Решение по делу № 2-440/2018 (2-8261/2017;) ~ М-7922/2017 от 10.10.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-440/2018

г. Тюмень 09 января 2018 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Побережной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линкевич Р.А. к Авдониной К.М. о прекращении права пользования жилым помещением путём выселения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, которым просит прекратить право пользования Авдониной К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>, путём выселения её из доли жилого дома; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.

Исковые требования мотивировал тем, что истец является собственником жилого по адресу: <адрес>, так как согласно апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ на неё переведены права и обязанности покупателя по договору купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Жуковской Т.С. и Авдониной К.М.. Учитывая, что на вторую <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности она является собственником в соответствии с правом на наследство по завещанию, указанный жилой дом находится в её собственности в полном объёме, что подтверждается выпиской из ГРН от ДД.ММ.ГГГГ Судебным актом истица была обязана выплатить Жуковой Т.С. в счет оплаты её доли в праве собственности 700000 рублей, которые она в связи с отказом кредитора от получения исполнения обязательства внесла на депозит нотариуса, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Факт проживания ответчика в жилом доме ею не оспаривается, в то время как этим нарушаются права истца как собственника жилого дома в осуществлении ею прав и законных интересов по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Впоследствии в качестве третьего лица была привлечена Жуковская Т.С.

Линкевич Р.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Представитель истца Гуляева Т.А. исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик Авдонина К.М. в судебном заседании с иском не согласилась в полном объёме. Пояснили, что её в жилом доме были произведены улучшения в виде строительства, которые не могут быть компенсированы 700000 рублей.

Представитель третьего лица УФМС России при УМВД по Тюменской области, третье лицо Жуковская Т.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Старший помощник прокурора Центрального АО г. Тюмени Ведменская С.В. в судебном заседании считает, что иск подлежит удовлетворению.

Заслушав пояснения сторон, заключение Прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтверждены представленными, перечисленными и исследованными судом материалами дела, ответчиком не оспорены.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Так судом установлено и сторонами не оспорено, что законность права собственности истца на спорный жилой дом подтверждена судебным актом, вступившим в законную силу, а именно: апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым на неё переведены права и обязанности покупателя по договору купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Жуковской Т.С. и Авдониной К.М.

Указанные обстоятельства не могут быть оспорены и новому доказыванию не подлежат.

Таким образом, анализ всех представленных суду доказательств в их совокупности, позволяет прийти к однозначному выводу, что истец как собственник спорного жилого дома, право собственности которого не оспорено, вправе требовать устранения нарушений его прав как собственника выселением проживающих в нём лиц, которые членами его семьи не являлись и не являются, а также в соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, требовать снятия с регистрационного учета ответчика из данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 94-98, 100 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы на оплату государственной пошлины в размере 600 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей на основании представленных документов, с учетом разумности и объёма, проделанной представителем работы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Линкевич Р.А., удовлетворить.

Прекратить право пользования Авдониной К.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>, путём её выселения из жилого дома по адресу: <адрес> снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Авдониной К.М. в пользу Линкевич Р.А. расходы на оплату государственной пошлины в размере 600 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено 16 января 2018 г.

Судья Пономарева Н.В.