Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2068/2016 ~ М-1796/2016 от 22.06.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 21 июля 2016 года

Судья Красноглинского районного суда <адрес> Медведева Н.П..,

С участием прокурора Шамина А.Н.

при секретаре Тарасовой Е.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2068/2016 года по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к Аскеровой М. И., Аскерову П. И. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился в суд с исковым заявлением к Аскеровой М.И., Аскерову П.И. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что согласно ст.27,47 Устава г.о. Самара, Департамент управления имуществом г.о. Самара является органом местного самоуправления г.о. Самара, наделяемым собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом г.о. Самара. Жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>, ВСЧ <адрес> является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества. Согласно выписки, предоставленной ГУП <адрес> « ЕИРЦ» от 28.08.2015г. нанимателем одной комнаты в коммунальной квартире жилой площадью 18,10 кв.м. является Егоров В.Ф. состоящий на регистрационном учете по указанному адресу с <дата>, согласно свидетельства о смерти Егоров В.Ф. умер 20.09.2004г. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и на регистрационном учете состоят Аскерова М.И. с 09.07.1997г. и Аскеров П.И. с 10.09.1998г., согласно акту проверки объектов от 06.04.2016г. с жилом помещении проживают ответчики. При обращении в Департамент ответчики подтвердить родственные отношения с нанимателем документально не смогли, документы, подслужившиеся основанием вселения в жилое помещения ими не представлены. Первичное свидетельство о смерти Егорова В.Ф. получено Департаментом 12.02.2016г., место захоронения- <адрес>. Таким образом свидетельства о смерти нанимателя спорного жилого помещения Егорова В.Ф. ответчики не получали, в захоронении участия не принимали, лицевой счет на себя не переоформляли, умершего Егорова В.Ф. с регистрационного учета не снимали, в Департамент по вопросу заключения с ними договора социального найма не обращались. В настоящий момент отношения по пользованию жилым помещением между Департаментом и Егоровым В.Ф. прекращены в связи с его смертью. Истец просит признать Аскерову М.И., Аскерова П.И. неприобретшими право пользования жилым помещением, жилой площадью 18,10 кв.м. расположенным по адресу : <адрес>, ВСЧ дом <адрес>, обязать УФМС <адрес> снять с регистрационного учета Аскерову М.И., Аскерова П.И. из жилого помещения, и выселить.

В судебном заседании представитель истца – Департамента управления имуществом г.о.Самара по доверенности Арзиани В.А. поддержал заявленные требования, просил суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики Аскерова И.И., Аскеров П.И. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, у суда имеется основание рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявление исковые требования, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного суда РФ от <дата> № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с требованиями ст. 7 Федерального закона РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданными в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Данная норма определяет, что лица, проживающие в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления (на момент вступления в силу ФЗ № 189-ФЗ) являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма, независимо от наличия договора социального найма.

В соответствии со ст. 61 ч 1 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В статье 67 ЖК РФ закреплены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от <дата> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что Департамент управления имуществом г.о.Самара. является собственником квартиры, общей площадью 18,10 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ВСЧ <адрес> (коммунальная).

Согласно материалам дела, ответчики Аскерова М.И. зарегистрирована в спорном жилом помещении с 09.07.1997г., а Аскеров П.И. с <дата>, о чем свидетельствует справка выписки ГУП <адрес> « ЕИРЦ».

При этом, в судебном заседании установлено, что, ранее жилое помещение было предоставлено Егорову В.Ф., он являлся нанимателем до 20.09.2004г., при обращении в Департамент ответчики не смогли подтвердить родственные отношения с нанимателем документально и не предоставили документы послужившие основанием вселения в спорное жилое помещение. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между сторонами соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Ответчики сохраняют только регистрацию в спорной квартире. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании из материалов гражданского дела, показаний представителя истца, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку они даны в ходе судебного заседания с соблюдением процессуальных норм.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Ответчик, сохраняя в помещении лишь регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч 1 ст. 10 ГК РФ.

Из заявления истца в судебном заседании следует, что регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Судом установлено, что ответчики членами семьи нанимателя помещения Егорова В.Ф. не являются, право пользования спорным жилым помещением не приобрели, договор социального найма жилого помещения не заключали.

Таким образом, истец являясь собственником жилого дома, не имеет в настоящее время возможности пользоваться и распоряжаться, принадлежащим ему имуществом, поскольку в жилом помещении проживают ответчики.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация производится по месту жительства по основаниям, предусмотренным законом.

Ответчик право пользования спорным жилым помещением не имеет, его регистрация в квартире нарушает права собственника, поэтому он должен быть снят с регистрации из спорного жилого помещения.

Основания для отказа истцу в исковых требованиях суд не усматривает.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к Аскеровой М. И., Аскерову П. И.- удовлетворить.

Признать Аскерову М. И.,<дата> года рождения, уроженку <адрес>, Аскерова П. И., <дата> года рождения, уроженца <адрес> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ВСЧ <адрес>..

Обязать Управление ФМС России по <адрес> снять Аскерову М. И., Аскерова П. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ВСЧ <адрес>.

Выселить Аскерову М. И., Аскерова П. И. из жилого помещения по адресу: <адрес>, ВСЧ <адрес>.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявлении об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26.07.2016г.

Председательствующий Н.П.Медведева