Решение по делу № 2-7122/2016 от 19.09.2016

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда <адрес>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., с участием представителей истца ФИО3, ФИО4, ответчика ФИО1, представителя государственного органа ФИО6, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Машиностроитель-95» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ :

ТСЖ «Машиностроитель-95» обратилось к ФИО1 с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, капитального ремонта за принадлежащую ему на праве собственности <адрес>, расположенную по <адрес>, в размере 54688 руб. 29 коп.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 руб.

В обоснование иска истец указал, что истец на основании Протокола № ****** общего собрания членов кооператива ****** квартирного кооперативного дома от ДД.ММ.ГГГГ, Протокола № ****** общего собрания собственников ЖК «Машиностроитель-95» от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № ****** общего собрания членов ЖК «Машиностроитель-95» от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Исполняя функции по управлению указанным многоквартирным домом ТСЖ «Машиностроитель-95» заключило договоры со всеми ресурсоснабжающими и эксплуатирующими организациями. Истец осуществляет техническое обслуживание, ремонт и содержание общего имущества указанного многоквартирного дома, а также оплачивает коммунальные ресурсы, потребляемые собственниками жилых помещений. Ответчик является собственником квартиры под № ******, площадью ****** кв. м., расположенной в указанном многоквартирном доме, что подтверждается контрольным талоном к ордеру № ******, а также справкой о выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ, решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ******. Право собственности на указанную квартиру в ЕГРП ответчиком не зарегистрировано. Сведения в ЕГРП отсутствуют. В указанной квартире ответчик проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № ******. В период с мая 2013 г. ответчик оплачивает потребляемые коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения не в полном объеме, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность перед истцом в размере 54688 руб. 29 коп., рассчитанная исходя из следующих обстоятельств. Начисление платы по коммунальным платежам по ХВС и ГВС производилось по нормативам, в связи с тем, что установленные в квартире ответчика индивидуальные приборы учета введены в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом приемки прибора учета в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, срок эксплуатации у приборов учета ГВС истек в 2010 году (4 года), ХВС – 2011 г., данных по проверке истцу ответчик не предоставил. Предоставление коммунальных услуг по электроснабжению ответчику приостановлено в связи с задолженностью. При расчете стоимости коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения ответчика использовались тарифы РЭК <адрес>, тарифы, утвержденные Администрацией <адрес> (плата за коммунальные услуги, плата за содержание жилья). Данные индивидуального потребления коммунальных услуг и приведенные тарифы потребления коммунальных услуг, а также тарифов на содержание жилья и прочие нужды, связанные с содержанием общего имущества многоквартирного дома, в котором расположено принадлежащее ответчику жилое помещение, отражены в квитанциях (платежных документах для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг) за соответствующие периоды времени, которые предъявлялись ответчику. Расчет стоимости коммунальных услуг за каждый месяц спорного периода производился путем умножения числовых показаний индивидуального потребления коммунальных услуг (норматива потребления и площади жилого помещения относительно содержания жилья) на установленные тарифы, в соответствии с действующим законодательством – Постановлением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также соответствует положениям судебной практики. Данные о размере начислений платы за коммунальные услуги и содержания жилья за каждый месяц спорного периода отражены в акте сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также в неоплаченных начислениях от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, общая сумма задолженности ответчика перед истцом составляет 54688 руб. 29 коп.

В судебном заседании представители ТСЖ «Машиностроитель-95» ФИО3, ФИО4 на заявленных требованиях настаивали, просили иск удовлетворить в размере 54688 руб. 29 коп., также взыскать расходы на оплату услуг представителя – 4000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1800 руб.

Ответчик иск не признал, указал, при отсутствии возражений по оплате услуг отопления, не согласен с начислениями, произведенными по оплате услуг холодного и горячего водоснабжения. Оплату данного вида услуг осуществлял по расчетам, которые производил самостоятельно по данным установленных им счетчиков. Сведения об установке счетчиков он предоставил истцу, оплату производил ежемесячно, после отключения электроэнергии квартирой не пользовался, проживал в другом жилом помещении. Председатель ТСЖ выставляла ему плату по нормативу и пеню рассчитана неверно, завышена о несоразмерно приведенной сумме задолженности.

В представленном отзыве ФИО1 указал, что снятие показаний приборов учета управляющей компанией не производились, перерасхода воды не было, нет подписи на представленном акте, электроэнергия была отключена в <адрес> на 2,5 года, поэтому квартирой он не пользовался и проживал в другом месте, коммунальными услугами не пользовался. Фактическое потребление воды значительно меньше приведенных в квитанциях значений. Расчет пени произведен неверно. Срок исковой давности 3 года истцом пропущен. Он оплачивает только те услуги, которые ему предоставляют. Истец не предоставил суду акты независимой экспертизы или акты организации, которая имеет лицензию, чтобы подтвердить требования. Он суду предоставляет акт, который подтверждает подлинное состояние приборов учета в <адрес>.

Представитель Департамента государственного жилищного и строительного контроля <адрес> ФИО6 пояснила, что по представленным истцом сведениям у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, на собственнике лежит обязанность по представлению в управляющую компанию, в данном случае ТСЖ, заявки по установке, принятию в эксплуатацию приборов учета и необходимых документов, на основании которой ТСЖ должны ввести счетчики в эксплуатацию, лицензии на принятие в эксплуатацию приборов учета не требуется.

Заслушав стороны, представителя Департамента государственного жилищного и строительного контроля <адрес>, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В ч. 1, ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 6.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что в многоквартирном <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, выбран способ управления ТСЖ «Машиностроитель-95».

На основании ордера № ****** от 16.081979 г., выданным исполнительным комитетом Октябрьского совета депутатов трудящихся, ФИО1 с составом семьи: ФИО7 (жена), ФИО8 (дочь) было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой площадью ****** кв. м.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, паевый взнос за ****** комнатную <адрес> по адресу: <адрес> размере 6031 руб. выплачен ФИО1 полностью.

В соответствии со справкой Товарищества собственников жилья «Машиностроитель-95» от ДД.ММ.ГГГГ № ******, собственником <адрес> по адресу: <адрес>, является ФИО1, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ****** и ФИО8 ****** сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчик оплату коммунальных услуг за период с мая 2013 г. по апрель 2016 г. вносил не в полном объеме, истец начислил ответчику задолженность за коммунальные услуги, в размере 54688 руб. 29 коп.

В свою очередь, ответчик, ссылаясь на акты установки счетчиков на горячую и холодную воду, указал, что задолженности за горячее и холодное водоснабжение не имеется.

Истцом представлен расчет задолженности за коммунальные услуги, включая электроснабжение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, подача, отведение, отопление, холодное водоснабжение нагрев, услуги за содержание жилья и капитальный ремонт, за период с мая 2013 года по апрель 2016 года, согласно которому за май 2013 г. истцу начислено 3239 руб. 29 коп. – оплачено 2500 руб. 00 коп., за июнь 2013 г. начислено 2612 руб. 56 коп. – оплачено 2500 руб. 00 коп., за июль 2013 г. начислено 2491 руб. 62 коп. - оплачено 2000 руб. 00 коп., за август 2013 г. начислено 2777 руб. 27 коп. - оплачено 2000 руб. 00 коп., за сентябрь 2013 г. начислено 2723 руб. 83 коп. не оплачено, за октябрь 2013 г. начислено 4762 руб. 93 коп. - оплачено 1000 руб. 00 коп., за ноябрь 2013 г. начислено 4776 руб. 65 коп. - оплачено 2000 руб. 00 коп., за декабрь 2013 г. начислено 2863 руб. 05 коп. - оплачено 3000 руб. 00 коп., итого за 2013 г. начислено 26247 руб. 2 коп., оплачено 15000 руб., за январь 2014 г. начислено 4821 руб. 67 коп. - оплачено 2500 руб. 00 коп., за февраль 2014 г. начислено 4835 руб. 03 коп. - оплачено 2500 руб. 00 коп., за март 2014 г. начислено 4182 руб. 69 коп. - оплачено 2500 руб. 00 коп., за апрель 2014 г. начислено 4648 руб. 99 коп. - оплачено 2500 руб. 00 коп., за май 2014 г. начислено 2547 руб. 98 коп. - оплачено 2000 руб. 00 коп., за июнь 2014 г. начислено 2208 руб. 78 коп. - оплачено 2000 руб. 00 коп., за июль 2014 г. начислено 2430 руб. 03 коп. - оплачено 1500 руб. 00 коп., за август 2014 г. начислено 2504 руб. 58 коп. - оплачено 1500 руб. 00 коп., за сентябрь 2014 г. начислено 3350 руб. 3 коп. - оплачено 1500 руб. 00 коп., за октябрь 2014 г. начислено 4118 руб. 07 коп. - оплачено 1500 руб. 00 коп., за ноябрь 2014 г. начислено 4154 руб. 81 коп. - оплачено 1500 руб. 00 коп., за декабрь 2014 г. начислено 4157 руб. 98 коп. - оплачено 1766 руб. 57 коп., итого за 2014 г. – 43960 руб. 91 коп., оплачено – 23266 руб. 57 коп., за январь 2015 г. начислено 4294 руб. 41 коп. - оплачено 1766 руб. 00 коп., за февраль 2015 г. начислено 4282 руб. 63 коп. - оплачено 1858 руб. 00 коп., за март 2015 г. начислено 4208 руб. 71 коп. - оплачено 1850 руб. 00 коп., за апрель 2015 г. начислено 4338 руб. 78 коп. - оплачено 1867 руб. 59 коп., за май 2015 г. начислено 3677 руб. 22 коп. - оплачено 1858 руб. 34 коп., за июнь 2015 г. начислено 1400 руб. 24 коп. - оплачено 1858 руб. 00 коп., за июль 2015 г. начислено 3077 руб. 11 коп. - оплачено 1858 руб. 68 коп., за август 2015 г. начислено 3034 руб. 12 коп. - оплачено 1858 руб. 00 коп., за сентябрь 2015 г. начислено 11192 руб. 8 коп., не оплачено, за октябрь 2015 г. начислено 4221 руб. 06 коп., не оплачено, за ноябрь 2015 г. начислено 4153 руб. 32 коп. - оплачено 1850 руб. 00 коп., за декабрь 2015 г. начислено 3280 руб. 81 коп. - оплачено 1850 руб. 00 коп., итого за 2015 г. начислено 28775 руб. 65 коп., оплачено 18474 руб. 61 коп., за январь 2016 г. начислено 4872 руб. 47 коп. - оплачено 1850 руб. 00 коп., за февраль 2016 г. начислено 4730 руб. 32 коп. - оплачено 1850 руб. 00 коп., за март 2016 г. начислено 4754 руб. 2 коп. - оплачено 1850 руб. 00 коп., за апрель 2016 г. начислено 4838 руб. 72 коп. - оплачено 1850 руб. 00 коп., за май 2016 г. не начислено, оплачено 1850 руб. 00 коп., итого за 2016 г. оплачено 19195 руб. 71 коп., оплачено – 9250 руб.

Расчет произведен по следующей формуле: Формула (сумма долга): V периода начислений (сальдо на ДД.ММ.ГГГГ + Vн – 2013 + Vн-2014 + Vн -2015 + Vн - 2016) – V периода оплаты (Vo-2013+Vo-2014+Vo-2015+Vo-2016) = D сумма долга; 120679,5 (2500+26247,22+43960,91+28775,65+28775,65+19195,71) – 65991,18 (15000+23266,57+18474,61+9250)=54688,29 (сумма долга).

Ответчик иного расчета за указанных период не представил (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), в судебном заседании не оспаривал невнесение оплаты за коммунальные услуги в заявленном истцом объеме.

Ответчиком представлены акты приемки приборов учета в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному главным инженером ООО УК ЖКХ «******», ФИО1 приняты счетчики, установленные ДД.ММ.ГГГГ, ООО УК ЖКХ «******», в ванной (туалет) счетчик, измеряющий холодную воду СГВ-15, поверка: ДД.ММ.ГГГГ, счетчик горячей воды СГВ-15, поверка: ДД.ММ.ГГГГ, в кухне: счетчик холодной воды ZR, поверка ДД.ММ.ГГГГ, счетчик горячей воды ******, поверка ДД.ММ.ГГГГ Подпись представителя водоснабжающей (управляющей) организации в акте отсутствует.

Вместе с тем, только по актам № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику выданы ЕМУП ЖКХ «******» техусловия на установку приборов учета.

В материалах дела имеется акт от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный председателем ЖК «Машиностроитель-95», слесарем-сантехником, согласно которому приборы учета ХВС и ГВС в <адрес> не приняты в эксплуатацию по следующим причинам: перед счетчиками не установлены осадочные фильтры (согласно ТУ), прибор на ХВС установлен за врезкой на унитаз, то есть прибор учета ХВС не полностью учитывает холодную воду. Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ принятие в эксплуатацию приборов учета не состоялась по причине отсутствия доступа в жилое помещение в ранее согласованное с собственником время.

ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Машиностроитель-95» принят акт ввода в эксплуатацию приборов учета холодной воды. Данный период рамками заявленных требований не охватывается.

Учитывая изложенное, на момент установки у истца первых приборов учета действовали Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ******, которые не предусматривали порядка ввода их в эксплуатацию.

Вместе с тем пунктами 5, 9 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в редакции на ДД.ММ.ГГГГ), собственникам помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, предписано до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить оснащение таких домов, в том числе приборами индивидуального учета использования воды, природного газа, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

При этом с ДД.ММ.ГГГГ обязанность осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации таких приборов учета возложена на организации, которые осуществляют соответственно снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ****** утверждены Правила предоставления коммунальных услуг, согласно п. 80 которых, к использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета, должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

В силу п. 80, п. 81 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

В заявке указывается следующая информация: сведения о потребителе (для физического лица - фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон, для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон); предлагаемая дата и время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию; тип и заводской номер установленного прибора учета, место его установки; сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета; показания прибора учета на момент его установки; дата следующей поверки.

К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета, а также копии документов, подтверждающих результаты прохождения последней поверки прибора учета (за исключением новых приборов учета).

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан, начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

В соответствии с п. 81(4), п. 81(5), п. 81(6), п. 81(7), п. 81(8), п. 81(9), п. 81(10) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в ходе ввода прибора учета в эксплуатацию проверке подлежат:

а) соответствие заводского номера на приборе учета номеру, указанному в его паспорте;

б) соответствие прибора учета технической документации изготовителя прибора, в том числе комплектации и схеме монтажа прибора учета;

в) наличие знаков последней поверки (за исключением новых приборов учета);

г) работоспособность прибора учета.

Несоответствие прибора учета положениям, предусмотренным пунктом 81(4) настоящих Правил, выявленное исполнителем в ходе проверки, является основанием для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию.

По результатам проверки прибора учета исполнитель оформляет акт ввода прибора учета в эксплуатацию, в котором указываются:

а) дата, время и адрес ввода прибора учета в эксплуатацию;

б) фамилии, имена, отчества, должности и контактные данные лиц, принимавших участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию;

в) тип и заводской номер установленного прибора учета, а также место его установки;

г) решение о вводе или об отказе от ввода прибора учета в эксплуатацию с указанием оснований такого отказа;

д) в случае ввода прибора учета в эксплуатацию показания прибора учета на момент завершения процедуры ввода прибора учета в эксплуатацию и указание мест на приборе учета, где установлены контрольные одноразовые номерные пломбы (контрольные пломбы);

е) дата следующей поверки.

Акт ввода прибора учета в эксплуатацию составляется в 2 экземплярах и подписывается потребителем и представителями исполнителя, принимавшими участие в процедуре ввода прибора учета в эксплуатацию.

Перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета.

Ввод приборов учета в эксплуатацию в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляется исполнителем без взимания платы.

Эксплуатация, ремонт и замена приборов учета осуществляются в соответствии с технической документацией. Поверка приборов учета осуществляется в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

При этом, в соответствии с пп. «ж», «у» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях; осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги, исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.

Помимо указанного, согласно пп. «з» п. 19 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), договор, указанный в ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, должен включать: сведения о наличии и типе установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, дату и место их установки (введения в эксплуатацию), дату опломбирования прибора учета заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, установленный срок проведения очередной поверки, а также порядок и условия приема показаний приборов учета.

Такого договора ответчиком не представлено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в нарушение п. 80-81 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ******, доказательств приемки счетчиков в эксплуатацию ФИО1, не представлено.

Отсутствуют и сведения об установке приборов учета в принадлежащем ответчику жилом помещении в заявленный в иске период, наличии препятствий со стороны истца в принятии приборов учета в эксплуатацию, в противном случае ответчик не лишен был возможности обратиться за защитой нарушенного права, если таковое имело место.

С учетом изложенного отсутствует возможность осуществить расчет по приведенным ответчиком приборам учета за заявленный истцом период (с мая 2013 года по апрель 2016 года). При этом суд принимает во внимание, что представленные ответчиком акты приемки приборов учета в эксплуатацию содержат противоречивые сведения, так установка счетчиков ответчиком произведена ранее приобретения счетчиков и получения технических условий. Приведенная в акте организация не осуществляет управление данным многоквартирным домом. Представленные документы по установке приборов учета 2006 г. не имеют правового значения по данному спору, поскольку не охватываются спорным периодом, срок действия приборов истек. А надлежащих доказательств принятия в эксплуатацию приборов учета, приобретенных в 2013 г., в течение периода, по которому осуществлен расчет задолженности, ФИО9 не предоставлено.

Только актом от ДД.ММ.ГГГГ приборы учета введены в эксплуатацию, исходя из чего за период с мая 2013 года по апрель 2016 года истец обоснованно начислил коммунальные платежи по установленным нормативам. Доказательств обратного ответчиком не представлено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Отсутствие сведений о принятии приборов учета в эксплуатацию не позволяет в настоящее время осуществить по ним учет за прошедший период времени. Вместе с тем, как указано выше, в соответствии с положениями Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» расчеты по оплате коммунальных услуг могут осуществляться только по введенным в эксплуатацию приборам учета. Тем более, что по установленным данным, начисления по представленным ответчиком показаниям превышают определенную истцом сумму.

Кроме того, ответчик в течение длительного периода времени, получая квитанции, не обращался к истцу с требованиями о приемке счетчиков и начисления оплаты по приборам учета.

При указанных обстоятельствах, судом требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с мая 2013 г. по апрель 2016 г. в размере 54688 руб. 29 коп. подлежит удовлетворению.

Заявление ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности удовлетворению не подлежит, так как истцом своевременно осуществлены действия по обращению в суд. Ранее решением суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскана задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ По заявленным требованиям определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ Фактически ответчику предоставлены услуги, оплату которых в полном объеме он не произвел. В данном случае срок подлежит восстановлению, а заявленные требования - удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Несение истцом расходов на оплату услуг представителя в сумме 4000 руб. 00 коп. подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4000 руб.

Договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № ****** от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не оспорены, заявлений об их подложности не сделано (ст. 56, ст. 186 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), у суда сомнений не вызывают.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Таким образом, в отсутствие возражений со стороны ответчика, принимая во внимание объем выполненной работы, суд находит указанную сумму соразмерной и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в заявленном размере.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1841 руб. 00 коп., понесенные истцом при подаче иска, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск Товарищества собственников жилья «Машиностроитель-95» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Машиностроитель-95» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 54688 руб. 29 коп., судебные издержки в размере 4000 руб. 00 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, понесенных истцом при подаче иска, денежные средства в сумме 1841 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья Н.А. Бабкина