Решения по делу № 2-1924/2013 ~ М-1655/2013 от 24.04.2013

Дело № 2-13-1924-1

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ковров                                 22 мая 2013 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Ким И.Г.,

при секретаре Сахно А.И.,

с участием истцов Егоровой Е.И., Егорова И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Екатерины Ивановны, Егорова Игоря Геннадьевича к Судариковой Ольге Сергеевне о признании утратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Егоровой Е.И. и Егорову И.Г. на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>. принадлежит <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты>.

Егорова Е.И. и Егоров И.Г. обратились в суд с иском к Судариковой Ольге Сергеевне о признании ее утратившей право пользования указанным жилым помещением. В судебном заседании заявленные исковые требования истцы Егорова Е.И. и Егоров И.Г. поддержали и пояснили, что ответчик и ранее, до заключения договора купли-продажи от <данные изъяты> была зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире, после ее продажи обязалась сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с даты государственной регистрации договора в Ковровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, однако не снялась до настоящего времени, уклоняясь под различными предлогами. С момента приобретения квартиры Сударикова О.С. вывезла из квартиры все свое имущество, за все время после передачи квартиры в квартире не появлялась.

Ответчик Сударикова О.С., в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена заблаговременно надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

В соответствии с положениями ч.3 ст. 167, ч.1 ст.233 ГПК РФ суд считает возможным, с согласия истцов, рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, изучив представленные материалы, выслушав стороны, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от уклонения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п.1 ст.209, ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Егоровой Е.И. и Егорову И.Г. на основании договора купли-продажи, заключенного между ними и Судариковой О.С. <данные изъяты> года, принадлежит <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <данные изъяты> года серия <данные изъяты>.

Согласно п. 1.6 договора купли-продажи от <данные изъяты> года, в продаваемой квартире на момент подписания настоящего договора зарегистрирована Сударикова Ольга Сергеевна <данные изъяты> года рождения сохраняет свое право проживания и пользования указанной квартирой, которая обязуется сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с даты государственной регистрации договора в Ковровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.Однако, до настоящего времени п. 3.1.3 договора купли-продажи от <данные изъяты> года ответчиком не исполнен.

Как следует из п.1.4 договора купли-продажи Сударикова О.С. продала указанную квартиру Егоровым за <данные изъяты> руб. Сумма равная <данные изъяты> руб. выплачена наличными деньгами за счет собственных средств до подписания договора, окончательный расчет производится в течение 5 рабочих дней с даты государственной регистрации в Ковровском отделе Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области ипотечного кредита по кредитному договору. По передаточному акту от <данные изъяты> года квартира передана ответчиком истцам.

Таким образом, поскольку ответчик осуществил отчуждение квартиры путем заключения договора купли-продажи с истцами, не выполнил условия договора о снятии с регистрационного учета, а ее регистрация по данному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения, ответчик подлежит признанию утратившим право проживания данным жилым помещением.

С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным исковые требования Егоровой Е.И. и Егорова И.Г. удовлетворить, признать Сударикову Ольгу Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцами при подаче иска была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 3, 4), данные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Исковые требования о взыскании с Судариковой О.С. расходов по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб. удовлетворению не подлежат, поскольку истцами не представлено доказательств несения данных затрат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.░░░

░░░░░.

17.07.2013 ░.

░░░░░ ░.░.░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 02 ░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-13-1924-1, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░