Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2985/2020 от 05.10.2020

Гражданское дело № 2-2985/2020 (УИД 24RS0028-01-2020-002262-23)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск                          28 октября 2020 г.

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Измаденова А.И. при секретаре судебного заседания Борониной К.Н. с участием:

истца Лукьянова В.П.,

ответчиков Лукьянова Р.П., Лукьянова А.П.,

представителя ответчика Попковой И.П. – Попкова О.Н. (доверенность от 22.10.2014 г. № 22-4078),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукьянова ФИО19 к Лукьянову ФИО20, Лукьянову ФИО21, Попковой ФИО22, Борматовой (ФИО24) ФИО23, Попковой ФИО25, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Павловский» об определении размера участия в расходах на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Лукьянов В.П. обратился в суд к Лукьянову Р.П., Лукьянову А.П., Попковой И.В., Борматовой (Остроуховой) Т.А., Попковой В.О., ООО УК «Павловский» («управляющая компания») с требованием об определении размера участия в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг.

В иске указано, что Лукьянову В.П., Лукьянову Р.П., Лукьянову А.П., Попковой И.В., Борматовой (Остроуховой) Т.А. и Попковой В.О. принадлежит на праве общей долевой собственности <адрес> (по № доли в праве у каждого). Заочным решением Кировского районного суда г. Красноярска от 30.05.2017 г. определён размер участия в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг. В настоящее время Лукьянов А.П., Лукьянов Р.П. перестали быть членами семьи истца и не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая данные обстоятельства, Лукьянов В.П. просит суд определить размер участия в расходах на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес>, следующим образом:

определить размер участия Лукьянова В.П. в расходах на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение;

определить размер участия Лукьянова А.П., Лукьянова Р.П. в расходах на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на них 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение;

определить размер участия Попковой И.В., Борматовой (Остроуховой) Т.А., Попоковой В.О. в расходах на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на них 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение;

обязать ООО «УК Павловский» производить начисления оплаты жилищных услуг в установленном порядке, исходя из размера долей собственников квартир № <адрес>, заключить с ними соответствующие соглашения и выдавать им отдельные платёжные документы (л.д. 2-3).

В судебном заседании истец Лукьянов В.П. требование поддержал, просил определить размер его участия и участия его братьев – ответчиков Лукьянов Р.П., Лукьянова А.П. в расходах на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доли каждого в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть по 1/6.

Так же указал, что Попкова И.В., Борматова (Остроухова) Т.А., Попкова В.О. его права не нарушают, и он не имеет претензий к ним по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики Лукьянов Р.П., Лукьянов А.П. требование признали, просили определить размер их участия и участия брата – Лукьянова В.П. в расходах на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доли каждого в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то есть по 1/6.

Кроме того, указали, что не имеют требований (претензий) к Попковой И.В., Борматовой (Остроуховой) Т.А., Попковой В.О. по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель ответчика Попоковой И.П. – Попков О.Н. требование к ответчикам Попковой И.В., Борматовой (Остроуховой) Т.А., Попковой В.О. не признал, пояснил, что указанные лица права истца и его братьев – Лукьянова Р.П., Лукьянова А.П. не нарушают, имеют отдельный фининсово – лицевой счёт, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят своевременно и задолженности не имеют.

Ответчики Попкова И.В., Борматова (Остроухова) Т.А., Попкова В.О. в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом, что следует из почтовых конвертов (л.д. 126, 129, 130).

Ответчик ООО УК «Павловский» своего представителя в судебное заседание не направил, уведомлён надлежащим образом, что следует из почтового конверта (л.д. 127).

Поскольку лица, участвующие в деле, уведомлены надлежащим образом, судом на основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее «ГПК РФ») принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, выслушав стороны, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее «ГК РФ») собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как указано в п. 1, п. 2, п. 9 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее «ЖК РФ»), собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносит плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами. осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платёжных документов.

Из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 указано, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платёжного документа.

В судебном заседании установлено, что ООО «УК Павловский» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> (л.д. 31-50).

В названном жилом доме находится <адрес>, которая принадлежит на праве общей долевой собственности Лукьянову В.П., Лукьянову Р.П., Лукьянову А.П., Попковой В.О., Попковой И.В., Борматовой (Остроуховой) Т.А. (по 1/6 доли в праве у каждого) (л.д. 52-53).

Заочным решением Кировского районного суда г. Красноярска от 30.05.2017 г. определён порядок пользования названным жилым помещением, а именно:

за Попковой И.В., Бормотовой (Остроуховой) Т.А., Попковой В.О. закреплена комната № (площадью <данные изъяты>);

за Лукьяновым А.П., Лукьяновым Р.П., Лукьяновым В.П. закреплены две комнаты: № (площадью <данные изъяты>?); № (площадью <данные изъяты>?); места общего пользования оставлены в совместном пользовании собственников.

Так же судебным актом определён размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги:

размер участия Лукьянова А.П., Лукьянова Р.П., Лукьянова В.П. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги определён соразмерно их доли 1/2 в праве общей долевой собственности на квартиру;

размер участия Попковой И.В., Борматовой (Остроуховой) Т.А., Попковой В.О. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги определён соразмерно их доли 1/2 в праве общей долевой собственности на квартиру;

на ООО «УК Павловский» возложена обязанность производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном порядке соразмерно долям собственников (л.д. 6).

Из названного судебного акта, выписки из домовой книги и поквартирной карточки следует, что в жилом помещении фактически проживают две семьи: одна – Лукьянов В.П., Лукьянов Р.П., Лукьянов А.В.; другая Попкова И.В., Попкова В.О., Борматова (Остроухова) Т.А. (л.д. 25, 26).

Между тем, из искового заявления следует, что Лукьянов Р.П., Лукьянов А.П. перестали быть членами семьи Лукьянова В.П. и не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сведения, отражённые истцом в иске, согласуются с выпиской из финансово лицевого счёта, из которой следует, что собственники Лукьянов В.П., Лукьянов Р.П., Лукьянов А.П. вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном размере, в результате чего образовалась задолженность.

В деле нет доказательств того, что собственниками квартиры достигнуто соглашение о порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец Лукьянов В.П. и ответчики Лукьянов Р.П., Лукьянов А.П. просили определить размер участия каждого из них в расходах на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно их доли в праве общей долевой собственности, то есть по 1/6.

В то же время названные лица пояснили, что члены другой семьи, состоящей из Попковой И.В., Попковой В.О., Борматовой (Остроуховой) Т.А., их права не нарушают, а каких – либо требований (претензий) к ним они не имеют.

Учитывая изложенные обстоятельства, а так же то, что Лукьянов В.П., будучи собственником жилого помещения вправе на основании ст. 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платёжного документа, суд находит исковые требования обоснованными.

Таким образом, следует определить следующий порядок участия Лукьянова В.П., Лукьянова Р.П., Лукьянова А.П. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги:

обязать ООО «УК Павловский» заключить с Лукьяновым В.П., Лукьяновым Р.П., Лукьяновым А.П. отдельные договоры на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес> пропорционально доли каждого из них в праве общей долевой собственности на указанную квартиру равной 1/6;

обязать ООО «УК Павловский» выдавать Лукьянову В.П., Лукьянову Р.П., Лукьянову А.П. отдельные платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес> пропорционально доли каждого из них в праве общей долевой собственности на указанную квартиру равной 1/6.

Вместе с тем, поскольку Попкова И.В., Попкова В.О., Бармотова (Остроухова) Т.А. права Лукьянова В.П., Лукьянова Р.П., Лукьянова А.П. не нарушают, а равно в связи с тем, что последние не имеют к ним требований (претензий), суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований к указанным ответчикам.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Лукьянова ФИО26 к Лукьянову ФИО27, Лукьянову ФИО28 Попковой ФИО29, Борматовой ФИО8, Попковой ФИО30, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Павловский» удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Лукьянова ФИО31 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес> следующим образом:

обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Павловский» заключить с Лукьяновым ФИО32 отдельный договор (соглашение) на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес> пропорционально его доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру равной 1/6;

обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Павловский» выдавать Лукьянову ФИО33 отдельные платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес> пропорционально его доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру равной 1/6.

Определить порядок и размер участия Лукьянова ФИО34 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес> следующим образом:

обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Павловский» заключить с Лукьяновым ФИО35 отдельный договор (соглашение) на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес> пропорционально его доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру равной 1/6;

обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Павловский» выдавать Лукьянову ФИО36 отдельные платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес> пропорционально его доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру равной 1/6.

Определить порядок и размер участия Лукьянова ФИО37 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес> следующим образом:

обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Павловский» заключить с Лукьяновым ФИО38 отдельный договор (соглашение) на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес> пропорционально его доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру равной 1/6;

обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Павловский» выдавать Лукьянову ФИО39 отдельные платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги на <адрес> пропорционально его доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру равной 1/6.

В удовлетворении исковых требований Лукьянова ФИО40 к Попковой ФИО41, Борматовой (Остроуховой) ФИО42, Попковой ФИО43 об определении размера участия в расходах на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда.

Апелляционная жалоба подаётся через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Измаденов А.И.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ