Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2285/2017 (33-36484/2016;) от 16.12.2016

Судья – Кравченко Н.А. Дело № 33-36484/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«31» января 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Цехомской Е.В.,

судей Суслова К.К., Сидорова В.В.,

по докладу судьи Сидорова В.В.,

при секретаре Рысине А.Ю.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе генерального директора АО «Агрофирма «Полтавская» Загуменного С.А. на решение Красноармейского районного суда Краснодарского края от 02 ноября 2016 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Сокол Г.А. обратилась в суд с иском к АО «Агрофирма «Полтавская» о взыскании задолженности по арендной плате.

В обоснование своих требований Сокол Г.А. ссылается на то, что по договору аренды от 29.06.2006г. АО «Агрофирма «Полтавская» была передана во временное возмездное владение и пользование <...> доля земельного участка, общей площадью <...> га, с кадастровым номером <...> расположенного по адресу: Краснодарский <...>, в целях сельскохозяйственного производства.

АО «Агрофирма «Полтавская» не выплачивала арендную плату за 2014 - 2016 года, вследствие чего, за указанное время образовалась задолженность по арендной плате.

В свою очередь, Сокол Г.А. неоднократно направлялись в адрес ответчика претензии и заявления относительно невыплаты арендной платы.

<...> от АО «Агрофирма «Полтавская» в адрес Сокол Г.А. поступило заявление о прекращении договора аренды, однако арендная плата выплачена не была, в связи с чем, Сокол Г.А. обратилась в Красноармейский районный суд с вышеуказанными требованиями.

Обжалуемым решением Красноармейского районного суда Краснодарского края от <...> исковые требования Сокол Г.А. удовлетворены, суд взыскал с АО «Агрофирма «Полтавская» задолженность по арендной плате за период 2014 - 2016 год, а именно: 4500 кг пшеницы стоимостью - 34 875 рублей; 1500 кг кукурузы стоимостью - 14 025 рублей; 3 000 кг рисовых отходов стоимостью – 16 500 рублей; 150 кг рисовой крупы стоимостью – 3 975 рублей; 150 кг сахара-песка стоимостью - 6 300 рублей; 48 литров подсолнечного масла стоимостью – 3 000 рублей, итого 78 675 рублей.

Также, с АО «Агрофирма «Полтавская» была взыскана государственная пошлина в доход государства в размере 2 560 рублей.

С указанным решением суда не согласился генеральный директор АО «Агрофирма «Полтавская» Загуменный С.А. и подал апелляционную жалобу.

В обоснование доводов жалобы Загуменный С.А. ссылается на то, что выводы суда первой инстанции, изложенные в обжалуемом решении, не соответствуют обстоятельствам дела.

В возражениях на апелляционную жалобу Сокол Г.А. полагает обжалуемое решение суда законным и обоснованным, а доводы жалобы несостоятельными.

Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, возражения на жалобу, обсудив их, выслушав представителя АО «Агрофирма «Полтавская» по доверенности Дружбина С.А., поддержавшего доводы жалобы, представителя Сокол Г.А. по доверенности Белова А.В., возражавшего против доводов жалобы, судебная коллегия находит решение суда не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что по договору аренды земельного участка от 29.06.2006г. АО «Агрофирма «Полтавская» была передана во временное возмездное владение и пользование 1/1660 доля земельного участка, с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, <...>, <...>, в целях сельскохозяйственного производства.

Согласно заключённому договору арендная плата установлена в следующих размерах: пшеница 500 кг, ячмень 150 кг, зерносмесь 350 кг, крупа рисовая 25 кг.

При этом, срок выдачи пшеницы и ячменя установлен до 20 августа текущего года, зерносмесь, крупы рисовой - до 1 декабря текущего года.

В п. 2 раздела прав и обязанностей арендодателя договора аренды, указано, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за земельный участок и производить выдачу качественной продукции. За нарушение условий договора стороны несут ответственность в соотв░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ 2016 ░░░░, ░░ «░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 2016 ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 1 ░░░: ░░░░░░░ – 15 00 ░░, ░░░░░░░░ - 500 ░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ – 1 000 ░░, ░░░░░ ░░░░░░░ - 50 ░░, ░░░░░░-░░░░░ - 50 ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - 16 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 437 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 494 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ 2 ░░░░░░ 437), ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 2014 ░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░ «░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░. 06.07.2016░. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ 7 ░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░. 4 ░░. 65 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 614 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <...> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 5 - ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 7, 75 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ 1 ░░ ░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 26,5 ░░░░░░, ░░░░░░░░░ 1 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 5,5 ░░░░░░, ░░░░░░-░░░░░ - 42 ░░░░░, ░░░░░░░░ - 9, 35 ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 62,5 ░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 29.06.2006░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░ ░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 02 ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░