Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8/2017 (2-424/2016; 2-3860/2015;) ~ М-2512/2015 от 07.09.2015

Дело №2-421/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново                                                                                      23 марта 2017 года

       Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

       председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.

       с участием прокурора Якушевой А.А.

       при секретаре Чащине С.Е.

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.И.Л. к администрации п. <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации; встречному иску администрации п. <адрес> к В.И.Л., В.Л.В., В.Л.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета;

       исковому заявлению С.В.Л. к администрации п. <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации; встречному иску администрации п. <адрес> к С.В.Л., С.Г.В., С.Д.В. о выселении и снятии с регистрационного учета;

        исковому заявлению А.Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего А.А.Д., к администрации п. <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации; встречному иску администрации п. <адрес> к А.Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего А.А.Д., С.В.Н., С.Н.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета;

        исковому заявлению К.Е.С. к администрации п. <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации; встречному иску администрации п. <адрес> к К.Е.С., К.С.В., К.Е.С., К.Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета;

        исковому заявлению Б.Ю.Г., действующей в интересах несовершеннолетней Б.В.К. к администрации п. <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации; встречному иску администрации п. <адрес> к Б.Ю.Г., Б.В.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета;

У С Т А Н О В И Л:

В.И.Л. обратилась в суд с иском к администрации п. <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

            Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ В.Л.В. выдан ордер № на право проживания с семьей в <адрес> в п. <адрес>. По указанному адресу на регистрационный учет были поставлены В.Л.В., В.Л.Н., В.С.Л. После рождения в апреле 1991 года В.И.Л. поставлена на регистрационный учет в <адрес>. В.С.Л. снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ командиром войсковой части 12313 на имя Главы <адрес> направлено ходатайство о сохранении жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу за В.Л.В. и членами его семьи. ДД.ММ.ГГГГ МУП «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест» заключил с ними договор социального найма на указанное жилое помещение. Согласно ответу Администрации п. ФИО23, данное жилое помещение в числе служебных не значится, вместе с тем истцу отказано в приватизации жилого помещения. Просит признать за В.И.Л. право собственности на квартиру общей площадью 48,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>59 в порядке приватизации.

        Администрация п. <адрес> обратилась в суд со встречным иском к В.И.Л., В.Л.В., В.Л.Н., в котором просит выселить указанных лиц из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>59 без предоставления другого жилого помещения, снять указанных лиц с регистрационного учета.

        Требования мотивированы тем, что В.Л.В. Министерством обороны РФ как бывшему военнослужащему в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» был выдан жилищный сертификат на состав семьи из 4 человек, который был реализован ДД.ММ.ГГГГ путем приобретения жилого помещения в <адрес>. После получения ГЖС В.Л.В. обязан был сдать занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес>, п. <адрес>59, и вместе с семьей выехать из него, однако обязанность по сдаче спорной квартиры Администрации п. <адрес> В.Л.В. не исполнена. Приобретение военнослужащим - гражданином и членами его семьи жилого помещения, использованием предоставленной за счет федерального бюджета субсидии по государственному жилищному сертификату влечет безусловную обязанность этих граждан освободить ранее занимаемое жилое помещение независимо от вида прав на него.

С.В.Л. обратился в суд с иском к администрации п. <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

          Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ С.В.Л. выдан ордер № на право проживания с семьей в <адрес> в п<адрес>, <адрес>. По указанному адресу на регистрационный учет были поставлены С.В.Л., С.Г.В., С.Д.В. ДД.ММ.ГГГГ МУП «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест» заключил со С.В.Л. договор социального найма на указанное жилое помещение. Согласно ответу Администрации п. <адрес> данное жилое помещение в числе служебных не значится, вместе с тем истцу отказано в приватизации жилого помещения. Просит признать за С.В.Л. право собственности на квартиру общей площадью 64,90 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>99 в порядке приватизации.

        Администрация п. <адрес> обратилась в суд со встречным иском к С.В.Л., С.Г.В., С.Д.В., в котором просит выселить указанных лиц из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>99 без предоставления другого жилого помещения, снять указанных лиц с регистрационного учета.

        Требования мотивированы тем, что С.В.Л. Министерством обороны РФ как бывшему военнослужащему в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» был выдан жилищный сертификат на состав семьи из 4 человек, который был реализован ДД.ММ.ГГГГ путем приобретения жилого помещения в <адрес>. После получения ГЖС С.В.Л. обязан был сдать занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>99, и вместе с семьей выехать из него, однако обязанность по сдаче спорной квартиры Администрации п. <адрес> С.В.Л. не исполнена. Приобретение военнослужащим - гражданином и членами его семьи жилого помещения, использованием предоставленной за счет федерального бюджета субсидии по государственному жилищному сертификату влечет безусловную обязанность этих граждан освободить ранее занимаемое жилое помещение независимо от вида прав на него.

А.Е.В., действующая в интересах несовершеннолетнего А.А.Д., обратилась в суд с иском к администрации п. <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

        Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ С.В.Н. выдан ордер № на право проживания с семьей в <адрес> в п. <адрес>. По указанному адресу на регистрационный учет были поставлены С.Е.В. и С.Н.П. После рождения в ноябре 2012 года А.А.Д. поставлен на регистрационный учет в <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ МУП «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест» заключил с ФИО39 (ФИО38) Е.В. договор социального найма на указанное жилое помещение. Согласно ответу Администрации п. <адрес> данное жилое помещение в числе служебных не значится, вместе с тем истцу отказано в приватизации жилого помещения. Просит признать за А.Е.В. и А.А.Д. право собственности на квартиру общей площадью 62,90 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>24 в порядке приватизации.

        Администрация п. <адрес> обратилась в суд со встречным иском к А.Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего А.А.Д., С.В.Н., С.Н.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

       Требования мотивированы тем, что С.В.Н. Министерством обороны РФ как бывшему военнослужащему в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» на состав семьи из 4 челок было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>2. С.В.Н. с семьей вселился в указанное жилое помещение, то есть реализовал свое право на приобретение жилого помещения по государственному жилищному сертификату. После получения жилого помещения С.В.Н. обязан был сдать занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес>24, и вместе с семьей, в том числе с дочерью А.Е.В. выехать из него, однако обязанность по сдаче спорной квартиры Администрации п. <адрес> С.В.Н. не исполнена. Приобретение военнослужащим - гражданином и членами его семьи жилого помещения, использованием предоставленной за счет федерального бюджета субсидии по государственному жилищному сертификату влечет безусловную обязанность этих граждан освободить ранее занимаемое жилое помещение независимо от вида прав на него.

К.Е.С. обратился в суд с иском к администрации п. <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

        Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ К.С.В. выдан ордер № на право проживания с семьей в <адрес> в п. <адрес>. По указанному адресу на регистрационный учет были поставлены К.Н.В., К.Е.С., К.Е.С. ДД.ММ.ГГГГ МУП «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест» заключил с К.С.В. договор социального найма на указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ данный договор социального найма перезаключен К.С.В. с администрацией <адрес>, в котором в качестве членов семьи указаны К.Н.В., К.Е.С., К.Е.С. Согласно ответу Администрации п. <адрес> данное жилое помещение в числе служебных не значится, вместе с тем истцу отказано в приватизации жилого помещения. Просит признать за К.Е.С. право собственности на квартиру общей площадью 64,90 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>27 в порядке приватизации.

         Администрация п. <адрес> обратилась в суд со встречным исковым заявлением к К.Е.С., К.С.В., К.Е.С., К.Н.В. о выселении и снятии с регистрационного учета.

          Требования мотивированы тем, что К.С.В. Министерством обороны РФ как бывшему военнослужащему в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» на состав семьи из 4 челок было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. К.С.В. с семьей вселился в указанное жилое помещение, то есть реализовал свое право на приобретение жилого помещения по государственному жилищному сертификату. После получения жилого помещения К.С.В. обязан был сдать занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес>27, и вместе с семьей, в том числе с сыном К.Е.С. выехать из него, однако обязанность по сдаче спорной квартиры Администрации п. <адрес> К.С.В. не исполнена. Приобретение военнослужащим - гражданином и членами его семьи жилого помещения, использованием предоставленной за счет федерального бюджета субсидии по государственному жилищному сертификату влечет безусловную обязанность этих граждан освободить ранее занимаемое жилое помещение независимо от вида прав на него.

Б.Ю.Г., действующая в интересах несовершеннолетней Б.В.К., обратилась в суд с иском к администрации п. <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

           Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ года Б.К.К. поставлен на регистрационный учет по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят Б.Ю.Г. и Б.В.К. ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> заключила с Б.К.К. договор социального найма на указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест» и Б.Ю.Г. перезаключен договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>56. Б.К.К. снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ответу Администрации п. <адрес> данное жилое помещение в числе служебных не значится, вместе с тем истцу отказано в приватизации жилого помещения. Просит признать за Б.Ю.Г. право собственности на квартиру общей площадью 49,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>56 в порядке приватизации.

       Администрация п. <адрес> обратилась в суд с иском к Б.Ю.Г., Б.В.К. о выселении и снятии с регистрационного учета;

        Требования мотивированы тем, что Б.К.К. Министерством обороны РФ как бывшему военнослужащему в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» был выдан жилищный сертификат на состав семьи из 3 человек, который был реализован ДД.ММ.ГГГГ путем приобретения жилого помещения в <адрес>. После получения ГЖС Б.К.К. обязан был сдать занимаемое им жилое помещение по адресу: <адрес>56, и вместе с семьей выехать из него, однако обязанность по сдаче спорной квартиры Администрации п. <адрес> Б.К.К. не исполнена. Приобретение военнослужащим - гражданином и членами его семьи жилого помещения, использованием предоставленной за счет федерального бюджета субсидии по государственному жилищному сертификату влечет безусловную обязанность этих граждан освободить ранее занимаемое жилое помещение независимо от вида прав на него. Дочь Б.К.К. – Б.Ю.Г. скрыла данные обстоятельства, в связи с чем с ней МУП «ПЖРЭТ» ДД.ММ.ГГГГ был незаконно заключен договор социального найма жилого помещения.

         В судебное заседание истцы В.И.Л., С.В.Л., А.Е.В., К.Е.С., Б.Ю.Г. не явились, были извещены.

         В судебном заседании представитель истцов В.И.Л. – Д.А.В. (действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, т.1 л.д. 8); представитель К.Е.С. - Д.А.В. (действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, дав пояснения соответствующие вышеизложенному. Дополнительно суду пояснил, что требования администрации п. <адрес> о выселении ответчиков из спорных жилых помещений удовлетворению не подлежат, в связи с пропуском срока для обращения в суд.

         В судебное заседание ответчики К.Е.С., К.С.В., К.Е.С., К.Н.В.; С.В.Л., С.Г.В., С.Д.В.; Б.Ю.Г., Б.В.К.; А.Е.В., действующая в интересах несовершеннолетнего А.А.Д., С.В.Н., С.Н.П.; В.И.Л., В.Л.В., В.Л.Н. не явились, были извещены.

           В судебном заседании представитель администрации п. <адрес> Б.О.Н. (действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) настаивал на рассмотрении дела по существу в отсутствии не явившихся истцов и ответчиков по встречному иску, ссылаясь на злоупотребления ими своими процессуальными правами. Предъявленные к Администрации требования не признал, поддержал встречные иски о выселении ответчиков из спорных жилых помещений. Дополнительно суду пояснил, что имеющиеся у Администрации п. <адрес> доказательства, в том числе ответы ФГКУ «Центррегионжилье» и Минобороны России, свидетельствуют о том, что В.Л.В., Б.К.К., С.В.Л., С.В.Н., К.С.В. и члены их семьи реализовали свое право на получении государственного жилищного сертификата, поэтому основания для признания за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отсутствуют. Договоры социального найма являются недействительными, поскольку заключены были в отсутствие законных оснований, так как В.И.Л., С.В.Л., А.Е.В., К.Е.С., Б.Ю.Г. никогда на учете нуждающихся в жилом помещении не состояли. Срок для обращения в суд администраций п. <адрес> не пропущен, поскольку проживание ответчиков в спорных квартирах после реализации ГЖС имело место при отсутствии законных оснований на занятие помещения, владелец жилого помещения вправе в любое время поставить вопрос о его освобождении и на это требование не распространяется исковая давность, как на требование собственника.

          Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования о выселении подлежащими удовлетворению, а требования о признании права собственности в порядке приватизации не подлежащими удовлетворению, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

           Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ С.В.Н. выдан ордер № на состав семьи четыре человека: жену С.Н.П., дочь ФИО39 (ФИО38) Е.В., мать С.В.Н. на право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>24 (т. 1 л.д. 87).

С.Н.П. зарегистрирована в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, С.В.Н. и ФИО39 (А.Е.В.) зарегистрированы в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, А.А.Д. ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 90).

          На основании акта приема-передачи жилых домов войсковой части 39802 от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в п. ФИО23 был передан в муниципальную собственность <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО39 (ФИО38) Е.В. обратилась к ФИО13 с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>24 (т. 1 л.д. 88).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО39 (ФИО38) Е.В. и МУП «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест» заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>24 (т. 1 л.д. 89).

          Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ К.С.В. выдан ордер № на состав семьи четыре человека: жена К.Н.В., сын К.Е.С., дочь К.Е.С. на право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>27 (т. 1 л.д. 115).

К.С.В., К.Е.С., К.Н.В., К.Е.С. зарегистрированы в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 119).

ДД.ММ.ГГГГ К.С.В. обратился к главе <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>27 (т. 1 л.д. 116).

ДД.ММ.ГГГГ между К.С.В. и МУП «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест» заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>27 (т. 1 л.д. 117).

ДД.ММ.ГГГГ между К.С.В. и ФИО13 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>27 (т. 1 л.д. 118). Согласно условий указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: жена К.Н.В. и сын К.Е.С.

          Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истцы ФИО38 (ФИО39) Е.В. и К.Е.С. просили признать права собственности на вышеуказанные жилые помещения, ссылаясь на то, что К.Е.С. как член семьи нанимателя имеет равные в нанимателем права и обязанности, в связи с чем за ним сохраняется права на приватизацию жилого помещения. А.Е.В. указывала на то, что именно с ней, как с членом семьи нанимателя С.В.Н. был заключен договор социального найма спорного жилого помещения.

          Возражая против удовлетворения заявленных требований, представитель администрации п. <адрес> указывал на то, что С.В.Н. и К.С.В. с учетом членов их семьи были предоставлены жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> №. В связи с чем указанные лица, в том числе и члены их семьи А.Е.В. и К.Е.С. утратили права на приобретение в собственность спорных жилых помещений в порядке приватизации.

          Из материалов дела следует, что какие-либо права на объекты недвижимого имущества за А.Е.В. и К.Е.С. не зарегистрированы (т.1 л.д. 185, 188, 208).

          Согласно ответу ФГКУ «Центррегионжилье» № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 230-231), в отношении С.В.Н. и К.С.В., согласно базе данных Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации государственный жилищный сертификат не выдавался. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Центррегионжилье» сводный список граждан-получателей государственных жилищных сертификатов по Центральному военному округу в отношении С.В.Н. и К.С.В. не формировало.

         Из материалов дела также следует, что какие-либо права на объекты недвижимого имущества за К.С.В. не зарегистрированы (т. 1 л.д. 236). С.В.Н. принадлежит на праве собственности только земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 235).

         Согласно ответу ФГКУ «Центррегионжилье» № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении С.В.Н. и К.С.В., государственный жилищный сертификат не выдавался. В процессе реорганизации ФГКЭУ «63 ЭТК», документы послужившие основанием для вселения С.В.Н. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> лет образования СССР, 1-2, а также для вселения К.С.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> а также обязательство о сдаче жилого помещения в ФГКУ «Центррегионжилье» не переданы, в связи с чем подтвердить факт получения С.В.Н. и К.С.В. постоянного жилого помещения не представляется возможным.

          Согласно ответу Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствует раздел, содержащий запись об объектах недвижимого имущества – помещение по адресу: <адрес> №, а также отсутствуют и реестровые дела.

          Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что достоверность предоставленных администрацией п. <адрес> сведений о получении С.В.Н. и К.С.В. жилых помещений по адресу: <адрес> №, не подтверждена в ходе судебного разбирательства.

           Таким образом, доказательств получения С.В.Н. и К.С.В. государственного жилищного сертификата, а также заселения указанных лиц по адресу: <адрес> № в материалах дела не имеется, при этом договор социального найма с А.Е.В. и К.С.В. был заключен в установленном законом порядке, на основании ранее выданных ордеров на жилые помещения. Доказательства, подтверждающие, что на момент предоставления жилого помещения А.Е.В. и К.Е.С. не являлись нуждающимися в предоставлении жилого помещения либо содержащие какие-либо сведения о злоупотреблении истцами своими правами при предоставлении спорных жилых помещений в материалах дела отсутствуют. Вместе с тем, А.Е.В. и К.Е.С. право на приватизацию жилого помещения не использовали. Данных о включении спорных жилых помещения в число служебных, не представлено.

          В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

        В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

         С учетом вышеизложенных обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу об отказе администрации п. <адрес> в удовлетворении требований к А.Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего А.А.Д., С.В.Н., С.Н.П., К.Е.С., К.С.В., К.Е.С., К.Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

          При этом суд приходит к выводу об удовлетворении требований А.Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего А.А.М., К.Е.С. к администрации п. <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

           Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ В.Л.В. выдан ордер № на состав семьи трех человек: жену В.Л.Н., сын В.Е.Л. на право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>59 (т. 1 л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ командир Войсковой части № обратился к Главе <адрес> с ходатайством о сохранении за В.Л.В. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>59 (т.1 л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ В.Л.В. обратился к главе <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>59 (т. 1 л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ между В.Л.В. и МУП «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест» на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>59 (т. 1 л.д. 14).

В.С.Л., В.Л.В., В.Л.Н. зарегистрированы по вышеуказанному адресу: ДД.ММ.ГГГГ; В.И.Л., 1991 года рождения, как член семьи В.Л.В. зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

          Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ С.В.Л. выдан ордер № на состав семьи пять человек: жену С.Г.В., сына С.Л.В., дочь С.Д.В., мать С.Т.В. на право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>99 (т. 1 л.д. 53).

ДД.ММ.ГГГГ С.В.Л. обратился к главе <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>99 (т. 1 л.д. 56).

ДД.ММ.ГГГГ между С.В.Л. и МУП «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест» на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>99 (т. 1 л.д. 57).

ДД.ММ.ГГГГ между С.В.Л. и МУП «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест» заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>99 (т. 1 л.д. 59).

С.В.Л., С.Г.В., С.Д.В. зарегистрированы по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ Б.Ю.Г. обратилась к главе <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>56 (т. 1 л.д. 142).

ДД.ММ.ГГГГ между Б.Ю.Г. и МУП «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест» заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>56 (т. 1 л.д. 144).

Б.К.К. был зарегистрирован по адресу: <адрес>56 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; его жена Б.Ю.Г. и дочь Б.В.К. зарегистрированы по вышеуказанному адресу с 2001 года по настоящее время.

          Согласно ответу ФГКУ «Центррегионжилье» № от ДД.ММ.ГГГГ, В.Л.В., на состав семьи из 4 человек выдан государственный жилищный сертификат серии В2501 № от ДД.ММ.ГГГГ, который реализован ДД.ММ.ГГГГ путем приобретения жилого помещения в <адрес>.

Б.К.К. на состав семьи из 3 человек выдан государственный жилищный сертификат серии В № от ДД.ММ.ГГГГ, который реализован ДД.ММ.ГГГГ путем приобретения жилого помещения в <адрес>.

С.В.Л. на состав семьи из 4 человека выдан государственный жилищный сертификат серии В2501 № от ДД.ММ.ГГГГ, который реализован ДД.ММ.ГГГГ путем приобретения жилого помещения в <адрес>.

           Данные обстоятельства подтверждаются также ответом Министерства Обороны России от ДД.ММ.ГГГГ №.

          Из материалов дела также следует, что за Б.Ю.Г. и Б.К.К. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>79 (т.1 л.д. 191, 236).

          На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, С.В.Л. являлся собственником ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>40, а также собственником объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес>, квартал Энергостроителей, <адрес> ( т.1 л.д.220-221).

         На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В.И.Л. является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Московская, область, <адрес>29 (т.2 л.д. 1).

          В ходе судебного разбирательства представитель истцов Д.А.В. подтверждал тот факт, что действительно ГЖС были реализованы, обязательства о сдаче жилых помещения подписаны не были, однако военнослужащие и члены их семьей вернулись в п. <адрес> после реализации ГЖС и с ними были заключены новые договоры социального найма.

         В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что в результате рассмотрения обращения В.И.Л., Б.Ю.Г., С.В.Л. по вопросу приватизации спорных квартир, администрация п. <адрес> отказала в приватизации по причине получения государственного жилищного сертификата и отсутствие нуждаемости в жилом помещении.

Правовое регулирование порядка обеспечения жильем отдельных категорий военнослужащих осуществляется на основании положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".

На основании п. 14 ст. 15 указанного закона обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих продолжительность службы 10 лет и более, при увольнение с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства предоставляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилой площади по избранному месту жительства.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 522 "О некоторых вопросах по реализации подпрограммы "Государственные жилищные сертификаты" на 2004-2010 годы, входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы", утверждены Правила выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Государственные жилищные сертификаты" на 2004 - 2010 годы, входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, являющейся формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем путем предоставления им за счет средств федерального бюджета субсидии на приобретение жилья. Право на получение жилья по указанной программе удостоверяется государственным жилищным сертификатом. Согласно указанным Правилам в случае, если гражданин - получатель сертификата проживает на служебной жилой площади или в жилом помещении на территории закрытого военного городка или поселка, при вручении сертификата от него истребуется обязательство о сдаче жилого помещения (пункт 32).

В соответствии с п. 4, 32 названных Правил право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, предоставляется только один раз. Для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы в числе необходимых для выдачи сертификата документов должен представить обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения, которое подписывается всеми совершеннолетними членами семьи получателя сертификата.

Из материалов дела усматривается, что В.Л.В., Б.К.К., С.В.Л. и члены их семьи связи с предоставлением жилой площади в <адрес> и <адрес> с помощью жилищного сертификата обязаны были сдать (передать по договору отчуждения) занимаемую ими жилую площадь в распоряжение <адрес> и освободить указанную жилую площадь со всеми проживающими совместно с ними лицами в срок не позднее двух месяцев со дня получения свидетельства о собственности на квартиру, приобретенную с помощью государственного сертификата.

Проанализировав указанные выше положения закона, суд приходит к выводу о том, обязательным условием предоставления жилищного сертификата являлось освобождение ранее занимаемого жилья по договору социального найма, в противном случае предоставление финансовой поддержки за счет средств бюджета исключалось. Реализация права военнослужащего на получение государственного жилищного сертификата напрямую связана с дачей обязательства об освобождении занимаемого им и членами его семьи жилого помещения и прекращении договора социального найма в порядке ст. 83 ЖК РФ. В случае реализации полученного государственного жилищного сертификата гражданин и члены его семьи не имеют права на бесплатную приватизацию жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований В.И.Л., С.В.Л., Б.Ю.Г. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Довод о том, что администрация п. <адрес> не приняла никаких мер по истребованию и принятию спорных жилых помещений, не может быть принят во внимание, поскольку бездействие уполномоченных органов, осуществляющих контроль за исполнением обязательств по сдаче жилья в установленный срок, не должно способствовать злоупотреблению гражданами своими правами.

То обстоятельство, что занимаемые жилые помещения не были сданы истцами (ответчиками по встречному иску) в установленный обязательством двухмесячный срок, не свидетельствует о его прекращении, поскольку до настоящего времени данное обязательство надлежащим образом не исполнено.

Доводы о наличии предусмотренных положениями Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" правовых оснований для признания за истцами права собственности на спорное жилое помещение, суд не может признать состоятельными, поскольку они основаны на неправильном толковании норм материального права, регулирующих спорные правоотношения. В случае реализации полученного государственного жилищного сертификата гражданин и члены его семьи не имеют права на бесплатную приватизацию жилого помещения, поскольку их право социального найма на занимаемое жилое помещение прекращается, тогда как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусматривает право на приватизацию занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма.

Доводы об отсутствии каких-либо правовых оснований для прекращения договора социального найма, не исключают возможности применения к спорным правоотношениям положений ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Так, в силу требований ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В случае несоблюдения требований, предусмотренных п. 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Как следует из преамбулы Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" целью закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Между тем, истцами был выбран иной способ удовлетворения потребностей в жилище путем получения государственного жилищного сертификата и использования денежной субсидии с целью приобретения жилья, что свидетельствует о надлежащем исполнении государством социальных обязательств.

При этом обязательство о сдаче занимаемого жилья призвано обеспечить паритет частных и публичных интересов с целью соблюдения прав всех участников указанных правоотношений.

Учитывая, что предоставление В.Л.В., Б.К.К., С.В.Л. государственного жилищного сертификата является социальным обязательством государства перед отдельной категорией граждан, указанное обстоятельство имеет

существенное значение для разрешения настоящего спора, поскольку свидетельствует об удовлетворении потребностей истцов в жилье в наиболее приемлемой для них форме.

Социальные обязательства гарантируют реализацию прав и законных интересов граждан в объеме, необходимом для удовлетворения их потребностей и не должны использоваться в целях получения преимуществ перед иными лицами даже при наличии формальных к тому оснований, установленных законом.

В указанном случае применение ст. 10 Гражданского кодекса РФ направлено на предотвращение использования правового механизма, регулирующего приватизацию жилья, в целях, противоречащих задачам социального обеспечения граждан и нарушения законных интересов других лиц.

Пунктом 3 статьи 199 ГК РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Доводы о том, что вселение семьи Воевода, Скурихина и Бараночникова в спорные квартиры состоялось на законных основаниях, не могут быть приняты во внимание.

После реализации жилищного сертификата, регистрации права собственности на приобретенное по ГЖС жилое помещение у ответчиков по встречному иску, право пользования спорным жилым помещением, подлежит прекращению, в связи с чем, последние подлежат выселению из спорного жилого помещения (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со статьями 28 - 31, 33, 42, 43 Жилищного кодекса ФИО14, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения В.Л.В., С.В.Л., Б.Ю.Г., основанием предоставления гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, жилого помещения по договору найма (социального найма) являлось принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса ФИО14 решение органа местного самоуправления, а в домах ведомственного жилищного фонда - совместного решения администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденного решением органа местного самоуправления.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР.

Между тем решение о предоставлении ответчикам жилого помещения как лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в деле отсутствует.

Принимая во внимание, что семья ответчиков по встречному иску не состояла на учете нуждающихся в жилых помещениях и доказательства их обращения в органы власти по поводу постановки на жилищный учет отсутствуют, жилое помещение ответчикам в порядке, установленном ст. 10 ЖК РФ не предоставлялось, суд приходит к выводу о том, что договоры социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ являются ничтожной сделкой.

В связи с этим, правовых оснований для проживания ответчиков в спорных квартирах не усматривается, в связи с чем они подлежат выселению.

Согласно разъяснениям, приведенным Пленумом Верховного Суда РФ в п. 9 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

        При этом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

       Таким образом, срок исковой давности по спорам, вытекающим из жилищных правоотношений, и связанным с выселением лица из жилого помещения, составляет три года с того момента, когда у занимающего жилое помещение лица отпали законные основания для проживания в нем.

Поскольку администрация п. <адрес> узнала об отсутствии у В.И.Л., В.Л.В., В.Л.Н.; С.В.Л., С.Г.В., С.Д.В.; Б.Ю.Г., Б.В.К. правовых оснований для занятия спорной квартиры в сентябре 2015 года (с момента обращения в суд с исковыми заявлениями), 3-х летний срок исковой давности ей не пропущен. Доказательств тому, что администрации п. <адрес> было известно о реализации ответчиками ГЖС до 2015 года, суду не представлено. При передаче жилищного фонда в муниципальную собственность документы о выдаче С.В.Л., В.Л.В., Б.К.К. сертификата Министерство обороны РФ либо другие органы военного управления в администрацию п. <адрес> не передавали. Ответчики после получения ГЖС проживали в спорных квартирах, оплата коммунальных платежей начислялась с учетом сведений о регистрации. Администрация п. <адрес> после передачи жилищного фонда в собственность поселения не могла автоматически узнать о том, что ответчиками реализован ГЖС и они обеспечены жильем.

         Учитывая, что договор социального найма жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до добровольного освобождения нанимателем этого помещения, а при отказе от добровольного освобождения жилого помещения гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья, доводы о пропуске администрацией п. <адрес> срока давности на обращение в суд не основаны на законе.

          На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                        РЕШИЛ:

          Исковые требования А.Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего А.А.Д., к администрации п. <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

           Признать за А.Е.В., А.А.Д. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>24 по 1\2 доли за каждым.

           В удовлетворении исковых требований администрации п. <адрес> к А.Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего А.А.Д., С.В.Н., С.Н.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, отказать.

          Исковые требования К.Е.С. к администрации п. <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

          Признать за К.Е.С. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>51.

           В удовлетворении исковых требований администрации п. <адрес> к К.Е.С., К.С.В., К.Е.С., К.Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, отказать.

          В удовлетворении исковых требований В.И.Л. к администрации п. <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, отказать.

          Выселить В.И.Л., В.Л.В., В.Л.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>59 без предоставления другого жилого помещения; снять указанных лиц с регистрационного учета.

          В удовлетворении исковых требований С.В.Л. к администрации п. <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, отказать.

          Выселить С.В.Л., С.Г.В., С.Д.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>99 без предоставления другого жилого помещения; снять указанных лиц с регистрационного учета.

           В удовлетворении исковых требований Б.Ю.Г., действующей в интересах несовершеннолетней Б.В.К. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, отказать.

           Выселить Б.Ю.Г., Б.В.К. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п. <адрес>56 без предоставления другого жилого помещения; снять указанных лиц с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

            Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                                                  Е.Н. Горбачева