Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1034/2014 ~ М-1100/2014 от 08.12.2014

Дело № 2-1034/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 24 декабря 2014 года

Бобровский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Васильевой Т.Б.,

при секретаре Башариной Л.Н.,

с участием истцов Калачева В.А., Калачевой Н.Д., Прудниковой О.В., Палютиной Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Калачева В.А., Калачевой Н.Д., Прудниковой О.В., Палютиной Е.В. к администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Калачев В.А., Калачева Н.Д., Прудникова О.В., Палютина Е.В. обратились в суд с иском к департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, администрации городского поселения город Бобров Бобровского муниципального района Воронежской области (далее администрации городского поселения город Бобров) о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации (л.д. 5).

    Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 09.12.2014 к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Калачев Е.В. (л.д. 2-3).

    Истец Калачев В.А. в судебном заседании поддержал иск в части заявленных требований к администрации городского поселения город Бобров и пояснил, что в 1995 г. ему и его семье был выдан ордер на жилое помещение – <адрес>. Дом, в котором находится указанная квартира, принадлежал «ДСПМК Бобровская», ликвидированной на настоящее время по завершению конкурсного производства. Он и другие истцы, зарегистрированные в указанной квартире, не принимавшие ранее участие в приватизации жилого помещения, обратились в администрацию городского поселения город Бобров с заявлением о заключении с ними договора передачи указанной квартиры в их собственность в порядке приватизации, на что получили отказ, поскольку право собственности администрации на спорное жилое помещение не зарегистрировано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него у предыдущего собственника. Поскольку из-за сложившейся ситуации они не могут реализовать свое право на приобретение в собственность занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения, просит суд признать за ним, Калачевым В.А., а также Калачевой Н.Д., Прудниковой О.В., Палютиной Е.В. в порядке приватизации в равных долях право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 87,5 кв. м, жилой площадью 52,9 кв. м.

    Истцы Калачева Н.Д., Прудникова О.В., Палютина Е.В. поддержали объяснения истца Калачева В.А. и заявленные исковые требования к администрации городского поселения город Бобров, просили их удовлетворить.

Ответчики департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, администрация городского поселения город Бобров, будучи надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили. Администрация городского поселения город Бобров в письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя, не возражала против удовлетворения заявленных требований (л.д. 41,42,49,50,51).

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Калачев Е.В., будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился, не возражал против их удовлетворения (л.д. 40,45,48).

Заслушав объяснения истцов, изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании ордера <номер> от <дата>, выданного на основании постановления главы администрации г. Бобров от <дата> № <номер> Калачеву В.А. и членам его семьи было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 14).

В соответствии с постановлением администрации городского поселения город Бобров от <дата> <номер> изменено название улицы <данные изъяты> на улицу <данные изъяты> (л.д. 28-29).

Согласно справкам администрации городского поселения город Бобров №№ <номер> от <дата> дом <адрес> значится в муниципальной собственности администрации городского поселения город Бобров, но заключить договор приватизации квартиры <номер> в указанном доме администрация не имеет возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов у «ДСПМК Бобровская» (л.д. 18,19).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 30.10.2014, ООО «Дорожно-строительная передвижная механизированная колона Бобровская» ликвидировано на основании решения суда о признании несостоятельным (банкротом) (л.д. 22-25).

По сообщению Бобровского отдела Управления Росреестра по Воронежской области от <дата> информация о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (л.д. 20-21).

По сообщению Территориального управления Росимущества в Воронежской области от <дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества не значится (л.д. 26).

По сообщению департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от <дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре государственного имущества Воронежской области не значится (л.д. 27).

Согласно техническому паспорту квартира <адрес> имеет общую площадь 87,5 кв. м, жилую – 52,9 кв. м (л.д. 30-32).

    На настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Калачев В.А., Калачева Н.Д., Прудникова О.В., Палютина Е.В., Калачев Е.В. (л.д. 15).

Калачев В.А., Калачева Н.Д., Прудникова О.В., Палютина Е.В. ранее не принимали участие в приватизации жилого помещения по месту регистрации в г. Бобров Воронежской области с 1991 г. по настоящее время (л.д. 16,17).

Калачев Е.В. отказывается от права участия в приватизации жилого помещения - квартиры <адрес>, что подтвердил в письменном заявлении (л.д. 36).

    Ч. 2 ст. 35 Конституции РФ установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

    Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

    По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

    В соответствии со ст. 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы истцы, фактически была передана на баланс муниципального образования городское поселение город Бобров, однако право муниципальной собственности в установленном законом порядке оформлено и зарегистрировано не было, в связи с чем, истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

    Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за Калачевым В.А., Калачевой Н.Д., Прудниковой О.В., Палютиной Е.В. в порядке приватизации в равных долях – по ? доле за каждым - право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 87,5 кв. м, жилой площадью 52,9 кв. м.

    Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Калачева В.А., Калачевой Н.Д., Прудниковой О.В., Палютиной Е.В. удовлетворить.

    Признать за Калачевым В.А., <данные изъяты>, Калачевой Н.Д. <данные изъяты>, Прудниковой О.В., <данные изъяты> Палютиной Е.В., <данные изъяты>, в порядке приватизации в равных долях – по ? доле за каждым - право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 87,5 кв. м, жилой площадью 52,9 кв. м.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться 24.12.2014.

Копию мотивированного решения направить для сведения в Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, администрацию городского поселения города Бобров, Калачеву Е.Н.    

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.Б. Васильева