Решение по делу № 2-144/2013 от 13.03.2013

Дело №2-144/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Звенигород 15 мая 2013 года

Звенигородский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Маргиева С.А., при секретаре – Гавриловой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цветкова Д.И. к Кононенкову А.П., Тимченко А.В., Метасовой О.В., действующей в интересах малолетней Кононенковой И.А о прекращении права пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Цветков Д.И. обратился в суд с иском к Кононенкову А.П., Тимченко А.В., Метасовой О.В., действующей в интересах малолетней Кононенковой И.А. о прекращении права пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих требований указала, что     на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (дата регистрации Дата обезличена, №) приобрел у Кононенкова А.П. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: Кононенков А.П., Дата обезличена года рождения, Кононенкова И.А., Дата обезличена года рождения, Тимченко А.В. Дата обезличена, года рождения. Данные лица были зарегистрированы по месту жительства предыдущим собственником. На сегодняшний день никто из ответчиков в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивают, вещей не имеется. Соглашений о проживании ответчиков в квартире не имеется.

В судебном заседании представитель истца – Романцов А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить по изложенным доводам.

Ответчики:

- Метасова О.В., действующая в интересах Кононенковой И.А. будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явилась, документов, свидетельствующих об уважительности неявки, в адрес суда не направила, равно как не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Направила в адрес суда заявление о не согласии с заявленными исковыми требованиями.

- Кононенков А.П. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, направил в адрес суда нотариально заверенное заявление, в котором выразил свое согласие с исковыми требованиями и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

- Тимченко А.В. надлежащим образом извещенный о времени и месту рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Третьи лица:

- Начальник ТП № МРО УФМС России по Московской области в городском поселении Одинцово Чуйков А.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

- Представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования по городскому округу Звенигород, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился. В судебном заседании от 10.04.2013 года с исковыми требованиями не согласилась, а также подтвердила факт не проживания несовершеннолетней Кононенковой И.А. в спорной квартире, пояснив, что несовершеннолетняя проживает со своей матерью – Метасовой О.В. в Орловской области.

Согласно ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях осуществления защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, других лиц, являющимися субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

При этом, несоблюдение сроков рассмотрения гражданских дел существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное статьей 46 Конституции Российской Федерации, закрепляющей каждому в случае спора о его гражданских правах и обязанностях право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению о том, что ответчик намеренно не является в суд, не желая принимать участие в рассмотрении спора и имея намерение затянуть рассмотрение дела по существу.

Таким образом, с учетом надлежащего извещения ответчика – Метасовой О.В., действующей в интересах малолетней Кононенковой И.А., а также представителя отдела опеки и попечительства Министерства образования по городскому округу Звенигород, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие не явившегося ответчика и третьего лица, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с п.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом достоверно установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена, заключенным между Кононенковой А.В. и Цветковым Д.И., а также передаточного акта от Дата обезличена, Цветкову Д.И. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельством о государственной регистрации права.

В силу ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.

В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы Кононенков А.П., Кононенкова И.А. и Тимченко А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ООО «ЖЭУ-21 век».

В силу п.1 ст.63 СК РФ родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. При этом обязанности по осуществлению родительских прав возлагаются законом в равной мере на обоих родителей.

В соответствии с п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей-родителей.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

По правилам ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Как установлено в ходе судебного разбирательства Кононенкова И.А., Дата обезличена является дочерью Кононенкова А.П. и Метасовой О.В. Брак между ними прекращен Дата обезличена. Соглашением между родителями было установлено место жительства ребенка по адресу: <адрес>, данное обстоятельство подтверждается решением Звенигородского городского суда от 29.07.2011 года, согласно которого право пользования Метасовой О.В. спорной квартирой было прекращено.

В силу положений ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как усматривается из справки, выданной Администрацией Луначарского сельского поселения Урицкого района Орловской области, Кононенкова И.А. проживает с Дата обезличена года у свое бабушки - Макарьевой Л.И. по адресу: <адрес>, данное обстоятельство также подтверждается справкой № от Дата обезличена, выданной МУ ТОС «Звенигород». Согласно справки № от Дата обезличена, выданной МУ ТОС «Звенигород» Тимченко А.В. с Дата обезличена года не проживает в спорной квартире.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, из системного толкования положений ст.31, 35 ЖК РФ, следует что, если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение. При этом если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке.

Основания для снятия с регистрационного учета указаны в п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713. Одним из таких оснований является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Цветкова Д.И. к Кононенкову А.П., Тимченко А.В., Метасовой О.В., действующей в интересах малолетней Кононенковой И.А о прекращении права пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Прекратить право пользования Кононенкова А.П., Дата обезличена года рождения, Кононенковой И.А, Дата обезличена года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Тимченко А.В., Дата обезличена года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кононенкова А.П., Дата обезличена года рождения, Кононенкову И.А., Дата обезличена года рождения, Тимченко А.В., Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Звенигородский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2013 года.

Председательствующий