Решение по делу № 2-463/2017 от 27.03.2017

Дело № 2-463/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск                                                                     17 апреля 2017 года

        Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балабановой З. П. к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности, суд

                                               УСТАНОВИЛ:

          В суд с иском обратилась Балабанова З.П., указав, что <дата> умер ее отец Попов П. В., после его смерти она фактически приняла во владение, принадлежавшее ему здание гаража. <дата> муниципальным унитарным предприятием «архитектурно-планировочным проектно-производственным    бюро Дальнегорского городского округа» была выдана справка №, о том, что гараж принадлежал умершему Попову П. В. согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании решения Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета народных депутатов № от <дата> находящегося на земельном участке бывшего ГСК «Радуга».

         Построенное здание гаража площадью <...> кв.м, расположено примерно в 134 м по направлению на северо-восток от ориентира - дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>

Согласно документов ее отец являлся членом гаражно-строительного кооператива «Радуга».

<дата> нотариусом Дальнегорского нотариального округа Приморского края было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, т.е. в оформлении свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный объект недвижимости, в связи с тем, что не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке и указанный объект необходимо включить в наследственную массу.

        Право собственности на недвижимое имущество наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке, по независящим от него причинам в связи со смертью.

        Просит: включить в наследственную массу одноэтажное здание гаража площадью <...> кв.м, расположенное примерно в 134 м по направлению на северо-восток от ориентира - дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>- оставшееся после умершего <дата> Попова П. В..

        Вывести из состава гаражно-строительного кооператива «Радуга» и поставить на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание гаража площадью <...> кв.м, расположенное примерно в 134 м по направлению на северо-восток от ориентира - дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

           В судебном заседании истец Балабанова З.П., уточнила исковые требования, просит: признать право собственности на одноэтажное здание гаража площадью <...> кв.м, расположенное примерно в 134 м по направлению на северо-восток от ориентира - дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес> за Балабановой З. П. в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти ее отца Попова П. В..

В судебном заседании представитель ответчика Управления муниципальным имуществом Администрации Дальнегорского городского округа Шиш Е.Н. не возражала против удовлетворения искового заявления, поскольку это не противоречит действующему законодательству.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования с учетом их уточнений подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации члены жилищного, строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу гараж, или иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.    Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

<дата> Попов П. В. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ВС №, выданного отделом ЗАГС администрации Дальнегорского городского округа, о чем составлена актовая запись № от <дата>.

Согласно свидетельству о рождении ГЩ №, выданного <дата>, Попов П. В. является отцом Поповой З. П..

Согласно свидетельства о расторжении брака I-ВС №, выданного Дальнегорским райЗагсом, между Погореловым А.А. и Погореловой З.П. <дата> расторгнут брак, актовая запись №

Согласно свидетельства о заключении брака I-ВС №, выданного Дальнегорским райЗАГС Приморского края, между Балабановым Н.А. и Погореловой З.П. заключен брак, Погореловой З.П. присвоена фамилия Балабанова.

Постановлением нотариуса Дальнегорского городского округа от <дата> Балабановой З.П. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку гараж не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета народных депутатов от <дата> № был утвержден гаражно-строительный кооператив «Радуга», которому в бессрочное пользование отведен земельный участок под строительство гаражей-стоянок боксового типа в п.Дальнегорск, <адрес> на участке сносимого жилого <адрес>. Указанным решением Попов П.В. включен в список членов ГСК «Радуга»

На основании постановления главы Дальнегорского городского округа от <дата> №, Попов П.В. включен в список членов ГСК «Радуга».

Согласно справке директора МУП «АПППБ» ДГО № от <дата>, гараж, принадлежащий Попову П.В. согласно разрешения № от 22.02.1988г., выданного на основании решения Исполнительного комитета Дальнегорского Совета народных депутатов № от 25.03.1981г., находящийся на земельном участке бывшего ГСК «Радуга», расположен примерно в 134 м. по направлению на северо-восток от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск, <адрес> <адрес>

Согласно технического плана здания (гаража), примерно в 134 м по направлению на северо-восток от ориентира - дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>, площадь здания (гаража) составляет <...> кв.м., год постройки 1988.

Согласно отчёта ООО «Диамонд» № от <дата> рыночная стоимость гаража составляет <...> рублей.

Согласно декларации об объекте недвижимости, земельный участок находится в кадастровом квартале №.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что Попов П.В. при жизни распоряжался данным гаражом как своим собственным, в силу положений ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на данное недвижимое имущество, однако право собственности на указанное имущество при жизни не зарегистрировал.

Согласно п. 11. Постановления пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ),

Также согласно п.    34. Постановления Пленума Верховного суда РФ №9 от 29.05.2012г. « О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

После смерти Попова П.В. открылось наследство (в т.ч. гараж), но, поскольку право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке, наследник не может реализовать свои наследственные права в отношении данного имущества.

При указанных обстоятельствах, суд признает за Балабановой З.П. право собственности в порядке наследования по закону на одноэтажное здание гаража площадью <...> кв.м, расположенное: примерно в 134 м по направлению на северо-восток от ориентира - дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

        Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

                                                  РЕШИЛ:

        Признать право собственности на одноэтажное здание – гараж, площадью <...> кв.м, расположенное: примерно в 134 м по направлению на северо-восток от ориентира - дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>- за Балабановой Зоей П. в порядке наследования по закону, оставшегося после смерти ее отца Попова П. В., умершего <дата>.

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Радуга» и поставить на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание - гараж площадью <...> кв.м, расположенное: примерно в 134 м по направлению на северо-восток от ориентира - дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                          И.И. Поташова