Решение по делу № 2-623/2021 ~ М-414/2021 от 24.03.2021

11RS0010-01-2021-000755-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе: судьи Шибаковой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Поповой Е.Г.,

с участием прокурора Цывинской В.В.,

истца ФИО1 ее представителя - адвоката ФИО2, действующего по ордеру №... от **.**.**,

представителя ответчика ВИА - адвоката ФИО3 действующего на основании ордера №... от **.**.**,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 15 июня 2021 года гражданское дело №2-623/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ВИА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Волошину И.А. о признании утратившим право пользования в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: по адресу ..., и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указала, что спорное жилое помещение предоставлено ВИА на основании ордера №... от **.**.**. В настоящее время по данному адресу зарегистрированы и проживают ФИО1 (истец), ФИО4 (мать истца), родные братья истца: ФИО5, ФИО6, ФИО7, в качестве основного нанимателя зарегистрирован Волошин И.А. (ответчик), который приходится усыновителем матери истца. В **.**.** ВИА добровольно выехал из спорной квартиры на постоянное место жительство по адресу: по адресу ..., где проживает с другой семьей длительное время, однако сняться с регистрационного учета не желает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, личные вещи в ответчика в квартире отсутствуют.

Ответчик ВИА в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Третье лицо ФИО5, а также представители третьих лиц УМВД России по ... и администрации ... МО ГО ... в судебном заседании участия не принимали, извещены в установленном порядке о рассмотрении дела. От представителя администрации ... МО ГО ... в суд поступили отзыв на исковое заявления с ходатайством о рассмотрении дела без его участия и приложением сведений в отношении спорного жилого помещения.

С учетом мнения сторон и прокурора, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

В судебном заседании истец ФИО1, а также ее представитель ФИО2 требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении.

Дополнительно в обоснование требований к ответчику ФИО1 пояснила, что жилое помещение по адресу: по адресу ... предоставлено на основании ордера родной бабушке ФИО8 и ее супругу ВИА, а также двоим несовершеннолетним детям. Брак между ФИО8 и ВИА расторгнут в **.**.**, после чего ответчик ВИА выехал их жилого помещения и не проживает в нем по настоящее время, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи истца и ее матери ФИО4 не является, постоянно и на добровольной основе проживает по адресу: по адресу .... Первоначально дом использовался в качестве дачи, позднее по договоренности с ФИО8, после прекращения семейных отношений, перешел в постоянное пользование и распоряжение ответчика, где он проживает по настоящее время с другой семьей. В **.**.** ФИО8 умерла, при жизни после расторжения брака бабушка и ответчик ВИА общались крайне редко из-за его ухода в другую семью, намерения проживать в спорном жилье и своего правового интереса в отношении жилого помещения на протяжении более 20 лет ответчик не выражал, попыток вселения не предпринимал, оплату за жилье и коммунальные услуги не производил, тем самым добровольно расторг отношения социального найма по спорному жилому помещению. В то же время истец ФИО1 проживает в спорном жилом помещении с рождения, она и ее мать ФИО4 зарегистрированы в нем в качестве членов семьи нанимателя по решению суда, содержат жилье в надлежащем состоянии, производят его ремонт и оплачивают коммунальные платежи, ВИА с ними не общается, членом их семьи не является, с регистрационного учета сниматься не намерен, так как желает участвовать в приватизации и распорядится своей долей в праве.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании возражал по исковым требованиям ФИО1, ссылаясь на то, что ответчик ВИА получил жилое помещение по адресу: по адресу ... на основании ордера, длительное время проживал с ФИО8 одной семьей, супруги вели совместное хозяйство вплоть до **.**.**. После расторжения брака с ФИО8, со слов ответчика он неоднократно пытался вселиться в спорное жилое помещение, однако ему чинились препятствия. Не оспаривал, что в **.**.** у ВИА появилась новая семья, с которой он проживает по настоящее время. Дом по адресу: по адресу ..., не пригоден для проживания зимой. В спорной квартире сохранилось совместно нажитое в браке с ФИО8 имущество, а именно диваны, холодильник, телевизор. Истец ФИО1 после смерти бабушки привезла ответчику отдельные личные вещи, оставшиеся в квартире, просила добровольно сняться с регистрационного учета, на что получила отказ ВИА По мнению представителя, его доверитель желает участвовать в приватизации жилого помещения, а после произвести раздел квартиры исходя из размера его доли в праве.

В судебном заседании, привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 поддержала заявленные истцом требования. Сообщила, что ФИО8 приходится ей матерью, а ВИА - отчимом. До **.**.** ФИО8 проживала с ответчиком одной семьей. В период брака по ордеру семье предоставлена квартира по адресу: по адресу ... из которой ВИА после расторжения брака выехал на постоянное проживание в по адресу .... Не отрицала, что ее мать ФИО8 предпринимала попытки наладить отношения с ответчиком, готовила ему еду, однако семейные связи не восстановились. Спустя время ФИО8 вместе с братом отвезли ответчику оставшиеся личные вещи (кожаную куртку и свадебный костюм). Входную дверь квартиры причине ветхости старой заменили в **.**.**, ВИА было предложено забрать ключи, данным предложением ответчик не воспользовался по настоящее время. ФИО4 и члены ее семьи с ВИА отношения не поддерживают, внуки его не знают. Диваны, телевизор и холодильник, указанные представителем ответчика в качестве совместно нажитого в браке с ФИО8 имущества, заменены на новые за истечением срока годности использования. Препятствий в проживании в жилом помещении ответчику никогда не чинилось, он самостоятельно по причине прекращения семейных отношений и по договоренности с умершей ФИО8 переехал на постоянное место жительство по адресу: по адресу ..., где постоянно проживает длительное время. На дом, приобретенный совместно в браке с ФИО8, истец и другие члены семьи после смерти матери не претендовали, по соглашению с ответчиком, дом находится в его пользовании и распоряжении.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

По делу установлено и не оспаривалось сторонами, что жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу ..., находится в муниципальной собственности и предоставлено ответчику ВИА на основании ордера №... от **.**.** на состав семьи из четырех человек, включая жену ФИО8, дочь ФИО4, сына ФИО9, снятого с регистрационного учета в связи со смертью.

Брак ВИА и ФИО8 зарегистрирован **.**.** районным бюро ЗАГС ... Коми АССР, что подтверждается актовой записью №... от **.**.**.

Согласно записи акта о перемене имени №... от **.**.** отдела ЗАГС администрации ... Республики Коми ФИО8 сменила фамилию на «ФИО8».

**.**.** ВИА обратился к мировому судье Магистрального судебного участка г. Сыктывкара с исковым заявлением о расторжении брака с ФИО8, в обоснование которого указал на прекращение семейных отношений, раздельное проживание и отсутствие ведения совместного хозяйства с ответчиком с **.**.** и на наличие новых отношений. Вступившим в законную силу **.**.** решением мирового судьи от **.**.** брак между ВИА и ФИО8 расторгнут.

ТО ЗАГС ... Управления ЗАГС Республики Коми **.**.** внесена запись о расторжении брака №....

**.**.** ФИО8 умерла, о чем представлены свидетельство о смерти I-EA №... от **.**.** и актовая запись ТО ЗАГС ... №... от **.**.**.

По информации публичного сервиса Федеральной нотариальной палаты в отношении умершей ФИО8 отсутствуют сведения об открытом наследственном деле.

Судом установлено и подтверждается данными регистрационного учета, договором социального найма от **.**.**, а также справкой о зарегистрированных лицах от **.**.** и поквартирной карточкой, что ответчик ВИА является нанимателем жилого помещения по адресу: по адресу ..., в котором зарегистрированы по месту жительства и проживают дочь ФИО4, внучка ФИО1, **.**.** года рождения, внуки ФИО5, **.**.** года рождения, ФИО6, **.**.** года рождения, и ФИО7, **.**.** года рождения.

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми зарегистрированные права в отношении спорного жилого помещения отсутствуют.

ФИО1, находя сохранение регистрации ВИА в жилом помещении по адресу: по адресу ..., нарушающим ее права и права других членов семьи по основаниям утраты ответчиком права пользования ввиду добровольного выезда из квартиры после расторжения брака с бабушкой ФИО8, постоянного проживания по адресу оформленного в личную собственность жилого дома, в настоящее время с новой семьей, отказа от содержания и обеспечения сохранности спорного жилья и внесения за него платы и коммунальных платежей, просила суд о признании ВИА утратившим право пользования названным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Оценивая право ВИА на пользование жилым помещением по адресу: по адресу ..., и разрешая исковые требования ФИО1 по существу, суд исходит из следующего.

В соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации защите подлежит как право собственности граждан (ст.35), так и право на жилище (ст.40). В силу положений ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно разъяснениям, данным в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения (ч.1,2 ст.3 ЖК РФ)

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из приведенных положений следует, что признание утратившим права на жилое помещение допускается только в случаях, установленных законом.

Согласно п.1 ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании ч.1 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, исходя из смысла ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, при разрешении заявленных требований суду следует установить причину и период отсутствия в жилом помещении, наличие/отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, наличие права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполнение обязанностей по содержанию жилого помещения.

Установление того, что не проживание бывшего члена семьи в жилом помещении носит постоянный характер, подтвержденный, в частности, переездом в другое место жительства, вступлением в брак и проживанием с новой семьей в другом жилом помещении, вывозом вещей из жилого помещения, то есть того, что он добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма жилого помещения, является основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено материалами дела и не оспорено сторонами, жилое помещение по адресу: по адресу ..., является имуществом муниципального образования городского округа «...» и представляет собой 3-хкомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м. На основании ордера №... от **.**.** данная квартира предоставлена ВИА на состав семьи из 4-х человек, включая мать истца ФИО4

Вступившим в законную силу решением Эжвинского районного суда г. Сыктывкара от **.**.** по делу №... за ФИО4 и ФИО1 признано право на жилое помещение по адресу: по адресу .... Как следует из содержания мотивированного решения, судом установлено, что ФИО4 является дочерью ФИО8 и ВИА, **.**.** проживает в спорной квартире постоянно, иного места жительства не имеет, ответчики ФИО8 и ВИА иск признали.

**.**.** между ЭМУП «Жилкомхоз» и ВИА заключен договор жилищного найма и предоставления коммунальных услуг в отношении спорного жилья.

По убеждению суда, кому из супругов предоставлено спорное жилое помещение по договору социальной найма, а также кто является основным нанимателем жилого помещения, правого значения для рассмотрения дела не имеет, поскольку на момент предоставления квартиры по ордеру, ФИО8 и ВИА, состоящие в зарегистрированном браке, имели равные права пользования предоставленным жилым помещением, наряду с другими членами семьи.

После расторжения брака **.**.** с ФИО8, ВИА переехал и проживает в жилом доме по адресу: по адресу ..., который приобретен ответчиком по договору купли-продажи от **.**.**, заключенному в период брака с ФИО8.

Из материалов дела следует, что ответчик своими правами на участие в судебном заседании, представление письменных возражений относительно исковых требований, дачи объяснений не воспользовался, в судебных заседаниях участия не принимал, доказательств наличия уважительных причин, объективно препятствующих его явке в суд, не представил.

Выписка из медицинской карты ВИА, выданная ... врачебной амбулаторией ГБУЗ РК «... ЦРБ» **.**.**, констатирует его обращения **.**.** и **.**.** и установленный диагноз. При этом доказательств обращения ответчика за медицинской помощью в период рассмотрения дела не представлено, по сообщенным ГБУЗ РК «... ЦРБ» данным в **.**.** ВИА за медицинской помощью не обращался.

Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч.1 ст.12, ч.3 ст.196, ч.4 ст.198 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, указывая в решении, какие обстоятельства установлены судом, какими они подтверждаются доказательствами. При этом именно стороны обязаны представлять доказательства и вправе заявлять ходатайства, давать объяснения, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле (ч.1 ст.35, ч.1 ст.56 ГПК).

Согласно представленному в материалы дела исковому заявлению ВИА о расторжении брака от **.**.**, семья фактически распалась с **.**.** по причине проживания ответчика с другой женщиной, с указанного времени супруги не ведут общего хозяйства, не проживают совместно.

На основании решения мирового судьи Магистрального судебного участка г.Сыктывкара от **.**.** по делу №... брак между сторонами прекращен **.**.**.

Согласно актовой записи о заключении брака ТО ЗАГС ... Министерства юстиции Республики Коми №... от **.**.** ВИА состоит в зарегистрированном браке с ФИО10

Из объяснений истца ФИО1 и третьего лица ФИО4 в суде следует, что ВИА добровольно выехал из спорного жилого помещения более 20 лет назад, забрав свои личные вещи, намерений на пользование спорным жилым помещением, участие в его содержании и коммунальных расходах не выражал, на предложение ФИО4 не пожелал получить ключи от квартиры после замены входной двери, за истекшее с момента выезда время вселится в квартиру не пытался, лично указал в заявлении от **.**.** о расторжении брака о не нахождении в квартире по причине проживания с сожительницей, при этом свои притязания в отношении спорной квартиры не заявлял, какие-либо препятствия в проживании ВИА ни при жизни ФИО8, ни истцом ФИО1, ни третьими лицами не чинились.

С требованиями о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: по адресу ..., ВИА в судебные и иные органы не обращался, доказательств обратного суду не представлено.

При этом сам ВИА в объяснениях от **.**.**, данных УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по ... ФИО11, показал, что по адресу: по адресу ..., проживает около 10 лет постоянно, в квартире не появляется, нет ключей.

По убеждению суда, отсутствие у ответчика ключей от квартиры после выезда из нее само по себе не препятствовало ему получить от ответчика или третьего лица указанные ключи и вселиться в жилое помещение. Доказательств, отвечающих требованиям допустимости, о вынужденном или временном характере выезда ВИА из жилого помещения, наличия конфликтных отношений на момент выезда, попытках вселения, чинимых препятствиях со стороны истца и третьих лиц в пользовании жилым помещением суду не представлено и при рассмотрении дела судом не установлено, стороной ответчика в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

Материалы дела также не содержат сведений о попытках ВИА по вселению в жилое помещение, несении им расходов по содержанию спорной квартиры с момента выезда.

Напротив, по делу видно, что ВИА длительное время не проживает в жилом помещении по адресу: по адресу ..., переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости ВИА на праве собственности принадлежат земельный участок, площадью ... кв.м, по адресу: по адресу ... (запись государственной регистрации права №... от **.**.**), и жилой дом, площадью ... кв.м, кадастровой стоимостью ..., расположенный по адресу: по адресу ... (запись государственной регистрации права №... от **.**.**).

По данным Управления Росреестра Республики Коми и администрации сельского поселения «...» **.**.** постановлением главы администрации ... сельсовета МО «...» №... жилому дому присвоен адрес: по адресу ..., указанный дом непригодным для проживания не признавался, по данному адресу фактически проживает без регистрации ВИА

Проживание ВИА в данном жилом доме постоянно подтверждено объяснениями соседей ФИО12, ФИО13, ФИО14, опрошенных **.**.** по поручению суда УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по ... ФИО11

Тем самым ответчик ВИА приобрел в новом месте жительства право собственности на жилой дом, которым владеет, пользуется, в нем проживает с новой семьей.

Согласно объяснениям истца ФИО1 и третьего лица ФИО4 в судебном заседании, после расторжения брака ФИО8 и ВИА не обращались в суд с требованиями о разделе совместно нажитого имущества, в устном порядке достигли соглашения о правах ВИА на пользование и распоряжение имуществом в виде земельного участка и жилого дома по адресу: по адресу ..., на которое после смерти ФИО8 истец и другие члены семьи не претендовали, к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращались.

Суд находит установленным, в том числе на основании пояснений истца ФИО1, третьего лица ФИО4, которые в силу абз.2 ч.1 ст.55 ГПК РФ также являются доказательствами по делу, что ответчик ВИА добровольно более 20 лет назад выехал из спорной квартиры и, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, что согласуется с положениями ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, согласно которым граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

С момента выезда сохранность спорного жилого помещения ВИА не обеспечивал, текущий ремонт не осуществлял, коммунальные платежи и наем жилья не оплачивал вопреки прямой обязанности, установленной ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, что так же подтверждает вывод о том, что его выезд не носит временного характера. Действия ответчика в отношении спорной квартиры свидетельствуют об утрате интереса ВИА к жилому помещению и одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из обстоятельств дела, ответчик ВИА реализовал свое право выбора иного места жительства, тем самым отказался от гарантированного законом права пользования жилым помещением и фактически расторг в отношении себя договор социального найма жилого помещения по адресу: по адресу ....

Анализ собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что ВИА добровольно выехал из спорного жилого помещения, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении, попыток по вселению в спорную квартиру не предпринимал, о своих правах на спорное жилое помещение не заявлял, с заявлением о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не обращался, равно как в правоохранительные и иные органы по вопросу оказания содействия во вселении в спорное жилье, обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, не исполнял, в связи с чем суд находит заявленные истцом требования о признании ответчика ВИА утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ.

Исходя из положений ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета по данному адресу.

Снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда (подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713). Следовательно, дополнительного судебного акта по данному вопросу не требуется.

Учитывая изложенные выше выводы суда о признании ВИА утратившим право пользования жилым помещением по адресу: по адресу ..., при том, что регистрация ВИА в жилом помещении сама по себе согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» не может служить условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, в том числе прав на спорное жилое помещение, суд приходит к выводу о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ВИА утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу ..., и снять ВИА с регистрационного учета по данному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 июня 2021 года.

Судья Т.А. Шибакова