Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1082/2015 ~ М-1115/2015 от 22.09.2015

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2015 года Дело № 2-1082/2015 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 19 ноября 2015 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Васильевой А.И.,

с участием истца Жохеева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жохеева Александра Алексеевича к Хозяинову Алексею Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Жохеев А.А. обратился в суд с иском к Хозяинову А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. В данное жилое помещение был вселен ответчик в качестве члена семьи нанимателя – мужа племянницы. В настоящее время брак между Хозяиновой Л.А. и Хозяиновым А.О. расторгнут. Ответчик выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрал все вещи, после этого в жилом помещении не появлялся, вселиться не пытался, членом семьи нанимателя не является. Полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением находящимся по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Жохееву А.А. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи нанимателя в данную квартиру вселен супруг племянницы Хозяиновой Л.А. – Хозяинов А.О. До настоящего времени ответчик остается включенным в договор социального найма, и зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.

Брак между Хозяиновой Л.А. – племянницей истца и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорное жилое помещение был вселен в качестве члена семьи – супруга племянницы. После расторжения брака ответчик выехал на постоянное место жительства в Республику Коми, после чего совместное хозяйство с ним и членами его семьи не велось. Хозяинов А.О. вселится в квартиру не пытался, вывез все личные вещи, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Свидетель Хозяинова Л.А. суду показала, что является племянницей Жохеева А.А. Указала, что ответчик является ее бывшим супругом. Пояснила, что она и Хозяинов А.О. были вселены в <адрес> в <адрес> в качестве членов семьи нанимателя, однако проживали в указанном жилом помещении непродолжительное время, после чего выехали и далее проживали на съемных квартирах. После расторжения брака, ответчик выехал из <адрес> в Республику Коми на постоянное место жительства. После выезда, ответчик в спорное жилое помещение вселиться не пытался, прав на него не заявлял, личные вещи вывез. Совместное хозяйство после расторжения брака с ответчиком не велось, обязанности по оплате жилого помещения, его содержанию Хозяинов А.А. не исполнял. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, то есть ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем суд считает, что исковые требования Жохеева А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации само по себе решение суда о выселении либо признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Жохеева Александра Алексеевича к Хозяинову Алексею Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Хозяинова Алексея Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Хозяинова Алексея Олеговича в пользу Жохеева Александра Алексеевича расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (Триста рублей) 00 копеек.

Решение является основанием для снятия Хозяинова Алексея Олеговича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись В.В.Распопин

Копия верна, судья В.В.Распопин