Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1383/2012 ~ М-1464/2012 от 05.10.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 09 ноября 2012 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Гараевой Р.Р.,

при секретаре Филатовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Квицинского С.Ю. к Квицинской А.Е., Квицинской С.В., Квицинскому А.А. о признании права пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л :

Квицинский С.Ю. обратился в суд с иском к Квицинской А.Е., Квицинской С.В., Квицинскому А.А. о признании права пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать УФМС России по <адрес> зарегистрировать его по адресу: <адрес>,
<адрес>.

В судебном заседании истец Квицинский С.Ю. исковые требования поддержал и пояснил, что он приходится ответчице Квицинской А.Е. сыном. Его матери Квицинской А.Е. на нее и челнов ее семьи: супруга Квицинского Ю.С. и детей: сына К. и сына К. была предоставлена спорная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>,
<адрес>. С момента предоставления по настоящее время его мать Квицинская А.Е. является квартиросъемщиком. Она зарегистрирована и проживает в предоставленном ей жилом помещении. Он также был зарегистрирован и проживал в данном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорной квартире, кроме его матери зарегистрированы и приживают ответчики Квицинские С.В. и А.А. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он зарегистрирован в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес>. Данная квартира была приобретена им и его членами семьи в общую долевую собственность в порядке приватизации. По месту регистрации он не проживает, поскольку в однокомнатной квартире в настоящее время проживает его сын со своей семьей, вследствие чего, он вынужден арендовать квартиру. Кроме того, он ухаживает за своей престарелой матерью Квицинской А.Е.. Он ежедневно ее навещает по месту жительства. В сентябре ДД.ММ.ГГГГ его мать Квицинская А.Е. обратилась в отдел УФМС в <адрес> с заявлением о его регистрации по месту жительства. Однако, поскольку ответчики Квицинские С.В. и А.А. не согласны на его регистрацию по месту жительства,
его матери Квицинской А.Е. было отказано в его регистрации в спорной двухкомнатной квартире. Он и его мать Квицинская А.Е. к наймодателю спорного жилого помещения с заявлением о согласовании его вселения в спорное жилое помещение не обращались. Его мать Квицинская А.Е. и ее внук Квицинский А.А. занимают комнату в спорной двухкомнатной квартире, общей площадью примерно 14,00 кв.м. Сноха его матери Квицинская С.В. занимает в спорной двухкомнатной квартире комнату общей площадью примерно 18,00 кв.м. Его матери сложно уживаться в одной комнате с внуком. Он намерен на законных основаниях проживать со своей матерью в спорном жилом помещении и ухаживать за ней. Он не вселялся в спорную квартиру. Однако у него имеются ключи от спорной квартиры и ему не препятствуют ответчики Квицинские С.В. и А.А. в доступе в спорное жилое помещение, когда он посещает свою мать. Но поскольку ему фактически негде жить, он желает вселиться в спорную двухкомнатную квартиру и проживать со своей матерью. Просит признать право пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. и обязать УФМС России по <адрес> зарегистрировать его по адресу: <адрес>
<адрес>.

Представитель истца Новиков А.О., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования и доводы своего доверителя поддержал.

В судебном заседании ответчица Квицинская А.Е. исковые требования признала, пояснив, что ее сын Квицинский С.Ю. ежедневно приходит ее навещать по месту жительства,
он ухаживает за ней, помогает материально. Она желает проживать совместно с сыном Квицинским С.Ю. в комнате, поскольку нуждается в его помощи. Ей сложно уживаться в комнате с внуком Квицинским А.А. Между ней и ответчиками Квицинскими С.В. и А.А. складываются неприязненные отношения. Просит исковые требования истца удовлетворить.

В судебном заседании ответчики Квицинская С.В. и Квицинский А.А. исковые требования истца не признали по доводам изложенным в письменном отзыве к исковому заявлению, дополнив, что действительно Квицинский С.Ю. приходит в спорную двухкомнатную квартиру и ухаживает за своей матерью. Они не создают истцу препятствий в пользовании спорным жилым помещением во время его посещения матери. Истец имеет ключ от квартиры. Однако они не согласны на вселение и регистрацию Квицинского С.Ю. по месту их жительства и регистрации. Квицинский А.А. только ночует в одной комнате со своей бабушкой Квицинской А.Е., в целях оказания помощи при возникновении приступов у бабушки. Квицинский А.А. при сложившейся ситуации готов освободить комнату для бабушки.

Представитель ответчиков Квицинской С.В. и Квицинского А.А. – адвокат Опритова Т.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании доводы своих доверителей поддержала, пояснив, что истец не представил доказательства в обосновании заявленных им требований и не привел надлежащих оснований возникновения у него права пользования спорным жилым помещением.

Представители третьих лиц Департамента управления имуществом г.о Самара и УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель УФМС России по <адрес> к <адрес> в судебное заседание не явился, в суд представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд находит иск не обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и не оспаривается сторонами процесса, что жилое помещение – двухкомнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>,
<адрес>, является муниципальной собственностью г.о. Самара, и включена в реестр муниципального имущества.

Данная двухкомнатная квартира была предоставлена Квицинской А.Е. на нее и челнов ее семьи: супруга Квицинского Ю.С. и детей: сына К. и сына К.,
что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4)

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Единым информационно-расчетным центром, следует, что в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы:

-квартиросъемщик Квицинская А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

-сноха квартиросъемщика Квицинская С.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

-внук квартиросъемщика Квицинский А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

Ответчики Квицинские А.Е., С.В. и А.А. зарегистрированы в квартире, находящейся в муниципальной собственности, в приватизации участие не принимали.

Истец Квицинский С.Ю. был ранее зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу (л.д.23)

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещение по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со статьей 57 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований указанного Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Согласно статье 60 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В силу статьи 63 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствие с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 13 Постановления Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч 1 ст. 40)

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг,
а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи,
в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи,
и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В соответствии с п.1 ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушении требований ст. 56 ГК РФ истец не представил доказательств подтверждающих приобретение им права пользования спорным жилым помещением, оснований возникновения у него права на вселение в спорное жилое помещение.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец Квицинский С.Ю. зарегистрирован в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>,
<адрес>. (л.д.22)

Из пояснений истца следует, что он имеет долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Довод истца о том, что ему негде проживать, поэтому он вынужден обратиться с требованием о признании за ним права пользования спорным жилым помещением, ранее предоставленным его матери на членов ее семьи, безоснователен.

Истец не оспаривает тот факт, что ранее в добровольном порядке он был выселен
и снят с регистрационного учета из спорной двухкомнатной квартиры. До настоящего времени он не вселен в спорную квартиру нанимателем жилого помещения. Ответчики Квицинские С.В. и А.А. не чинят ему препятствия в пользовании спорным жилым помещением во время его посещения матери. Он имеет ключ от квартиры и в любое время может посетить свою мать.

Ответчики Квицинские С.В. и А.А. не согласны на вселение и регистрацию Квицинского С.Ю. по месту их жительства и регистрации.

При таких обстоятельствах, суду не представлены доказательства, что Квицинский С.Ю. приобрел равные с нанимателем и остальными членами его семьи права пользования жилым помещением и проживания в нем.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 ч.1 ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Квицинского С.Ю. к Квицинской А.Е., Квицинской С.В., Квицинскому А.А. о признании права пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение одного месяца с момента вынесения решения
в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Р.Р. Гараева