Решение по делу № 2-1-265/2019 от 21.03.2019

Дело № 2-1-265/2019г.

Судья Васильев Д.Г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Жуковский районный суд Калужской области

В составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.

При секретаре Брыленко А.В.

С участием истца Солдатенко В.Н., его представителя Матрос Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков

22 апреля 2019 года

Гражданское дело по иску Солдатенко В. Н. к Казакову А. М., Казаковой Т. И., Администрации МР «Жуковский район» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

21.03.2019г. Солдатенко В. Н. обратился с иском в суд к Казакову А. М., Казаковой Т. И., Администрации МР «Жуковский район» о признании права собственности на земельный участок указывая, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей выданного <адрес> Советом народных депутатов от 1992 года на основании решения Жуковского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Казакову А.М. принадлежал земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Жуковский район, сельское поселение «<адрес>», с/т <данные изъяты>. Данный земельный участок был выделен ему в период брака с Казаковой Т.М.

В 2003 году он приобрел у Казакова А.М. на основании расписки от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок № площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Жуковский район, сельское поселение «<адрес>», с/т <данные изъяты> за 600 долларов США. Денежные средства были переданы им супругам Казаковым в день написания расписки, в связи с чем в расписке указано, что расчет произведен в полном объеме, претензий к друг другу не имеется.

При купле-продаже земельного участка вместе с распиской ему был передан оригинал свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя Казакова А.М.

Кроме того, одновременно Казаковым А.М. было написано заявление на имя главы администрации МО «Жуковский район» о том, что он отказывается от принадлежащего ему участка     № в садовом товариществе.

С этого момента он стал членом СНТ <данные изъяты>. Согласно решения общего собрания СНТ <данные изъяты> за ним был закреплен вышеуказанный земельный участок №, что подтверждается справкой председателя правления СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, за №.

После приема в члены СНТ "Костинка" ему была выдана членская книжка, он оплачивал членские взносы, ухаживал за участком, обрабатывал его, никто на данный участок не претендовал. Задолженности по членским взносам и иным платежам не имеется.

Казаковы никакого интереса в использовании земельного участка после продажи не проявляли, он обрабатывал данный земельный участок.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.07.2018 года следует, сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют.

В связи с изложенным просил суд признать заключенным договор купли-продажи земельного участка между ним и Казаковым А.М. и признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, участок № площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Жуковский район, сельское поселение «<адрес>», с/т <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Солдатенко В.В. и его представитель исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчики Казаков А.М., Казакова Т.И. в судебное заседание не явились, обратившись с письменными заявлениями о признании исковых требований.

Представитель Администрации МР «Жуковский район» в судебное заседание не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель СНТ <данные изъяты> в судебное заседание не явился обратившись с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.Так из представленных доказательств судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей выданного <адрес> Советом народных депутатов от 1992 года на основании решения <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Казакову А.М. принадлежал земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Жуковский район, сельское поселение «<адрес>», с/т <данные изъяты>. Данный земельный участок был выделен ему в период брака с Казаковой Т.М.

В 2003 году истец приобрел у Казакова А.М. на основании расписки от 04.06.2003 года вышеуказанный земельный участок за 600 долларов США. Денежные средства были переданы им супругам Казаковым в день написания расписки.

При купле-продаже земельного участка вместе с распиской истцу был передан оригинал свидетельства на право собственности на землю, бессрочного( постоянного) пользования землей на имя Казакова А.М.

Кроме того, одновременно Казаковым А.М. было написано заявление на имя главы администрации МО «Жуковский район» о том, что он отказывается от принадлежащего ему участка     № в садовом товариществе.

С указанного времени Солдатенко В.Н. стал членом СНТ <данные изъяты>. Согласно решению общего собрания СНТ <данные изъяты> за ним был закреплен вышеуказанный земельный участок №, что подтверждается справкой председателя правления СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, за №.

После приема в члены СНТ "Костинка" истцу была выдана членская книжка и он оплачивал членские взносы, ухаживал за участком, обрабатывал его. Задолженности по членским взносам и иным платежам не имеется.

В соответствии с п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Исходя из анализа совокупности представленных доказательств суд считает, что между истцом и ответчиком фактически была совершена возмездная сделка по отчуждению земельного участка. При этом ответчик отказался от своего права собственности на условиях возмездного отчуждения земельного участка, совершив определенные действия свидетельствующие об этом. При этом действия сторон по совершению возмездной сделки были произведены.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, а также в отсутствие каких либо правопритязаний у лиц участвующих в деле на спорное имущество, суд считает требования Солдатенко В.Н. правомерными.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1000 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «<░░░░░>», ░/░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░.