Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1419/2013 ~ М-1399/2013 от 02.09.2013

2-1419/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 27 сентября 2013 г.

Борисоглебский РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№ СЃСѓРґ Воронежской области РІ составе: Председательствующего-СЃСѓРґСЊРё                 Р˜РЁРљРћР’РћР™ Рђ.Р®.,

РџСЂРё секретаре                 Р•РџРђРќР§Р˜РќРћР™ Рќ.РЎ.,

Рассмотрев РІ открытом судебном заседании РІ помещении СЃСѓРґР° гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ ШИЛОВА СЕРГЕЯ МИХАЙЛОВИЧА Рє АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА,ШИЛОВОЙ ЛЮБОВИ ДМИТРИЕВНЕ Рѕ признании частично недействительными постановления главы администрации, свидетельства РЅР° право собственности    РЅР°    Р·РµРјР»СЋ, включении имущества РІ наследственную массу, признании права общей долевой собственности РЅР° земельный участок РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец указывает в иске, что он является наследником по закону после смерти ФИО3 Совладельцем земельного участка по <адрес>, в <адрес> является ФИО4.

По утверждению ФИО5, при подготовке документов для вступления в наследство выяснилось, что постановлением Главы ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 577 кв.м., был бесплатно передан в собственность ФИО3. При этом, как указывает истец, в постановлении не была указана доля совладельца, хотя домовладение по <адрес>, в <адрес> находится в общей долевой собственности и каждому из совладельцев должны были передать в собственность доли земельного участка, исходя из общей площади земельного участка.

Истец указывает, что в феврале 1993 года ФИО3 было выдано свидетельство № на право собственности на землю общей площадью 577 кв. м. с указанием доли земельного участка - 1/2 ид. доля.

По утверждению ФИО5, решением ФИО2 суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4 закреплена 1/2 доля земельного участка по <адрес>, в <адрес> от его общей площади 564 кв.м., следовательно, за ФИО3 следует закрепить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В связи с необходимостью устранения возникших несоответствий, указанных выше, истец вынужден обратиться в суд.

На основании ст. ст.180, 218 ГК РФ истец просит:

- признать постановление Главы ФИО2 <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„– недействительным РІ части отсутствия доли земельного участка Рё РЅРµ правильного указания площади земельного участка, Рё считать, что ФИО3 (умершему ДД.РњРњ.ГГГГ) передана РІ общую долевую собственность бесплатно 1/2 доля РІ праве общей долевой собственности РЅР° земельный участок РїРѕ адресу: <адрес>, РѕС‚ общей площади 564 РєРІ.Рј., вместо - 577 РєРІ.Рј.;        

- признать свидетельство № на право собственности на землю от февраля 1993 года недействительным в части не правильного указания площади земельного участка и считать, что ФИО3 (умершему ДД.ММ.ГГГГ), передана в общую долевую собственность бесплатно 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, от общей площади 564 кв.м., вместо - 577 кв.м., и включить указанное имущество в наследственную массу;

- признать за ним право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 564 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От истца и от представителя ФИО2 округа поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Истец иск поддерживает, возражений против удовлетворения иска от представителя ФИО2 и ФИО4 не поступило.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По данным учета БТИ ФИО2 <адрес>, жилой <адрес> в <адрес> на момент приватизации земельного участка значился за:

- ФИО4 - 1/2 доля на основании договора раздела между супругами от ДД.ММ.ГГГГ года, реестр № 1-5507, удостоверенного БГНК;

- ФИО3 -1/2 доля на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного БГНК, договора раздела между супругами от ДД.ММ.ГГГГ года, реестр № 1-5507, удостоверенного БГНК.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № 05/001/2013-1637, за ФИО4 зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 564 кв.м., расположенный по указанному адресу.

Постановлением Главы ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО3 бесплатно был передан весь земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 577 кв.м.

При этом, в постановлении не была указана доля в праве общей долевой собственности на земельный участок. Тогда как, ФИО3, являясь собственником доли жилого дома, имел право на получение в собственность лишь доли земельного участка.

Поэтому постановление главы ФИО2 является недействительным в части отсутствия указания доли земельного участка, переданной в собственность ФИО3

В феврале 1993 года на основании названного постановления ФИО3 было выдано свидетельство № право собственности на земельный участок на ? долюземельного участка, площадью 577 кв.м., по <адрес>.

Названное свидетельство также является недействительным в части отсутствия указания доли земельного участка.

Кроме того, фактическая площадь земельного участка составляет 564 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года.

Межевые границы земельного участка при этом не изменялись.

Спора с владельцами соседних земельных участков по поводу границ земельного участка не существует.

Решением ФИО2 суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГудовлетворен иск ФИО4Решением постановлено:

-Признать Постановление Главы ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче бесплатно в собственность ФИО4 земельного участка, площадью 577 кв.м., по <адрес>, и свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ - недействительными в части отсутствия указания доли земельного участка, переданной в собственность, и в части указания общей площади земельного участка.

-Считать, что названными документами в собственность ФИО4 была передана бесплатно 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в городе <адрес>, исчисленная от его общей площади 564 кв.м.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ,обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанные обстоятельства дают суду основания признать постановление Главы ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче бесплатно в собственность ШиловуМ.П. земельного участка, площадью 577 кв.м., по <адрес>, и свидетельство на право собственности на землю № от февраля 1993 года - недействительными в части указания общей площади земельного участка, а постановление Главы ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – также недействительным в части отсутствия указания доли земельного участка, переданной в собственность ФИО3

Следует считать, что в собственность ФИО3 была бесплатно передана 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, исчисленная от его общей площади 564 кв.м.

В действующей редакции оспариваемые постановление главы ФИО2 и свидетельство на право собственности на землю нарушают права ФИО5, поскольку препятствуют ему в оформлении прав наследства после смерти отца на долю земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с копией наследственного дела, представленной нотариусом нотариального округа ФИО2 округа <адрес> ФИО9, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело № 218/2009. Единственным наследником по завещанию и по закону к имуществу умершего является сын-ФИО5.

В судебном заседании установлено, что в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, входит, в том числе, ? доля в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование ФИО5 о включении в состав наследственного имущества ? долив праве собственности на земельный участок, оставшейся после смерти ФИО3, и о признании за ним права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти отца.

Руководствуясь СЃС‚.СЃС‚. 168 Рё 180 ГК Р Р¤, 194-198 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ    

РЕШИЛ:

Признать постановление Главы ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче бесплатно в собственность ФИО3 земельного участка, площадью 577 кв.м., по <адрес>, недействительным в части отсутствия указания доли земельного участка, переданной в собственность ФИО3, и в части указания общей площади земельного участка, и считать, что названным постановлением в собственность ФИО3 была передана бесплатно 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 564 кв.м., расположенный в городе <адрес>.

Свидетельство на право собственности на землю№ от февраля1993года, выданное ФИО3 на ? долю земельного участка, площадью 577 кв.м.,по<адрес>, признать недействительным в части указания общей площади земельного участка, и считать, что названное свидетельство выдано ФИО3 на 1/2 долюв праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 564 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Включить ? долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, общей площадью 564 кв.м., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО5 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 564 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ