Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2719/2015 ~ М-2487/2015 от 13.07.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2015 года                                                                               г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е.,

с участием:

представителя истца Мициевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2719/15 по исковому заявлению Нуждина В. И., Буреевой О. И. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В иске указав, что ДД.ММ.ГГГГ отцом истцов, Н.И.И. была приобретена <данные изъяты> доля домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, в соответствии с договором купли - продажи, удостоверенного Смышляевским поселковым Советом народных депутатов <адрес>, домовладение было зарегистрировано Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ г., запись в реестровой книге №. ДД.ММ.ГГГГ Н.И.И. скончался, о чем ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> месяца <данные изъяты> числа составлена запись акта о смерти № №, место государственной регистрации: отдел ЗАГС <адрес>, бланк № дата выдачи свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Казаковой И.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону наследнику имущества Н.И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, сыну - Нуждину В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состояло из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ скончалась мать истцов, Н.М.И., о чем ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> месяца <данные изъяты> числа составлена запись акта о смерти №, место государственной регистрации: отдел ЗАГС <адрес>, бланк №, дата выдачи свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Лазовской Г.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону наследнику имущества Н.М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, дочери - Буреевой О. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое в указанных долях было выдано свидетельство, состояло из одной третьей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №. Наследственное дело №, свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ Буреевой О. И. было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на право общей долевой собственности (<данные изъяты>) на жилой дом, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Лазовской Г.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону наследнику имущества Н.М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, сыну - Нуждину В. И.. Наследство, на которое в указанных долях было выдано свидетельство, состояло из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №. Наследственное дело №, свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано в реестре за №. Далее, с целью получения Выписки из похозяйственней книги на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, как документа-основания для последующей регистрации права собственности на указанный земельный участок, истец обратился в администрацию городского поселения <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец получил ответ за № о том, что похозяйственные книги по населенному пункту Смышляевка велись по 1971 год включительно, далее, в связи с присвоением поселку статуса поселка городского типа, ведение похозяйственных книг было отменено. В похозяйственных книгах, а период с 1946 по 1971 годы, по указанному адресу данные на Н.И.И. отсутствуют, что объясняется тем, что умерший ДД.ММ.ГГГГ Н.И.И. приобрел одну вторую долю домовладения по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ Нуждиным В. И. было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на право общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) на жилой дом, площадью <адрес>. Истцы просят суд признать за ними право собственности по <данные изъяты> доли в праве на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Мициева Л.С. исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил в суд отзыв на исковое заявление в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок.

Представитель ответчика -Администрации г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил суду письменный отзыв, в котором оставляют разрешения вопроса по исковым требованиям на усмотрение суда, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо - нотариус Лазовская Г.А. в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Самарской области, Нагаева А.Я. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Материалами дела установлено, что в соответствии с договором купли - продажи, удостоверенного Смышляевским поселковым Советом народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Н.И.И. была приобретена <данные изъяты> доля домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, домовладение было зарегистрировано Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ г., запись в реестровой книге №. ДД.ММ.ГГГГ года.

Н.И.И. скончался, о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о смерти № №, место государственной регистрации: отдел ЗАГС <адрес>, №.

Завещание на случай своей смерти Н.И.И. при жизни не составлял.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Казаковой И.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону наследнику имущества Н.И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, сыну - Нуждину В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состояло из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ скончалась мать истцов, Н.М.И., о чем ДД.ММ.ГГГГ числа составлена запись акта о смерти № №, место государственной регистрации: отдел ЗАГС <адрес>, №

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Лазовской Г.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону наследнику имущества Н.М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, дочери - Буреевой О. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое в указанных долях было выдано свидетельство, состояло из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №. Наследственное дело №, свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ Буреевой О. И. было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на право общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) на жилой дом, площадью <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Лазовской Г.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону наследнику имущества Н.М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, сыну - Нуждину В. И.. Наследство, на которое в указанных долях было выдано свидетельство, состояло из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследственное дело №, свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано в реестре за № №.

С целью получения Выписки из похозяйственней книги на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, как документа-основания для последующей регистрации права собственности на указанный земельный участок, истец обратился в администрацию городского поселения <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ за № о том, что похозяйственные книги по населенному пункту Смышляевка велись по 1971 год включительно, далее, в связи с присвоением поселку статуса поселка городского типа, ведение похозяйственных книг было отменено. В похозяйственных книгах, а период с 1946 по 1971 годы, по указанному адресу данные на Н.И.И. отсутствуют, что объясняется тем, что умерший ДД.ММ.ГГГГ Н.И.И. приобрел одну вторую долю домовладения по договору купли-продажи в 1984 г.

ДД.ММ.ГГГГ Нуждиным В. И. было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на право общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) на жилой дом, площадью <адрес>.

Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, выданным ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м., площадь ориентировочная, сведения об участке подлежит уточнению при межевании.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Управлении Росреестра по <адрес> не зарегистрировано.

В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно плану границ земельного участка, площадь спорного земельного участка составила <данные изъяты> кв.м., граница согласована с соседними землепользователями. Споров по границам нет.

Согласно ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования самарской области от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда не относится.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Нуждина В. И., Бкреевой О. И. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Нуждина В. И., Буреевой О. И. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> за Нуждиным В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право собственности на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> за Буреевой О. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать в Волжский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                        О.А. Свиридова