Решение по делу № 2-983/2015 ~ М-943/2015 от 30.10.2015

№ 2-983/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2015 года                                        г. Емва

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Мишиной О.Н.,

при секретаре Романовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панковой В. А. к администрации МР «Княжпогостский» о расторжении договора на передачу квартиры в собственность граждан,

У С Т А Н О В И Л:

Панкова В. А. обратилась в суд с иском к администрации МР «Княжпогостский» о расторжении договора на передачу квартиры в собственность граждан, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии в представленном отзыве указано о признании заявленных требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд при имеющихся доказательствах рассмотрел дело в отсутствии сторон.

Суд, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что <ДД.ММ.ГГГГ> между МО «Княжпогостский район» и Панковой В. А., ФИО1 был заключен договор <№> на передачу жилого помещения в собственность граждан, расположенного по адресу: <адрес>, который в регистрирующем органе МО МР «Княжпогостский» зарегистрирован не был.

<ДД.ММ.ГГГГ> истец заключила договор социального найма спорного жилого помещения муниципального жилищного фонда.

Федеральным законом "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 20 мая 2002 г. № 55-ФЗ статья 9 Закона была дополнена статьей 9.1, в соответствии с которой граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В силу положений п. п. 2, 4 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Поскольку специальной нормой закона - ст. 9.1 Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 20 мая 2002 г. № 55-ФЗ предусмотрено право граждан, приватизировавших жилые помещения передать принадлежащие им жилые помещения в муниципальную собственность, а на органы местного самоуправления возложена обязанность по принятию указанных жилых помещений в собственность и заключению договоров социального найма, обязательства сторон договора приватизации подлежат прекращению.

Кроме того, необходимо учитывать, что нормы права не содержат обязательных требований, по каким мотивам, причинам может быть передано жилое помещение в собственность муниципальных образований, следовательно, мотивы и причины передачи жилого помещения в муниципальную собственность юридического значения не имеют. Вместе с тем, законодательством не предусмотрены основания для отказа в принятии органами государственной власти, органами местного самоуправления жилых помещений, передаваемых гражданами в муниципальную собственность.

С учетом вышеуказанных норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истцы вправе реализовать свое право на передачу принадлежащего им жилого помещения, являющегося их единственным местом жительства и свободного от обязательств, в муниципальную собственность, а администрация МР «Княжпогостский» обязана принять указанное помещение в собственность.

При таких обстоятельствах требования истца о расторжении договора <№> на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного <ДД.ММ.ГГГГ> между МО «Княжпогостский район» и Панковой В. А., ФИО1 о передаче указанной квартиры в собственность администрации МР «Княжпогостский» подлежат удовлетворению.

Иных требований по делу не заявлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Панковой В. А. к администрации МР «Княжпогостский» о расторжении договора на передачу квартиры в собственность граждан удовлетворить.

Расторгнуть договор <№> на передачу квартиры в собственность граждан, заключенный <ДД.ММ.ГГГГ> между МО «Княжпогостский район» и Панковой В. А., ФИО1.

Передать квартиру по адресу: <адрес> муниципальную собственность МР «Княжпогостский».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2015 года.

Судья                         О.Н. Мишина