Решение по делу № 2-628/2016 от 24.11.2016

Дело № 2-628/2016 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Юрья Кировской области 12 декабря 2016 года

Юрьянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Гурова А.Н.,

при секретаре Чупраковой О.А.,

с участием истца Овчинникова А.А.,

представителя ответчика администрации Великорецкого сельского поселения Башировой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинникова А.А. к администрации Великорецкого сельского поселения Юрьянского района Кировской области, Овчинникову И.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Овчинников А.А. обратился в суд с иском к администрации Великорецкого сельского поселения Юрьянского района Кировской области, Овчинникову И.А. о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска указал, что 14.09.2000г. его жене О.., как <данные изъяты>, администрацией Великорецкого сельского поселения был выделен спорный жилой дом для проживания по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, без документов. С этого момента кроме них с женой в доме проживали их дети Е. и И..

При заселении в дом никаких документов на него не было предоставлено, ордер не выдавался, договор найма жилого помещения не заключался. Правоустанавливающих документов у администрации на жилое помещение не имеется. За все время права на спорное жилое помещение никто не заявлял, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано.

С 2000 года он владеет недвижимым имуществом открыто, как собственник, имущество из владения никогда не выбывало, он содержит жилой дом и производит ремонт за свой счет, платит налоги за землю. В связи с указанными обстоятельствами, просит признать право собственности на спорный жилой дом в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец иск поддержал по изложенным в нем основаниям. Суду пояснил, что в 2000 г. его жене был предоставлен спорный жилой дом, с этого момента и по настоящее время они совместно проживают в данном доме, производят его содержание и ремонт. В настоящее время с ними проживает их сын И.. Так как его жена не зарегистрирована в данном доме, он обратился в суд с настоящим иском.

Представитель ответчика администрации Великорецкого сельского поселения Юрьянского района Кировской области Баширова Е.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Овчинников И.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил письменное заявлении о признании иска в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований истца не возражал при доказанности обстоятельств, указанных в ст. 234 п.1 ГК РФ, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

При наличии указанных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия неявившихся лиц.

Свидетель О. в судебном заседании показала, что в сентябре 2000г. спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен администрацией Великорецкого сельского поселения ей, <данные изъяты>. С ноября 2000г. в указанном доме зарегистрирован и проживает ее муж Овчинников А.А. Ордер на жилое помещение не выдавался, договор найма не заключался. Они с мужем и сыном проживают в указанном доме, несут расходы на его содержание.

Выслушав истца Овчинникова А.А., представителя ответчика Баширову Е.С., допросив свидетеля О., изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, без ограничения его количества и стоимости, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента регистрации.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что истец проживает в <адрес> с 24 ноября 2000 года и зарегистрирован по указанному адресу (л.д. 21). Кроме него в данном жилом доме проживает и зарегистрирован его сын Овчинников И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает без регистрации его жена О.

Как следует из пояснений истца и свидетеля О. спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен администрацией Великорецкого сельского поселения О., как <данные изъяты>. Ордер на жилое помещение не выдавался, договор найма не заключался.

Однако, сведения о том, что спорное жилое помещение предоставлялось О. в районном архиве отсутствуют (л.д. 22).

В судебном заседании установлено, что с момента заселения их семьи в жилой дом по указанному выше адресу плату за наем никто не взимал. Они самостоятельно несли бремя содержания жилого помещения, производили необходимый ремонт, задолженности по аренде земли не имеют.

Согласно информации Управления Росреестра по Кировской области право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, за физическими и юридическими лицами не зарегистрировано (л.д. 25).

Данное жилое помещение в реестре муниципального имущества Великорецкого сельского поселения (л.д. 24), в реестре муниципального имущества муниципального образования Юрьянский район (л.д. 25), в реестре федерального имущества на территории Кировской области (л.д.27) и в реестре государственного имущества Кировской области не числится (л.д. 28).

Судом установлено, что с 2000 года истец самостоятельно осуществляет содержание жилого помещения и поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, производит необходимый ремонт жилого дома.

Анализируя изложенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец Овчинников А.А. с момента предоставления жилого помещения добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением как своей собственностью более 15 лет, поэтому его исковые требования, с учетом признания иска ответчиками, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Овчинникова А.А. к администрации Великорецкого сельского поселения Юрьянского района Кировской области, Овчинникову И.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Овчинниковым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой <адрес>, кадастровый <№>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд, в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Гуров А.Н.