Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6613/2010 ~ М-6351/2010 от 14.09.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2010 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Туляковой О.А.,

при секретаре Кузнецовой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Приволжский ПЖРТ» к Батищевым Сергею Валентиновичу, Наталье Станиславовне, Александру Сергеевичу, Михаилу Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени за просрочку платежа,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что ответчики являются нанимателями квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>. Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно с апреля 2009 года за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в сумме 50625,54руб..

На основании изложенного, просит суд взыскать солидарно с Батищева С.В., 29.12.1961 года рождения,, Батищевой Н.С., 04.04.1962 года рождения, Батищева А.С. 23.03.1983 года рождения, Батищева М.С., 04.05.1985 года рождения проживающих по адресу : <адрес> пользу Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 50 625рублей 54 коп.. Взыскать солидарно с Батищева С.В., 29.12.1961 года рождения,, Батищевой Н.С., 04.04.1962 года рождения, Батищева А.С. 23.03.1983 года рождения, Батищева М.С., 04.05.1985 года рождения, проживающих по адресу: <адрес> государственную пошлину в пользу истца в сумме 1 718,77 рублей.

В судебном заседании представитель истца Сличенко А.А., действующая на основании доверенности, в связи с частичным погашением ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, уточнила исковые требования, просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 46,324,18руб, расходы по оплате госпошлины.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не известили, отзыв не представили.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимаьеля жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги раоты по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независмо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании п. 14 указанной выше статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Батищев С.В. является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> лицевого счета №.

Согласно справки с места жительства в указанной квартире зарегистрированы Батищев С.В. (с 25.10.1985г.), Батищева Н.С. – супруга (с 25.10.1985г.), Батищев А.С. – сын (с 19.07.2000г.), Батищев М.С. – сын (с 25.02.2003г.).

На основании договора от 01.01.2009 года на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, заключенного между ООО «Привролжский ПЖРТ» и Департаментом по управлению имуществом, собственник передал, а Управляющая компания приняла на себя полномочия по управлению многоквартирным домами, в том числе и домом за № по ул. <адрес> в <адрес>, согласно приложения № к указанному договору.

Судом установлено, что по состоянию на 18.10.2010 года за ответчиками числится задолженность (за период с апреля2009г. по июль 2010) по оплате за жилое и нежилое помещения и коммунальные услуги в сумме 46324,18 руб..

Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помясячно проведена сверка рачетов <адрес> шоссе, за август 2010г.. Иного расчета ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчики не вносят с 2009 года, уважительных причин образования задолженности в ходе рассмотрения дела не установлены.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ООО «Приволжский ПЖРТ» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги обоснованны и подлежат удовлетворению.

Также, по мнению суда, подлежат удовлетворению в силу ст. 103 ГПК РФ требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в сумме 1718,77руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Приволжский ПЖРТ» - удовлетворить.

Взыскать с Батищевых Сергея Валентиновича, Натальи Станиславовны, Александра Сергеевича, Михаила Сергеевича в пользу ООО «Приволжский ПЖРТ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 46324,18рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1718,77 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Тулякова О.А.