Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-219/2010 ~ М-180/2010 от 03.06.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Новоселицкое 30 июня 2010 года

Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Т.И. Стерлёвой,

при секретаре Тимощук О.Н.,

с участием истца Алтунина В.А.,

представителя ответчика администрации муниципального образования села ..., действующего по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, Резникова Ф.Г.,

третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования: Михневой Е.А., Алтунина В.А.,

третьего лица, не заявляющей самостоятельные требования, нотариуса по ... нотариальному округу ... Голосовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску

Алтунина В.А. к администрации муниципального образования села ... ... о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Алтунин В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования села ... ... о признании права собственности в порядке наследования, указывая, что в Дата обезличена году его отцу ФИО 4 был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в размере 0,02 га, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... В Дата обезличена году его отец ФИО 4 построил на этом земельном участке дом. В установленном законом порядке его отец ФИО 4 не зарегистрировал принадлежащие ему на праве личной собственности жилой дом и земельный участок. Дата обезличена года его отец ФИО 4 умер. Дата обезличена года умерла его мать ФИО 1. После смерти родителей осталась наследственная масса состоящая из: жилого дома с хозяйственными постройками, общей площадью 54,7 кв.м., и земельного участка, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2100.00 кв.м.. При жизни его мать ФИО 1 говорила ему, что он будет наследником указанного имущества. Как при жизни, так и после её смерти он следил за состоянием дома, занимался его ремонтом, обрабатывал земельный участок, оплачивал коммунальные платежи. Поэтому считал, что фактически владеет жилым домом с приусадебным земельным участком. В настоящее время возникла необходимость регистрации недвижимого имущества, и он обратился к нотариусу. При обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, ему было отказано в совершении нотариального действия, так как он пропустил установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

Признание права собственности в порядке наследования необходимо ему для дальнейшего оформления и регистрации недвижимого имущества.

Иной возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество у него нет.

Истец Алтунин В.А. в судебном заседании уточнил свои исковые требования и просил признать за ним право собственности в порядке наследования на объекты недвижимого имущества, состоящие из: жилого дома с хозяйственными постройками, общей площадью 54,7 кв.м., и земельного участка, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2100.00 кв.м.. Указанные объекты недвижимого имущества расположены по адресу: ..., ..., ..., ...

Представитель ответчика администрации муниципального образования села ... ... действующий по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, Резников Ф.Г. в судебном заседании иск Алтунина В.А. признал и показал, что истец Алтунив В.А. действительно обращался в администрацию МО села ... ..., и ему были выданы справки. Он также пояснил, что по имеющимся записям в администрации муниципального образования села ... ..., следует, что ФИО 4 Дата обезличена года рождения, умершему Дата обезличена года, в Дата обезличена году колхозом ..., ..., ... выделялся земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в размере 0,02 га по адресу: ..., ..., ..., .... Жилой дом возведён в Дата обезличена году. В связи с произошедшей в Дата обезличена году перенумерацией домовладений и земельных участков по ..., земельному участку, принадлежащему ФИО 4 на праве собственности на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен б, и домовладению, присвоен адрес: ..., ..., ..., ..., на основании постановления главы села ... ... от Дата обезличена года за Номер обезличен. Согласно выписки из похозяйственной книги Номер обезличенДата обезличена годы владельцем жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., является ФИО 4. Ему также известно, что кроме истца Алтунина В.А. наследниками являются Михнева Е.А., Алтунин В.А..

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, Михнева Е.А., в судебном заседании показала, что она является родной сестрой Алтунина В.А.. После смерти отца ФИО 4, умершего Дата обезличена года, осталось наследственное имущество состоящее из: жилого дома с приусадебным земельным участком, расположенное по адресу: ..., ..., ... ... После смерти родителей её брат Алтунин В.А. стал владеть, пользоваться на праве собственности данным недвижимым имуществом, ухаживая за домовладением, земельным участком, осуществляя текущий ремонт, оплачивая все необходимые платежи, в том числе коммунальные платежи. Она никаких претензий на данное домовладение не имеет, и не возражает, чтобы право собственности на данную недвижимость было зарегистрировано за Алтуниным В.А..

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, Алтунин В.А., в судебном заседании показал, что он является родным братом Алтунина В.А.. После смерти отца ФИО 4, умершего Дата обезличена года, осталось наследственное имущество состоящее из: жилого дома с приусадебным земельным участком, расположенное по адресу: ..., ..., ... .... После смерти родителей его брат Алтунин В.А. стал владеть, пользоваться на праве собственности данным недвижимым имуществом, ухаживая за домовладением, земельным участком, осуществляя текущий ремонт, оплачивая все необходимые платежи, в том числе коммунальные платежи. Он никаких претензий на данное домовладение не имеет, и не возражает, чтобы право собственности на данную недвижимость было зарегистрировано за Алтуниным В.А.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус по ... нотариальному округу ... края Голосова С.В., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Алтунина В.А. и признания за ним права собственности в порядке наследования. Она показала, что после смерти ФИО 4, умершего Дата обезличена года, наследником являлась жена умершего ФИО 1, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество состоящее из: автомашины марки ВАЗ-Номер обезличен вкладов в филиале Номер обезличен. Недвижимое имущество, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., заявлено не было.

Свидетель ФИО 2, допрошенная в судебном заседании, показала, что знает истца Алтунина В.А., так как проживает по соседству, и его умерших родителей также хорошо знала. Ей известно, что в Дата обезличена году умер ФИО 4, и после его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка. Алтунин В.А. проживал в этом доме с матерью ФИО 1. Ей известно, что Алтунин В.А. и в настоящее время ухаживает за домовладением, земельным участком, осуществляя текущий ремонт, оплачивая все необходимые платежи, в том числе коммунальные. Она также показала, что кроме Алтунина В.А. остались ещё два наследника: дочь Михнева Е.А., сын Алтунин В.А..

Свидетель ФИО 3, допрошенная в судебном заседании, показала, что знает истца Алтунина В.А., и его умерших родителей также хорошо знала. Ей известно, что Алтунин В.А. проживал с родителями, после смерти отца в Дата обезличена году ФИО 4, он продолжал проживать с матерью ФИО 1. В настоящее время он продолжает ухаживать за домовладением, земельным участком, осуществляя текущий ремонт, оплачивая все необходимые платежи, в том числе коммунальные. Она также показала, что кроме Алтунина В.А. остались ещё два наследника: дочь Михнева Е.А., сын Алтунин В.А..

Показания свидетелей ФИО 2, ФИО 3 у суда не вызывают сомнения, поскольку они последовательны, логичны и объективны.

Выслушав истца Алтунина В.А., просившего удовлетворить его уточнённые в судебном заседании исковые требования, представителя ответчика администрации муниципального образования села ..., ... действующего по доверенности от Дата обезличена года, Резникова Ф.Г., признавшего уточнённые исковые требования истца Алтунина В.А., мнение третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования: Михневой Е.А., Алтунина В.А., не возражавших против удовлетворения исковых требований Алтунина В.А., и признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, нотариуса по ... нотариальному округу ... Голосовой С.В., не возражавшей против удовлетворения исковых требований Алтунина В.А., допросив свидетелей: ФИО 2, ФИО 3, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Алтунина В.А. подлежащим удовлетворению.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав.

Суд изучил подлинные документы: постановление об отказе в совершении нотариального действия от Дата обезличена года; свидетельство о смерти ФИО 4, серия I-ГН Номер обезличен, выданное Дата обезличена года администрацией села ... ... свидетельство о смерти ФИО 1, серия II-ДН Номер обезличен, выданное Дата обезличена года администрацией муниципального образования села ... ...; свидетельство о рождении Алтунина В.А., серия II-ДШ Номер обезличен, выданное Дата обезличена года ... ...; технический паспорт жилого дома, выданный Дата обезличена года ... «Крайтехинвентаризация»; кадастровый паспорт, выданный Дата обезличена года ... «Крайтехинвентаризация»; кадастровый паспорт земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года; справки, выданные администрацией муниципального образования села ... ... (копии данных документов прилагаются).

Судом исследованы все документы представленные истцом Алтуниным В.А., свидетельствующие о том, что истец владеет и пользуется как наследник имуществом состоящим из: жилого дома с хозяйственными постройками, общей площадью 54,7 кв.м., и земельного участка, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2100.00 кв.м., которые расположены по адресу: ..., ..., ...

Рассматривая данное исковое заявление, суд учитывает фактические обстоятельства дела.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права … и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истец Алтунин В.А. является наследником первой очереди имущества ФИО 4 после его смерти.

Другие наследники первой очереди: Михнева Е.А., Алтунин В.А., от наследства в виде жилого дома и земельного участка отказались в пользу Алтунина В.А..

Спор по делу отсутствует.

Иной возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество у истца нет.

Установление права собственности на недвижимое имущество необходимо истцу Алтунину В.А. для дальнейшей регистрации жилого дома с земельным участком в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца Алтунина В.А. не имеется.

Доказательства, положенные в обоснование данного решения, получены в установленном законом порядке, исследовались при разбирательстве дела в судебном заседании и ответчиком не были оспорены.

Содержание исследованных письменных доказательств показывает наличие необходимых для них реквизитов данного вида доказательств, достоверность и допустимость этих доказательств не оспаривается стороной ответчика.

Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 8, 12, 131, 219, 1141, 1142 ГК РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Алтунина В.А. удовлетворить.

Признать право собственности за Алтуниным В.А., Дата обезличена года рождения, на объекты недвижимого имущества, состоящие из: жилого дома с хозяйственными постройками, общей площадью 54,7 кв.м., и земельного участка, категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2100.00 кв.м.. Указанные объекты недвижимого имущества расположены по адресу: ..., ..., ..., ...

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за Алтуниным В.А. на вышеуказанные объекты недвижимого имущества состоящие из жилого дома и земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

На решение может быть подана кассационная жалоба в течение 10 суток в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд со дня его вынесения.

Судья Т.И.Стерлёва