Определение по делу № 2-7026/2018 ~ М-7077/2018 от 19.11.2018

Дело № 2-1-7026/2018

64RS0042-01-2018-008289-53

Определение

17.12.2018 г.                                         г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Аракчеевой С.В.,

при секретаре Аблязовой Н.Р.,

с участием истца Сауляк О.Н., представителя истца Алякринской А.А. Коломак С.Ю., представителя ответчика Горбунова Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алякринской А. А., Сауляк О. Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-строительное управление Энгельсстрой» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, обязании подписать акт приема-передачи,

установил:

Алякринская А.А., Сауляк О.Н. обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-строительное управление Энгельсстрой» (далее по тексту - ООО «ТСУ Энгельсстрой») о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры, компенсации морального вреда, штрафа.

Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ООО «Аксар» заключен договор уступки права требования по договору № участия в долевом строительстве каркасно-монолитных блок-секционных 16-ти, 18-ти этажных жилых домов по <адрес>, блок секции А, Б, В (1 очередь строительства) от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым к истцам перешло право требования к ООО «ТСУ Энгельсстрой». Предметом договора явился объект долевого строительства – квартира № блок секция Б, общей площадью 94,7 кв.м. Стоимость квартиры составляет 2930000 руб. и была оплачена истцами в полном объеме. Срок передачи квартиры установлен до 01.07.2017 г. Ответчик нарушен срок передачи объекта. 09.04.2018 г. в адрес ответчика направлена претензия об уплате неустойки, однако требование удовлетворено не было.

Считая нарушенными свои права, истцы просили взыскать с ответчика в свою пользу неустойку за период с 01.07.2017 г. по 07.03.2018 г. в размере 407514 руб. 10 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 25000 руб., штраф в размере 50% от присужденной суммы. Также просили обязать ответчика подписать акт приема-передачи квартиры.

В судебном заседании от сторон поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. ООО «ТСУ Энгельсстрой» за нарушение предусмотренного Договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства: 3-х комнатной квартиры, общей жилой площадью 94,7 кв.м.; иной площадью (лоджия) 8,4 кв.м., расположенной на 15-ом этаже 16-ти, 18-ти этажного жилого дома по адресу: <адрес>, возмещает Сауляку О. Н., Алякринской А. А. неустойку в размере 200000 (двести тысяч) рублей.

2.    Указанная в пункте 1 настоящего соглашения сумма уплачивается ООО «ТСУ Энгельсстрой» безналичным расчетом в солидарном порядке по представленным Алякринской А.А. и (или) Сауляк О.Н. банковским реквизитам в следующие сроки:

-    в срок до 26 декабря 2018 года выплачивается сумма в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей;

в срок до 26 января 2019 года выплачивается сумма в размере 60000 (шестьдесят тысяч) рублей;

в срок до 26 февраля 2019 года выплачивается сумма в размере 60000 (шестьдесят тысяч) рублей

в срок до 20 марта 2019 года выплачивается сумма в размере 60000 (шестьдесят тысяч) рублей.

Сауляк О. Н., Алякринская А. А. от остальных заявленных исковых требований не указанных в пунктах 1 настоящего ходатайства об утверждении мирового соглашения, отказываются в полном объеме.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным ходатайство об утверждении мирового соглашения удовлетворить, так как предложенный вариант мирового соглашения не противоречит Закону, не нарушает права сторон и не нарушает законные интересы третьих лиц.

Сторонам разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 и 221 ГПК РФ, суд

определил:

    принять и утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по иску Алякринской А. А., Сауляк О. Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-строительное управление Энгельсстрой» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, обязании подписать акт приема-передачи, по условиям которого:

1. ООО «ТСУ Энгельсстрой» за нарушение предусмотренного Договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства: 3-х комнатной квартиры, общей жилой площадью 94,7 кв.м.; иной площадью (лоджия) 8,4 кв.м., расположенной на 15-ом этаже 16-ти, 18-ти этажного жилого дома по адресу: <адрес>, возмещает Сауляку О. Н., Алякринской А. А. неустойку в размере 200000 (двести тысяч) рублей.

2.    Указанная в пункте 1 настоящего соглашения сумма уплачивается ООО «ТСУ Энгельсстрой» безналичным расчетом в солидарном порядке по представленным Алякринской А.А. и (или) Сауляк О.Н. банковским реквизитам в следующие сроки:

-    в срок до 26 декабря 2018 года выплачивается сумма в размере 20000 (двадцать тысяч) рублей;

в срок до 26 января 2019 года выплачивается сумма в размере 60000 (шестьдесят тысяч) рублей;

в срок до 26 февраля 2019 года выплачивается сумма в размере 60000 (шестьдесят тысяч) рублей

в срок до 20 марта 2019 года выплачивается сумма в размере 60000 (шестьдесят тысяч) рублей.

3. Сауляк О. Н., Алякринская А. А. от остальных заявленных исковых требований не указанных в пунктах 1 настоящего ходатайства об утверждении мирового соглашения, отказываются в полном объеме.

Производство по гражданскому делу по иску Алякринской А. А., Сауляк О. Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Торгово-строительное управление Энгельсстрой» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры, компенсации морального вреда, штрафа, обязании подписать акт приема-передачи, - прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи частной жалобы в течение 15 дней со дня вынесения определения через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий:    (подпись)                    

Верно.

Судья                С.В. Аракчеева

Секретарь            Н.Р. Аблязова