Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-15497/2017 от 24.04.2017

Судья Сидоров В.Л. Дело N <...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 июня 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Палянчук Т.А.,

судей Смирнова Е.А., Онохова Ю.В.

по докладу судьи Смирнова Е.А.,

при секретаре Свердловой В.Р.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Беляева А.В. на решение Хостинского районного суда г. Сочи от 09 марта 2017 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Беляев А.В. обратился с исковым заявлением к администрации города Сочи об исключении жилого помещения – квартиры N <...>, расположенной по адресу: <...>, из категории специализированного жилищного фонда; включении жилого помещения в состав муниципального жилищного фонда социального использования; заключении с истцом договора социального найма.

В обоснование доводов указано, что он проживает в жилом помещении – квартире N <...>, расположенной по адресу: <...>. Данная квартира является собственностью муниципального образования город-курорт Сочи. Департамент имущественных отношений администрации города Сочи <...> заключил с Беляевым А.В. договор найма служебного помещения на период трудовых отношений с муниципальными учреждениями здравоохранения администрации города Сочи. В <...> году истец обратился в департамент имущественных отношений администрации города Сочи по вопросу исключения спорной квартиры из специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма. Однако в этом ему было отказано, что послужило основанием для обращения в суд.

Решением Хостинского районного суда г. Сочи от 09 марта 2017 года в удовлетворении исковых требований Беляева А.В. отказано.

В апелляционной жалобе истец выразил несогласие с принятым решением суда, просил его отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. В обоснование доводов жалобы указал, что судом допущены нарушения норм материального и процессуального права, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Беляева А.В. по доверенности Бровко Т.С., настаивавшего на удовлетворении апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением администрации города Сочи N <...> от <...> квартира N <...> общей площадью <...> кв.м в доме N <...> по <...> отнесена к категории служебных жилых помещений по отрасли <...> и предоставлена Беляеву А.В. на состав семьи четыре человека (он, жена – < Ф.И.О. > сын – < Ф.И.О. >1 сын – < Ф.И.О. >2 по договору найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений с муниципальными учреждениями здравоохранения города Сочи.

Между департаментом имущественных отношений администрации города Сочи (наймодатель) и Беляевым А.В. (наниматель) <...> на основании указанного постановления администрации города Сочи N <...> от <...> заключен договор найма служебного жилого помещения N <...>, по условиям которого наймодателем передано нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение – квартира N <...> общей площадью <...> кв.м, расположенная по адресу: <...>.

Согласно пункту 5 названного договора найма служебного жилого помещения, настоящий договор заключается на время трудовых отношений с муниципальными учреждениями здравоохранения <...>.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ относятся, в частности, служебные жилые помещения.

В силу части 2 статьи 92 Жилищного кодекса РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом (часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 Жилищного кодекса РФ).

Судом первой инстанции установлено, что квартира N <...>, расположенная по адресу: <...>, является собственностью муниципального образования город-курорт Сочи, отнесена к специализированному жилищному фонду постановлением администрации города Сочи N <...> от <...>. Об ином правовом режиме спорного жилого помещения материалы дела доказательств не содержат.

Учитывая изложенные выше обстоятельства и требования закона, принимая во внимание, что Беляев А.В. в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, на учете не состоит, а также то, что поскольку решение о предоставлении истцу жилого помещения, о котором возник спор, на условиях социального найма уполномоченным органом не принималось, суд первой инстанции имел достаточные основания для отказа в удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Выводы суда первой инстанции основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судом в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела, направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.

Ссылки в жалобе на судебную практику также не влекут отмены принятого решения. Судебная практика не является формой права и высказанная в ней позиция конкретного суда не является обязательной для применения другими судами при разрешении внешне тождественных дел. Более того, при рассмотрении спора судами принимаются во внимание обстоятельства каждого конкретного дела.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, определены судом первой инстанции верно. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, не усматривается.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Хостинского районного суда г. Сочи от 09 марта 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Беляева А.В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>