Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5662/2019 ~ М-5037/2019 от 09.07.2019

2-5662/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

с участием прокурора Радьковой В.В.,

при секретаре Аникиной Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веретило И.М. к Веретило С.В. о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Веретило И.М. обратилась в суд с иском к Веретило С.В. о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям. Веретило И.М. принадлежит на праве собственности жилое помещение (комната), расположенное по адресу: <адрес> (общежитие). Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела в собственность в порядке приватизации и договора дарения доли от <данные изъяты>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении Веретило С.В. С ДД.ММ.ГГГГ сын истца, Веретило С.В. по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Его местонахождение истцу не известно. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении (комнате) ответчика существенным образом ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением. Истец просит признать Веретило С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ответчика, Веретило С.В. из принадлежащего истцу жилого помещения, обязать УФМС по Республике Карелия снять Веретило С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец Веретило И.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Веретило С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

По причине того, что местонахождения ответчика Веретило С.В. не было установлено, а также отсутствием у ответчика представителя, на основании определения суда от 12.08.2019 Веретило С.В. назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика Веретило С.В. – Флеганов Н.А., действующий на основании ордера, в судебном заседании заявленные исковые требования не признал.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, допросив свидетеля, изучив материалы дела, материалы дел правоустанавливающих документов №№ №, №, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодека Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Петрозаводского городского округа, с одной стороны, и ФИО1., Веретило И.М., Веретило С.В. и ФИО2., с другой стороны, был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

В соответствии с данным договором ФИО1., Веретило И.М., Веретило С.В. и ФИО2. являлись собственниками по <данные изъяты> доли каждый на жилые помещения № расположенные в квартире № дома 28 по улице <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Веретило С.В., с одной стороны, и Веретило И.М. и ФИО3 с другой стороны, заключено соглашение о разделе имущества.

Согласно п. 2.1. указанного соглашения ФИО1. и Веретило С.В., Веретило И.М. и ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности жилые помещения № №, № №, находящиеся по адресу: <адрес> на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Стороны в соответствии с постановлением Администрации Петрозаводского городского округа №№ от ДД.ММ.ГГГГ, пришли к соглашению о прекращении общей долевой собственности в отношении вышеуказанных жилых помещений с определением: комната № № переходит в равнодолевую собственность ФИО1 и Веретило С.В., жилое помещение № № переходит в долевую собственность: Веретило И.М. – <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности, ФИО3 – <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1. и Веретило С.В. (продавцы), с одной стороны, и ФИО4 (покупатель), с другой стороны, заключен договор купли-продажи комнаты № №, расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (даритель) и Веретило И.М. (одариваемый) заключен договор дарения доли в праве на жилое помещение. Согласно п. 1.1. договора даритель (ФИО3.) дарит и обязуется передать безвозмездно, а одариваемый (Веретило И.М.) принимает в дар в собственность <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, помещение №, принадлежит на праве собственности истцу Веретило И.М.

Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: истица Веретило И.М., сын истицы (ответчик) – Веретило С.В., дочь истицы - ФИО1

Ответчик Веретило С.В. жилые помещения на праве собственности не имеет.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Веретило С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Веретило И.М. и ФИО1

По информации ГБУЗ РК «Республиканская психиатрическая больница» № № от ДД.ММ.ГГГГ Веретило С.В., ДД.ММ.ГГГГ горда рождения, находится <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года, с диагнозом «<данные изъяты>.

Согласно справке серии № от ДД.ММ.ГГГГ Веретило С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена <данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Веретило И.М. в обоснование заявленных требований указала, что ответчик Веретило С.В. с ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Его местонахождение истцу не известно.

Согласно информации УМВД России по г. Петрозаводску № № от ДД.ММ.ГГГГ в производстве отдела уголовного розыска ОП № 2 УМВД России по г.Петрозаводску имеется розыскное дело № № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Веретило С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указано, что ДД.ММ.ГГГГ в дежурной части Отдела полиции № 2 УМВД России по городу Петрозаводску зарегистрирован материал проверки № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Веретило И.М. о безвестном исчезновении ее сына Веретило С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Веретило И.М. пояснила, что Веретило С.В. проживал совместно с ней по адресу <адрес>. В конце ДД.ММ.ГГГГ, после лечения в <данные изъяты> Веретило С.В. изъявил желание жить отдельно от матери. Он переехал в общежитие по адресу: г<адрес> Установлено, что около 00 час. 00 мин. - 02 час. 00 мин. ДД.ММ.ГГГГ Веретило С.В. собирался уезжать домой к матери. С ДД.ММ.ГГГГ Веретило С.В. не выходит на связь с матерью и до настоящего времени местонахождение его не установлено. В ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий были проверены больницы, морги г. Петрозаводска, дежурные части отделов полиции, приемник-распределитель, но Веретило С.В. там обнаружен не был. Разыскиваемый был проверен по учетам МВД по Республике Карелия - информация на разыскиваемого отсутствует. Ориентирован личный состав УМВД России по г. Петрозаводску и общественность. Также были установлены и опрошены дружеские и родственные связи Веретило С.В. В ходе работы по розыску установлено, что Веретило С.В. билеты на железнодорожный транспорт не приобретал, в отделы полиции не обращался, не доставлялся. В настоящее время Веретило С.В. объявлен в федеральный розыск.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела по факту безвестного исчезновения Веретило С.В. ДД.ММ.ГГГГ, по признакам преступления, предусмотренного ст. 105 УК РФ, отказано на основании п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ - в связи с отсутствием события указанного преступления.

Свидетель ФИО1., допрошенный в судебном заседании 12.08.2019, пояснил, Веретило С.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении, длительный период проживал с родителями по адресу: г<адрес> Указал, что сын переехал проживать в общежитие по адресу: <адрес> с согласия матери.

В ходе судебного заседания установлено, что Веретило С.В. как член семьи истца проживал и пользовался спорным жилым помещением по устной договоренности между сторонами, что нашло свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии со ст. 209 и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 3 ст. 11 Жилищного кодека Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 11. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

На основании изложенного, принимая во внимание, что Веретило И.М. является единственным собственником спорного жилого помещения, ответчик Веретило С.В. является членом семьи истца, зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, до исчезновения стороны совместно проживали, вели общее хозяйство, между сторонами по устной договоренности было определено, что ответчик будет проживать в спорном жилом помещении, то основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением отсутствуют.

Согласно п.п. «г» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец указала, что Веретило С.В. в установленном законом порядке безвестно отсутствующим признан не был.

Согласно положению п. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцом неверно избран способ защиты права.

Кроме того, истица, как собственник спорного жилого помещения, не предупредила Веретило С.В. об освобождении помещения и предстоящем выселении, данное обстоятельство ею не оспаривается.

Суд также учитывает, что выселение из квартиры без предоставления другого жилого помещения является крайней мерой, другого жилья у Веретило С.В. не имеется.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения иска Веретило И.М. к Веретило С.В. в части заявленного требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 № 713) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. Вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве, а является административным актом, в связи, с чем суд полагает, в части требования об обязании УФМС по Республике Карелия снять Веретило С.В. с регистрационного учета по спорному адресу также надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья: Е.В. Зарипова

Мотивированное решение составлено 26 августа 2019 года.