Решение по делу № 2-2767/2013 ~ М-971/2013 от 22.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Уфа Республики Башкортостан                                           ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Х. Шарифуллиной, при секретаре Атнагуловой Л.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Шарипова ФИО12 к ТСЖ «ФИО14» о признании незаконным протокола заседания правления ТСЖ «ФИО15» от ДД.ММ.ГГГГ.,

У С Т А Н О В И Л:

    Шарипов ФИО16. обратился в суд с иском (с учетом уточнений, поддержав уточнение исковых требований в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.) к ТСЖ «ФИО17» о признании незаконным протокола заседания правления ТСЖ «ФИО18» от ДД.ММ.ГГГГ., по тем основаниям, что на основании данного протокола внесены изменения в ЕГРЮЛ, лицом, имеющим право действовать от имени юридического лица без доверенности, значится ФИО19., с указанием должности председатель правления. Истец считает протокол незаконным и необоснованным, поскольку общее собрание ТСЖ, на котором было бы избрано это правление, не проводилось, истец как член ТСЖ не уведомлялся о поведении общего собрания в ДД.ММ.ГГГГ., о заседании правления ДД.ММ.ГГГГ., свои права как члена ТСЖ считает нарушенными.

Истец Шарипов ФИО20 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Председатель ТСЖ «ФИО21» ФИО22. в судебном заседании исковые требования не признал, просит отказать в их удовлетворении, пояснил, что членам ТСЖ направлялись уведомления, неоднократно вывешивались объявления, но их кто-то срывал.

Представитель ответчика ФИО23 по доверенности в судебном заседании исковые требования не признала.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ, «Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; … 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;…».

Согласно п.1 ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Пунктом 1 ст.10 ГК РФ предусмотрено: «Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах….».

Согласно ст.12 ГК РФ, «Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; … иными способами, предусмотренными законом.».

Статьей 46 Жилищного кодекса РФ установлено: «1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. 2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. 3. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. 4. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания. 5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. 6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. …».

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме предусмотрен ст.45 Жилищного кодекса РФ.

Основания и условия принятия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем проведения заочного голосования предусмотрены ст. 47 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст.48 Жилищного кодекса РФ, «1. Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. … 3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. 4. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. 5. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование….».

Статьей 143 Жилищного кодекса РФ предусмотрено: «1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. 2. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения. … 4. Реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. …».

Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме предусмотрены ст.143.1 Жилищного кодекса РФ.

В силу ст.144 Жилищного кодекса РФ, органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Статья 146 Жилищного кодекса РФ предусматривает:

«1. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

1.1. Положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

2. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.

3. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

4. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.

5. Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества.

6. Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья может быть принято путем проведения заочного голосования в порядке, установленном статьями 47 и 48 настоящего Кодекса.».

Согласно ст.147 Жилищного кодекса РФ,

«1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. …

4. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества.

5. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества.

6. Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.».

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что юридическое лицо ТСЖ «ФИО24», расположенное в <адрес>, <адрес>, образовано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ., - в результате внесения данных изменений ФИО25 указан в ЕГРЮЛ как лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица, - как председатель правления, что усматривается из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно протоколу заседания правления ТСЖ «ФИО26» от ДД.ММ.ГГГГ. с повесткой дня Выборы председателя правления ТСЖ «ФИО27», члены правления ФИО28 решили полномочия самоизбранного председателя ТСЖ «ФИО29» ФИО30. прекратить, избрать председателем правления ФИО31, собственника <адрес>.

Уставом ТСЖ «ФИО32» предусмотрено, что общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления Товариществом, к его компетенции относится избрание правления Товарищества (раздел 11 Устава). Согласно п.13.2 Устава, правление избирается из числе членов Товарищества общим собранием членов Товарищества в количестве 3 человек, на срок не более чем на два года. В силу п.13.3 Устава, правление избирает из своего состава председателя Товарищества.

Решение об избрании председателем правления ФИО33. оформлено протоколом от ДД.ММ.ГГГГ., однако никаких документов о законности оформления такого протокола членами правления, в нем упомянутыми, у суда не имеется, ответчиком суду не представлено. Правомочность данного состава правления из материалов дела не усматривается, соответствующих Жилищному кодексу РФ документов об избрании данного правления общим собранием членов товарищества собственников жилья – ответчиком суду не представлено. Реестр собственников жилья (<данные изъяты>), результат голосования от ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты>) с реестром голосования и бюллетенями, - такими документами не являются, процедура созыва общего собрания вышеприведенным нормам Жилищного кодекса РФ не соответствует. Истец отрицает, что он был уведомлен о проведении общего собрания, ответчик доказательств надлежащего уведомления истца – суду не представил. Уведомление о созыве внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты>) не содержит не только подписи лица, подписавшего уведомление, но и не содержит подписи истца о получении им такого уведомления. Почтовых документов о направлении уведомления истцу почтой – квитанции с указанием фамилии истца или с реестром – ответчиком суду также не представлено.

Приведенные истцом доводы ответчиком не опровергнуты никакими доказательствами.

Истец не был уведомлен о проведении общего собрания с повесткой дня об избрании правления, бюллетени для голосования не получал и не принимал участия в голосовании. Допущенные ответчиком нарушения являются существенными для деятельности ответчика, нарушают права истца.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд признает незаконным протокол заседания правления ТСЖ «ФИО34» от ДД.ММ.ГГГГ. с повесткой дня выборы председателя правления ТСЖ «ФИО35».

Копия решения суда по настоящему делу подлежит направлению в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № по <адрес>, поскольку нелегитимное решение от ДД.ММ.ГГГГ. явилось основанием для государственной регистрации изменений в Едином государственном реестре юридических лиц в отношении ТСЖ «ФИО36».

Руководствуясь ст.ст.12,193,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать незаконным протокол заседания правления ТСЖ «ФИО37» от ДД.ММ.ГГГГ. с повесткой дня выборы председателя правления ТСЖ «ФИО38».

Копию настоящего решения суда направить в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья Р.Х. Шарифуллина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>