения. На основании изложенного просят признать Романову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Истец Баубекова К.И., ее представитель по доверенности Астахова Л.Д., истец Баубеков И.М., истец Баубеков Н.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались в установленном порядке, в материалах дела имеется заявление Баубекова И.М. о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Романова А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Киреевскому району в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался, возражений относительно исковых требований не представил.

На основании ст.233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Приведенная норма закона определяет содержание права собственности.

Статья 304 ГК РФ указывает на то, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения содержатся в ст.288 ГК РФ.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и усматривается из письменных материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Баубекову И.М. (1/2 доля в праве), Баубековой К.И. (1/4 доля в праве), Баубекову Н.И. (1/4 доля в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.01.2019 г., свидетельством о государственной регистрации права № от 25.12.2003 г., свидетельством о государственной регистрации права от 29.06.2016 г., свидетельством о государственной регистрации права № № от 25.12.2003 г.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете по месту жительства: Баубеков И.М., Баубекова К.И., Романова А.В.

Установленные обстоятельства подтверждаются адресной справкой, выпиской из домовой книги, справкой с места жительства, а также поквартирной карточкой (форма №), карточками прописки (форма №), карточкой регистрации.

Согласно сообщению ОВМ ОМВД России по Киреевскому району документы, послужившие основанием для регистрации по месту жительства Романовой А.В., зарегистрированной по вышеуказанному адресу с 21.04.2000 г., предоставить не представилось возможным, так как на основании ст. 378 Приказа МВД России, срок хранения заявлений граждан по месту жительства 5 лет.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истцы указали, что ответчик Романова А.В. не проживает по адресу: <адрес>. Совместного хозяйства ответчик с истцами не ведет, общего бюджета и общих предметов быта не имеет, оплату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги не производит. Какого-либо соглашения о праве пользования между ответчиком и собственниками жилого помещения не имеется.

Факт непроживания ответчика по адресу: <адрес> подтверждается также актом обследования жилого фонда.

Таким образом, регистрация ответчика по адресу: <адрес> без фактического проживания лишает истцов возможности надлежащим образом осуществлять свои права и обязанности собственников жилого помещения.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая вышеизложенные требования закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Романова А.В. не проживает в спорном жилом помещении длительное время, желания вселиться и проживать в квартире она не изъявляла, никаких действий по вселению и проживанию не предпринимала, совместного хозяйства с семьей истцов не ведет, общий бюджет, общие предметы быта у нее с собственниками жилого помещения отсутствуют, оплату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, налоги не производит. Какое-либо соглашение о праве пользования жилым помещением между ответчиком и собственниками квартиры отсутствует, никаких обязательств у истцов перед ответчиком не имеется. В связи с этим, ответчик Романова А.В. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Пункт 1 данных Правил указывает, что целью регистрационного учета является обеспечение необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед обществом, другими гражданами и государством.

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования Баубековой К.И., Баубекова И.М., Баубекова Н.И. к Романовой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 235, 237 ГПК РФ, суд

                                                     решил:

исковые требования Баубековой Кристины Игоревны, Баубекова Игоря Мирзалиевича, Баубекова Никиты Игоревича к Романовой Анастасии Владимировне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Романову Анастасию Владимировну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий