Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2140/2011 ~ М-1431/2011 от 02.03.2011

Гражданское дело №2-2140/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень             11 апреля 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Антропова В.Р., с участием истцов Канаткиной ФИО10 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Прищеповой ФИО16 Латышенко ФИО17, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Латышенко ФИО11 представителя ответчика по письменной доверенности Вороновой ФИО12., при секретаре Бутковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Канаткиной ФИО14, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Прищеповой ФИО13, а также истца Латышенко ФИО15, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Латышенко ФИО18 к администрации г. Тюмени о признании права пользования на жилое помещение и заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с заявлением к ответчику администрации <адрес> просили признать право пользования жилым помещением и заключить договор социального найма. Иск Канаткина ФИО19 мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № вселилась в комнату № в <адрес>, где проживает по настоящее время, также в комнате зарегистрированы и проживают дочь Прищепова ФИО21, Латышенко ФИО20 и ее сын Латышенко ФИО22. ДД.ММ.ГГГГ была проведена техническая инвентаризация, в результате чего комнатам в общежитии были присвоены другие номера. В настоящее время комнате № присвоен №. При обращении в Управление жилищной политики Администрации <адрес> с целью заключения договора социального найма жилого помещения, в ходе проверки документов, было установлено, что ордер № имеет неоговоренные исправления в части номера дома и номера комнаты, из которого не представляется возможным, какое жилое помещение было предоставлено. На этом основании в заключение договора социального найма было отказано. Просит признать за ней право пользования на жилое помещение и обязать ответчика заключить договор социального найма, так как длительное время проживает в данном жилом помещении, собственник жилого дома по указанному адресу не возражает против его проживания, так как требования об её выселении не заявлялось.

Истец Латышенко ФИО23 иск мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ ей было предоставлено койко-место в комнате № в общежитии <адрес> и выдан ордер за № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время комнате №, присвоен №. При обращении в Управление жилищной политики Администрации г. Тюмени было отказано в заключении договора социального найма, на основании того, что было предоставлено койко-место (6 кв.м.), а также в комнате также зарегистрированы и проживают сын Латышенко ФИО24 Канаткина ФИО25 и ее дочь Прищепова ФИО26 Просит обязать ответчика заключить договор социального найма, так как длительное время проживает в данном жилом помещении, собственник жилого дома по указанному адресу не возражает против его проживания, так как требования о его выселении не заявлялись

Истец Канаткина ФИО27 в суде на требованиях заявления настаивала, просила иск удовлетворить, показывая, что в квартире проживает давно, никто к ней с требованиями о выселении не обращался. Уточнила исковые требования, просила признать право пользования комнатой № в <адрес>.

Истец Латышенко ФИО28 в суде на требованиях заявления настаивала, просила иск удовлетворить, показывая, что в квартире проживает давно, никто к ней с требованиями о выселении не обращался.

Представитель ответчика администрации <адрес> Воронова ФИО29 в судебном заседании требования иска полагала обоснованными.

Свидетель Белова ФИО30 в судебном заседании пояснила, что истцы проживают в спорной комнате с 1996 года постоянно.

Заслушав истцов, свидетеля, представителя ответчика изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ордер № от ДД.ММ.ГГГГ выдан Канаткиной ФИО31 на право занятия жилого помещения комнаты № по адресу <адрес> (л.д.6). Ордер № от ДД.ММ.ГГГГ выдан Нефагиной ФИО32 (после заключения брака Латышенко) на право занятия в жилом помещении № по адресу <адрес> - койко-место (л.д.33).

Истцы были зарегистрирована в комнате № в <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.15), проживая в квартире длительное время, выполняют обязанности нанимателя, о чём свидетельствует выписка из лицевого счёта №, открытого по адресу: <адрес> комната 12 на имя Канаткиной ФИО33 (л.д.8).

Как видно из справки Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) об изменениях в объектах учета, по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ жилой комнате, ранее значившейся жилым помещением №, присвоен номер комната №.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что истцы приобрели право пользования на спорное жилое помещение, поскольку вселилась в него не самовольно. Истцы проживают в данном жилом помещении, как поясняют, не отказывается вносить плату за проживание, т.е. фактически вступили в пользование данным жилым помещением и по существу длительное время выполняет обязанности нанимателя. Собственник жилого помещения - администрация <адрес>, каких-либо претензий к истцам по поводу незаконного проживания не предъявляла, с иском о выселении в суд не обратилась.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений.

Суд полагает, что фактические действия участников жилищных отношений: не самовольное вселение, регистрация, свидетельствуют, по мнению суда, о наступлении событий, с которыми Жилищный кодекс РФ связывает возникновение жилищных права и обязанностей. В настоящее время дом находится в муниципальной собственности.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Канаткиной ФИО34 право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> комната 12.

Обязать администрацию <адрес> заключить с Канаткиной ФИО35 Латышенко ФИО36 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> комната 12.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ