Решение по делу № 2-4324/2015 ~ М-4134/2015 от 01.10.2015

№ 2-4324/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань27 ноября 2015 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,

при секретаре Кабаковой Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КЕА к НО «Нотариальная палата <адрес>», Администрации <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к НО «Нотариальная палата <адрес>», Администрации <адрес> о признании права собственности. В обоснование иска указала, что с <дата> прописана и проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Собственник дома- ПТА умерла. С указанного периода истец владеет и пользуется жилым домом как своим, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, налоги, производит текущий ремонт. Другого жилого помещения у истца нет.

Просит суд признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за КЕА в целом.

В судебное заседание истец КЕА не явилась, в деле участвует представитель по доверенности ИАР, который доводы искового заявления поддержал, просил его удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

В судебное заседание представитель ответчика НО «Нотариальная палата <адрес>» не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав ИАР, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ Лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что ПТА на основании договора купли-продажи <номер> от <дата> является собственником в целом жилого дома по адресу: <адрес>.

КЕА прописана и проживает в жилом доме по адресу: <адрес> <дата>, что подтверждается сведениями из домовой книги.

Согласно техническому паспорту <номер> Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризации- Федеральное БТИ» жилое помещение по адресу: <адрес>, год постройки до 1917 года, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

По данным Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» домовладение по <адрес> значится за ПТА

Согласно акта записи о смерти <номер> от <дата> ПТА, <дата> года рождения умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти I-KB <номер> (повторное) от <дата>.

Из материалов наследственного дела к имуществу ПТА, умершей <дата> следует, что ее свекровь ПАА обратилась с заявлением о принятии наследства, вместе с тем последняя не относится к числу лиц, имеющих право на наследство по закону.

Судом установлено, что с <дата> истец владеет и пользуется жилым домом как своим, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи, налоги, производит текущий ремонт. Другого жилого помещения у истца нет.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что давностное владение является добросовестным, признается открытым, лицо не скрывало факта нахождения имущества в его владении. Принимались меры по обеспечению сохранности имущества, что свидетельствует о не сокрытии этого имущества, давностное владение признается непрерывным, оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за КЕА право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> целом.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца, через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья Иноземцева Э.В.