Решение по делу № 2-1271/2020 ~ М-1239/2020 от 29.10.2020

Дело № 2-1271/2020

Уид 23RS0033-01-2020-001871-83

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Мостовской 25 декабря 2020 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего-судьи Ткаченко В.Н.,

при секретаре Губиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Чаплыгина Виктора Михайловича к Овчинникову Сергею Ивановичу об установлении факта существования земельного участка в границах, установленных межевым планом,

У С Т А Н О В И Л :

Чаплыгин В.М. в лице своего представителя Коноваловой А.Ю. обратился в суд с иском, котором просит установить факт существования земельного участка площадью 2387 кв.м, с кадастровым номером <номер> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> более 15 лет в границах, указанных в межевом плане от 12.10.2020, подготовленным кадастровым инженером <К.Е.Ю.>

Исковые требования мотивированы тем, что является собственником жилого дома, расположенного на данном земельном участке.

Имея намерение установить границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, обратилась к кадастровому инженеру с просьбой выполнить комплекс кадастровых работ и подготовить межевой план земельного участка. При проведении кадастровых работ связанных с уточнением местоположения границы и (или) площади указанного земельного участка, было установлено, что площадь указанного земельного участка составляет 2387 кв.м, что на 27 кв.м больше декларативной, однако, границы не установлены в соответствии с законом, но они обозначены искусственным сооружением – забором.

Документов, определяющих местоположение границ земельного участка, нет. Граница участка не определена в соответствии с действующим законодательством.

Учитывая, что отсутствуют документы, определяющие местоположение границ и площадь земельного участка при его образовании, осуществить государственный кадастровый учет в отношении указанного земельного участка не представляется возможным.

В судебном заседании представитель истца Коновалова А.Ю. просила иск удовлетворить.

Ответчик Овчинников С.И. в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения заявления не возражал.

Представитель заинтересованного лица: Росреестра и Беляев О.М. в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения заявления не возражали.

Учитывая мнение заинтересованных лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявления.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в ред. Федерального закона от 17.06.2019 N 150-ФЗ) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что заявителю принадлежит жилой дом, расположенный на данном земельном участке с декларативной площадью 2360 кв.м.

С целью уточнения границ и площади указанного земельного участка кадастровым инженером <К.Е.Ю.> 12.10.2020 подготовлен межевой план.

Согласно заключению кадастрового инженера, при проведении кадастровых работ, связанных с уточнением местоположения границ и площади земельного участка установлено, что площадь земельного участка с КН <номер>, в ГКН указана декларировано и составляет 2387 кв.м, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства и требует уточнения при межевании.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что факт существования границ земельного участка с кадастровым номером <номер>, в границах, существующих на местности 15 и более лет, определенных межевым планом от 12.10.2020, подготовленным кадастровым инженером Кузнецовой Е.Ю., нашел свое подтверждение.

В связи с этим в силу прямого указания в ч.2 ст.14 Федерального закона №218-ФЗ во взаимосвязи с положениями ч.10 ст.22 этого же закона, данное обстоятельство является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений о земельном участке с кадастровым номером <номер>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2387 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ 15 ░░░, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 12 ░░░░░░░ 2020 ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░.░.░.>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2387 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░░