Решение по делу № 2-1586/2013 от 15.01.2013

Дело №2-1586/2013г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2013 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновых к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности на жилую площадь в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Тихоновы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение в виде отдельной <адрес>.1 по <адрес> мк<адрес> г.ФИО5, указав, что данная квартира предоставлена им по договору социального найма и ранее они в приватизации не участвовали.

В ходе судебного заседания истцы поддержали заявленные требования, указав, что ранее в приватизации не участвовали.

Ответчики ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Администрация г.о. Балашиха извещены, своих представителей в суд не направили, ходатайств об отложении слушания не представили.

3е лицо УФРС по МО извещены, своих представителей в суд не направили, ходатайств об отложении слушания не представили.

С учетом мнения истцов, суд определил слушать дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> мк<адрес> предоставлена Тихонову С.В. решением жилищной комиссии как военнослужащему по договору социального найма на семью из 4 человек (л.д.9-11). Данная квартира находится в государственной собственности РФ в лице Министрества обороны РФ, передана в оперативное управление Администрации г.о. Балашиха. Право собственности на квартиру в ЕГРП зарегистрировано. Данная квартира предоставлена на семью из 4-х человек.

Согласно техническому паспорту БТИ, незаконных перепланировок не имеется. Согласно данным ранее ни кто из истцов, в приватизации не участвовал. ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ и Тихоновым С.В. заключен договор социального найма спорной квартиры, с учетом членов его семьи.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.Из представленных суду документов следует, что указанная квартира предоставлена истцам на основании договора социального найма жилого помещения. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». Нарушения, допущенные ответчиком в лице Министерства обороны РФ при регистрации права государственной собственности на объект недвижимого имущества не может служить основанием к ограничению прав истцов на приватизацию спорной квартиры. Таким образом, истцы имеют право приватизировать занимаемое жилье в общую долевую собственность по 1/2 доле у каждого. Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности ст. 28, указано, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникать из судебных решений, их установивших. Зарегистрированные в ЕГРП права на квартиру подлежат прекращению. Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры.Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, судРЕШИЛ: Иск удовлетворить. Прекратить право собственности РФ и право оперативного управления «г.о. ФИО5» на квартиру по адресу: М.О. <адрес> мк<адрес>.Признать за Тихоновыми право общей долевой собственности, в порядке приватизации, на <адрес>.1 по <адрес>, мк<адрес> по 1/2 доле за каждым, общей площадью, согласно кадастрового паспорта БТИ 76,00кв.м. Настоящее решение является основание для внесения изменений в ЕГРП. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Федеральный судья                         Т.К.Двухжилова

2-1586/2013

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Тихонов С.В.
Тихонова Т.И.
Ответчики
ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства Обороны РФ
Суд
Балашихинский городской суд Московской области
Дело на странице суда
balashihinsky.mo.sudrf.ru
15.01.2013Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
15.01.2013Передача материалов судье
17.01.2013Решение вопроса о принятии иска (заявлении, жалобы) к рассмотрению
11.02.2013Собеседование
11.02.2013Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
11.02.2013Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
28.02.2013Судебное заседание
14.03.2013Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
14.03.2013Дело сдано в канцелярию
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее