Решение по делу № 2-114/2013 (2-2004/2012;) от 07.12.2012

                                            Дело №2-114/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 февраля 2013 года                                г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи      Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания                     Т.В.Четвероус

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беловой О. С. к Лосевой Г. В. о признании права собственности на земельный участок под долей жилого дома,

У с т а н о в и л:

    Истец Белова О.С. обратилась в суд с иском к Лосевой Г.В., в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, уменьшив право собственности Лосевой Г.В. на вышеназванный земельный участок, исключив из ЕГРП сведения о правах ФИО2 на этот земельный участок, признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Волоколамского нотариального округа Скворцовой О.Л. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № и выданное на его основании свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 недействительными, мотивируя свои требования тем, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Волоколамского нотариального округа Московской области Скворцовой О.Л., реестровый номер №, принадлежит <данные изъяты> долей жилого дома с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Указанная доля дома принадлежала ее отцу на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ от своей бабушки ФИО1 без земельного участка, хотя право собственности на земельный участок у ФИО1 было оформлено до совершения сделки. Наличие у нее земельного участка подтверждается постановлением администрации Волоколамского района № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ФИО1 было получено свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> кв.м для личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформляет на ФИО3 завещание на все свое имущество. ФИО3 умирает раньше ФИО2, и в дальнейшем вся земля в порядке наследования перешла ФИО2. В настоящее время Лосева Г.В., оформляет наследство после смерти матери ФИО2, в том числе и на земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м, ранее принадлежащий ФИО1, и <данные изъяты> кв.м. Таким образом, полученная ею доля жилого дома в порядке наследования после смерти отца ФИО3 осталась без земельного участка.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Валюженич Е.Н. заявленные истцом исковые требования поддержала в полном объеме.

    Представитель ответчика по доверенности Батова М.А. исковые требования истца не признала, пояснила, что ФИО1, являвшаяся собственником <данные изъяты> долей жилого дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, подарила своему внуку ФИО3 <данные изъяты> долей указанного жилого дома, земля осталась у нее в собственности. После смерти ФИО1 единственным наследником к ее имуществу являлась дочь ФИО2, которая в установленный законом срок обратилась в нотариальную палату и получила свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, никаких нарушений при выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Скворцовой О.Л. допущено не было. В связи с чем никаких оснований для признания свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и выданного на его основании свидетельства о государственной регистрации права не имеется. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником к ее имуществу является дочь Лосева Г.В<данные изъяты>

    В судебном заседании установлено, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежало <данные изъяты> долей жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. На основании постановления главы администрации Волоколамского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в Волоколамской государственной нотариальной конторе был удостоверен договор дарения <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, между дарителем ФИО1 и одаряемым ФИО3, зарегистрированном в реестре за №, при этом земельный участок в дар не передавался.

    Согласно п.3 ст.37 Земельного кодекса РСФСР в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, при переходе в порядке продажи или дарения права собственности на жилой дом, строения, сооружения, расположенные на земельном участке, находящемся в собственности граждан, соответствующий Совет народных депутатов производит отчуждение (выкуп) земельного участка с одновременной его передачей в собственность на условиях, установленных в ст.7 настоящего Кодекса (или безвозмездно – при дарении жилого дома, строения, сооружения) новому собственнику указанных объектов.

    Таким образом, одаряемый ФИО3 должен был обратиться с вопросом приобретения собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу в компетентные органы и получить свидетельство на землю, что им сделано не было.

    Согласно Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» ФИО1 также могла подарить вышеуказанный земельный участок ФИО3, что сделано ею не было.

    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти наследство приняла, согласно ст.1142 ГК РФ, ее дочь ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Правоустанавливающие и праворегистрирующие документы выданы на имя ФИО1, кадастровый учет произведен на ФИО1, оснований для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 на дочь ФИО2 не имелось, нарушений при выдаче свидетельства о праве на наследство судом не установлено. В связи с чем основания для признания свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1 на дочь ФИО2 и выданного на основании него свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, соответственно отсутствуют и основания для признания за Беловой О.С. права собственности на спорный земельный участок.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении иска Беловой О. С. к Лосевой Г. В. о признании права собственности на земельный участок, признании свидетельства о праве на наследство и свидетельства о государственной регистрации права, выданные на имя ФИО2, недействительными – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья:                         Козлова Е.П.