Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1909/2014 ~ М-1038/2014 от 24.03.2014

Дело № 2-1909/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2014 года город Красноярск

Красноярский край

Кировский районный суд г.Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чернова В.И.,

с участием представителя истца Крупиной О.Н.,

при секретаре Стреж М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» к Груздева С.В. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Груздева С.В. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей, ссылаясь на то, что ответчик совместно с несовершеннолетней ФИО1 на основании типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает и состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>. В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, ответчик обязана вносить квартирную плату ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в связи с тем, что данные обязательства ответчиком не исполняются, за период с июля 2012 года по январь 2014 года образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 47519 рублей 57 копеек, на которую начислена пеня в размере 3487 рублей 14 копеек. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика вышеуказанную сумму задолженности, пени, а также 1730 рублей 20 копеек судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «УК «<данные изъяты>» - Крупина О.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Груздева С.В. в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, возражений по заявленным исковым требованиям не представила.

Суд, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается

Как установлено в судебном заседании, ответчик Груздева С.В. и несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ проживают в квартире по адресу: <адрес>, где состоят на регистрационном учете, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6).

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № 143 от 09 октября 2006 года, управление домом № по <адрес> осуществляет ООО «УК «<данные изъяты>» (л.д. 23-34).

За период с июля 2012 г. по январь 2014 г. ответчик не надлежащим образом исполняла обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 47519 рублей 57 копеек, на которую начислена пеня в размере 3487 рублей 14 копеек, что подтверждается расчетом задолженности за жилищные и коммунальные услуги за квартиру (л.д. 6-7, 9).

Ввиду того, что ответчик своевременно не вносила соответствующие платежи, ООО «УК «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ направлено в адрес ответчика предписание с требованиями о погашении задолженности (л.д. 3-4), однако, ответчик мер к погашению задолженности не приняла.

Учитывая, что ответчик не исполняет возложенные на нее обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг в добровольном порядке, суд считает исковые требования ООО «УК «<данные изъяты>» обоснованными и подлежащими удовлетворению в обозначенном истцом размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме 1730 рублей 20 копеек, уплаченной при подаче искового заявления, что подтверждается платежным поручением от 12 марта 2014 года (л.д.8).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Груздева С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<данные изъяты>» сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги в размере 47519 рублей 57 копеек, сумму пени в размере 3487 рублей 14 копеек, возврат государственной пошлины в размере 1730 рублей 20 копеек, а всего 52736 (пятьдесят две тысячи семьсот тридцать шесть) рублей 91 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий В.И. Чернов