Решение по делу № 2-1207/2015 ~ М-1214/2015 от 03.04.2015

№ 2-1207/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2015 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Шишкиной И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСадчиковой ФИО8 к администрации городского поселения Ступино, Администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру по адресу: Московскаяобласть, <адрес> общей площадью 37, 6 кв.м., сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец иск поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации городского поселения Ступино, Администрации Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, слушании дела извещены.

Третье лицо Садчикова А.В. в судебном заседании возражений по иску не заявила.

Третье лицо Осипова М.В. в судебное заседание не явилась, извещена, представлено нотариально удостоверенное заявление Осиповой МВ. О согласии с приватизацией жилого помещения без ее участия.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

          В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

           Ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст. 18 указанного Закона РФ, при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений ( если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

                    Согласно ст. 11. ЗАКОНА РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 07.06.2013)

"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"

К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно материалам дела, истец является нанимателем жилого помещения расположенногопо адресу: Московскаяобласть, <адрес> общей площадью 37, 6 кв.м., на основании ордера на жилое помещение в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного АОЗТ «МОСС-4». Истец ранее право на приватизацию жилого помещения не использовала.

Кроме истца в квартире зарегистрированы по месту жительства третьи лица Осипова М.В., Садчикова А.В., представлено нотариально удостоверенное их согласие на приватизацию квартиры без их участия.

Согласно техпаспорту БТИ, комнаты № 217-218, согласно регистрации, находятся на 2 этаже в помещении №95 под № 1,2,3,4,5, отсутствует согласие с органом местного самоуправления на перепланировку в помещении №1.

Заключением эксперта подтверждается, что перепланировка в жилом помещении в помещении № 1 соответствует требованиям СНиП, санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не затрагивает несущие конструкции, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, нарушений прав и законных интересов не установлено.

В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ, Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

С учетом заключения эксперта, отсутствия возражений ответчиков заявленные исковые требования обоснованны, не противоречат закону и подлежат удовлетворению.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать заСадчиковой ФИО9 право собственности на квартиру по адресу: Московскаяобласть, <адрес>, комнаты № 217-218, на 2 этаже в помещении № под № 1,2,3,4,5 общей площадью 37, 6 кв.м.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> на 2 этаже в помещении № под № 1,2,3,4,5 общей площадью 37, 6 кв.м. в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

    Судья:                  Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 05 июня 2015 года.

Судья:                  Романенко Л.Л.