Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2017 ~ М-256/2017 от 04.09.2017

Дело № 2-268/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 г. с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Вирт М.Ю.

при секретаре Слабинской Т.В.,

с участием истца Геоцентова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Геоцентова В. Н. к Кузнецову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Геоцентов В.Н. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивировав тем, что 05.04.2011г. он заключил договор социального найма квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В указанный договор также включён ответчик Кузнецов А.В., поскольку на день заключения договора, был зарегистрирован по указанному адресу. Ответчик не проживает в вышеуказанной квартире с 2010г., оплату коммунальных услуг и бремя содержания квартиры не производит, на требование, с предложением сняться с регистрационного учёта не реагирует. В связи с указанными обстоятельствами Геоцентов В.Н. просит суд признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Стороны о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены. Ответчик в судебное заседание не явился, от получения судебного извещения отказался. Суд счёл возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании Геоцентов В.Н. исковое заявление поддержал, пояснив, что проживает в вышеуказанной квартире по договору социального найма, осуществляет коммунальные платежи и несёт бремя содержания квартиры. Ответчик не проживает в квартире с 2010 года, его имущества и вещей в квартире не имеется. Данные обстоятельства препятствуют ему в полной мере осуществлять законные права по владению, пользования и распоряжению указанным имуществом.

Заслушав истица, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить требования Геоцентова В.Н. по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 60 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Кроме того, жилищным кодексом РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных названным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено следующее.

Квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу <адрес>, является собственностью муниципального образования «Галанинский сельсовет», что следует из распоряжения администрации Казачинского района №-р от 22.11.06г. (л.д. 38)

Договором № от 19.08.2010г. муниципальным образованием Галанинский сельсовет Казачинского района Красноярского края закреплено за муниципальным предприятием Казачинского района «Дом быта» право оперативного управления на недвижимое имущество согласно перечню объектов недвижимости, в состав которого входит в том числе и жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

На основании договора социального найма жилого помещения №, заключённого 05.04.2011г. между Геоцентовым В.Н. и МП Казачинского района «Дом Быта», Геоцентов В.Н. является нанимателем квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из трех комнат, расположенной по адресу <адрес>, что следует из представленного договора, к котором также указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется его брат – Кузнецов А. В. (л.д. 9-10).

Геоцентов В.Н. проживает и зарегистрирован по указанному адресу с 06.11.1992г., что подтверждается выпиской из домой книги от 28.08.2017г. (л.д. 8).

Ответчик Кузнецов А.В. зарегистрирован в указанной квартире с 17.05.1979г., однако в данной квартире не проживает с 2010г., фактически проживает по адресу <адрес>, что следует из выписки из домой книги от 28.08.2017г., предоставленной администрацией Галанинского сельсовета Казачинского района Красноярского края и информационного письма УУП МО МВД России «Казачинский» (л.д. 8, 35).

    Согласно письменному объяснению Кузнецова А.В. от 29.09.2017г., полученному УУП МО МВД России «Казачинский» ФИО5, по месту прописки он не проживает, проживает в течении семи лет по адресу <адрес>1совместно с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как осуществляет за ним уход (л.д. 36)

    Из справки МБУ КЦСОН Казачинского района следует, что Кузнецов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу <адрес> не работает, социальный уход за лицами, нуждающимися в уходе не осуществляет (л.д. 65).

    Наличие у ответчика препятствий для вселения в спорную квартиру со стороны нанимателя не установлено, бремя содержания жилья ответчик не несёт, общее хозяйство с истцом не ведёт, общих предметов быта и личных вещей ответчика в квартире не имеется.

    Указанные обстоятельства подтверждается показаниями в суде свидетеля ФИО7, о том, что Кузнецов А.В., который приходится ей родственником, в квартире по адресу <адрес> не проживает с февраля 2010г., выехал из квартиры и забрал свои вещи, оплату за квартиру не производит, в настоящее время не работает, злоупотребляет спиртными напитками, ведёт асоциальный образ жизни, мер, направленных на вселение не принимает, препятствия в пользовании квартирой со стороны Геоцентова В.Н. ему не чинились, кроме того, на принятые меры по его вселению для проживания в указанную квартиру реагирует протестом.

    Показания в суде свидетеля ФИО8 в главном и основном аналогичны показаниям свидетеля ФИО7

    В судебном заседании свидетель ФИО9, работающая бухгалтером МП Казачинского района «Дом быта» пояснила, что за период её работы с февраля 2014г. по настоящее время, оплату коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу <адрес> производил только Геоцентов В.Н.

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам, так как они получены в соответствии с требованиями закона, согласуются между собой, противоречий не имеют, отвечают принципу относимости и допустимости. Показания свидетелей суд оценивает как достоверные, так как указанные показания подробны, последовательны, согласуются с письменными материалами дела, основания для оговора ответчика свидетелями в судебном заседании не установлены, анализ показаний свидетелей не дает оснований усомниться в их достоверности.

    Установленные в судебном заседании обстоятельства позволяют полагать, что квартира, расположенная по адресу <адрес> общим имуществом истца и ответчиком не является. Ответчик в указанной квартире не проживает, выбыл из указанной квартиры, формально сохранив в ней регистрацию. Отсутствие ответчика в принадлежащей истицу по договору найма квартире носит постоянный характер, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит, но с регистрационного учёта ответчик не снимается, что является препятствием для нанимателя жилья в осуществлении своих прав.

С учётом изложенного, суд полагает признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

    В связи с тем, что вопросы постановки граждан на учёт п месту проживания и снятия с регистрационного учёта носят уведомительный характер и не относятся к компетенции суда, требования в части снятия ответчика с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 98 ГПК РФ.

Расходы истица по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей подтверждаются представленным чеками-ордерами от 29.08.2017г. (л.д. 4).

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истица необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ст. 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Геоцентова В. Н. удовлетворить частично.

Признать Кузнецова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес> в остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Кузнецова А. В. в пользу Геоцентова В. Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в Казачинский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Казачинский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения Казачинским районным судом Красноярского края определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда подлежит составлению 27.10.2017

Судья М.Ю. Вирт