Решение по делу № 2-3575/2019 ~ М-3300/2019 от 11.09.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2019 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.,

при секретаре Полянской А.В.,

с участием прокурора Лукьяновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3575/19 по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Трубакова Г.С. обратилась в суд с иском к Благосклонной Н.В., в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить ее из указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что является собственником данной квартиры, ответчик является ее дочерью. В 2013 году ответчик обратилась к истцу с просьбой зарегистрировать ее в спорном жилом помещении, чтобы продать принадлежащую ей квартиру, после чего, обязалась добровольно снятся с регистрационного учета в квартире истца. Однако ответчик устное обязательство не исполняет, добровольно сниматься с регистрационного учета и выезжать из квартиры отказывается, препятствует проживанию истца в спорном жилом помещении, кроме того не является членом семьи истца, общего хозяйства с ней не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец ФИО2 в судебном заседании подержала заявленные требования, не возражала против вынесения заочного решения.

В судебном заседании представители истца ФИО7 и ФИО8 просили исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, против вынесения по делу заочного решения не возражали.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, поэтому суд, с согласия истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представил ходатайство в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9, показала, что стороны ей известны, в 2012 году ответчик переехала в г. Люберцы к бабушке и прописалась там по месту жительства, после в 2013 году вернулась в г. Королев, так как решила продать квартиру в г. Люберцы и покупать в г. Королеве. Ответчик проживает по адресу <адрес> прописана там с согласия истца. ФИО1 ведет себя агрессивно, совместное проживание с ней невозможно. Последний раз видела ответчика в 2019 году, она проживает в указанной квартире с сожителем, выезжать отказывается.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 показала, что стороны ей известны, ФИО1 снималась с регистрационного учета в квартире по адресу <адрес>, в квартире не проживала. Благосклонная Н.В. обратилась к Трубаковой Г.С. с просьбой зарегистрировать ее на месяц на время продажи ее квартиры. Трубакова Г.С. не смогла совместно проживать с ответчиком, и стала проживать у своей второй дочери.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора об отсутствии оснований для удовлетворения иска, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Трубакова Н.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за номером НА №, запись регистрации в ЕГРП №.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО1

Кроме того, согласно выписок из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, а также жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из положений п.1 ст.209, ст.304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с абз. 1 п. 13 указанного Постановления Пленума Верховного суда по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, так как совместно с собственником не проживает, общего хозяйства не ведет, в связи с чем право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохранилось, и истец как собственник жилого помещения вправе требовать выселения ответчика из данной квартиры без предоставления другого жилого помещения, и снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчиком доказательств наличия у нее прав на спорное жилое помещение суду не представлено.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 20.12.2019 года.