Решение по делу № 2-285/2015 ~ М-2354/2014 от 31.12.2014

***

***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

дата Березовский

Березовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е. В.,

при секретаре Кузнецовой А. А.,

с участием: истца Назарова В. С., представителя истца - Зарубина А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова В. С. к Администрации Березовского городского округа, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о понуждении к заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру, жилой площадью *** кв. м и общей площадью *** кв. м. по адресу: <адрес> - *** .

Истец Назаров В. С. обратился в суд с иском к Администрации Березовского городского округа о понуждении к заключению договора социального найма на указанную квартиру.

В обоснование исковых требований истец Назаров В. С. указал, что зарегистрирован в <адрес> ***

дата в квартире был зарегистрирован его сын – Назаров А. В., дата года рождения.

Он обратился в администрацию <адрес> с заявлением о заключении с ним социального договора найма жилого помещения, но дата получил отказ.

Другого жилого помещения он не имеет, постоянно проживает в этой квартире, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт.

В судебном заседании истец Назаров В. С. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что в настоящее время он работает, задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги оплатит в ближайшее время.

Представитель истца Назарова В. С. – Зарубин А. В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, суду пояснил, что Назаров В. С. длительное время проживает в спорной квартире, сделал ремонт, в *** году прописал сына, иного жилого помещения не имеет.

Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Определением Березовского городского суда <адрес> от дата к участию в деле в качестве соответчика привлечено ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

В судебное заседание представитель ответчика ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Определением Березовского городского суда <адрес> от дата к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Назаров С. Е.

Третье лицо Назаров С. Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти <адрес> – Управление социальной политики Министерства социальной политики <адрес> по городу Березовскому в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Заслушав пояснения истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования не обоснованны и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии с п. 3 ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

С дата введен в действиеЖилищный кодекс Российской Федерации, а Жилищный Кодекс РСФСР признан утратившим силу, но в соответствии со ст. 5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от дата № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации,Жилищный кодекс Российской Федерацииприменяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей в период заселения истца в квартиру, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:

1) имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже уровня, устанавливаемого Советом Министров автономной республики, исполнительным комитетом краевого, областного, Московского и Ленинградского городских Советов народных депутатов;

2) проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;

3) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно;

4) проживающие в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;

5) проживающие в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;

6) проживающие длительное время на условиях поднайма в домах государственного и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, не имеющие другой жилой площади.
В силу п. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящимКодексомоснованиям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии сч. ч. 1 и3 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, состоящим научете вкачестве нуждающихся вжилых помещениях, жилые помещения подоговорам социального найма предоставляются впорядке очередности, исходя извремени принятия таких граждан научет, наосновании решений органа местного самоуправления.

Судом установлено, что спорная площадь представляет собой двухкомнатную квартиру, жилой площадью *** . м и общей площадь. 43,6 кв. м. по адресу: <адрес> *** .

В квартире зарегистрированы: Назаров В. С. и его сын – Назаров А. В., что подтверждается поквартирной карточкой ( *** ).

Согласно сообщения командира войсковой части *** ) Назаров В. С. в трудовых отношениях с войсковой частью не состоял. Регистрация Назарова В. С. в квартире по адресу: <адрес> *** была разрешена начальником ФГУ «Вторая Екатеринбургская Квартирно – эксплуатационная часть района».

Во исполнение распоряжения Территориального управления Росимущества по <адрес> № от дата ФГУ «Вторая Екатеринбургская Квартирно – эксплуатационная часть района» передала жилой дом по адресу: <адрес> в федеральную собственность.

Согласно выписки из реестра муниципального казенного имущества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> внесен в реестр дата на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> от дата № ( ***

В сообщении Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» (л.д. 97) указано, что в соответствии с актом № от дата «О сдаче дел по вопросам жилищного обеспечения военнослужащих» учетное дело, а также иные документы, послужившие основанием для вселения Назарова С. Е. и членов его семьи в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в процессе реорганизации им не передавались.

Согласно ответа Администрации Березовского городского округа от дата № Назарову В. С. отказано в заявлении о заключении договора социального найма, поскольку отсутствует решение органа местного самоуправления о предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма ( ***

Поскольку истец Назаров В. С. научете лиц, нуждающихся впредоставлении жилого помещения подоговору социального найма, ниворгане местного самоуправления, нив ФГУ «Вторая Екатеринбургская Квартирно – эксплуатационная часть района» несостоял инесостоит, нуждающимся вжилье неявлялся, спорное помещение впорядке улучшения егожилищных условий емунепредоставлялось, орган местного самоуправления решение опредоставлении истцу спорного жилого помещения наусловиях договора социального найма непринимал, испорное помещение истцу наусловиях договора социального найма непредоставлял, то исковые требования не обоснованны и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Назарова В. С. к Администрации Березовского городского округа, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о понуждении к заключению договора социального найма - отказать

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд <адрес>.

Судья: Е. В. Бажева