Решение по делу № 2-317/2020 ~ М-231/2020 от 17.02.2020

Дело № 2-317/2020                                         УИД 23RS0027-01-2020-000362-78

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лабинск                                                                       17 марта 2020 г.

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сафонова А.Е.

при секретаре судебного заседания Белой Е.Ю.,

с участием прокурора – помощника Лабинского межрайонного прокурора –           Секента Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ванжа Елены Алексеевны к Лазареву Евгению Владимировичу о снятии с регистрационного учета,

установил:

Ванжа Елена Алексеевна обратилась в Лабинский городской суд Краснодарского края с иском к Лазареву Евгению Владимировичу о снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска Ванжа Е.А. указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <...> (далее – домовладение), на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21 ноября 1991 года, в реестре нотариуса за <...>, и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13 сентября 2002 года, в реестре нотариуса за <...>, в котором с июня 2016 года зарегистрирован, но не проживает с октября 2016 года, ответчик          Лазарев Е.В., не являющийся родственником и членом семьи Ванжа Е.А. Регистрация Лазарева Е.В. в домовладении обязывает Ванжа Е.А. оплачивать коммунальные услуги в более высоком размере, что нарушает её права собственника. В добровольном порядке Лазарев Е.В. не пожелал сняться с регистрационного учета в домовладении.

Истец Ванжа Е.А. в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором поддержала иск.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик Лазарев Е.В. в судебное заседание не явился. Дважды направленные судом на адрес последнего известного места жительства (регистрации) ответчика: <...>, заказные почтовые отправления, содержащие судебные извещения, ответчиком не получены в связи с неудачной попыткой их вручения. Сведений об уважительных причинах неявки ответчик не представил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо с участием представителя, отложении разбирательства дела, отводов составу суда, не заявил. Новый адрес места проживания (пребывания) ответчика не известен.

В целях рассмотрения дела в установленный ст. 154 ГПК РФ срок, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

От представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району – Джумайло О.Н. (по доверенности), поступило письменное ходатайство, содержащее просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОВМ ОМВД России по Лабинскому району.

Руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя от третьего лица.

В судебном заседании прокурор Секент Э.А. в своем заключении не возражал против удовлетворения требований истца, полагая её исковые требования законными и обоснованными.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования Ванжа Е.А. подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нормами ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодеком; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Кодексом.

Как следует из материалов дела, истец Ванжа Е.А. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <...>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21 ноября 1991 года, в реестре нотариуса за <...>, и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13 сентября 2002 года, в реестре нотариуса за <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <...>.

В указанном домовладении с 17 июня 2016 года зарегистрирован по месту жительства ответчик Лазарев Е.В., что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Лабинскому району от 26 февраля 2020 года.

Ответчик не проживает в домовладении с 05 октября 2016 года, что подтверждается справкой администрации Лабинского городского поселения Лабинского района от 14 февраля 2020 года <...>.

Ответчик не является членом семьи истца, круг которых определен ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Договора найма жилого помещения, либо соглашения о пользовании помещениями (комнатами) домовладения, между истцом и ответчиком не заключалось.

При таких обстоятельствах ответчик утратил (не сохранил) право пользования домовладением истца и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <...>, в силу того, что собственник (истец) может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять Лазарева Евгения Владимировича, <...> года рождения, место рождения: <...>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 марта 2020 года.

Председательствующий: