Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3647/2012 ~ М-3054/2012 от 17.04.2012

Дело № 2 – 3647/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 06 июня 2012 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бабиковой А.В.,

при секретаре Цыганковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3647/2012 по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Некрасову ФИО6, Некрасовой ФИО8, Некрасовой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с иском о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам в общей сумме 56 548, 90 руб., мотивируя свои требования тем, что по сведениям УФС госрегистрации, кадастра и картографии по Тюменской области ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании договора № № от ДД.ММ.ГГГГ г. на истца возложена обязанность по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом по указанному адресу. Коммунальные услуги выполняются истцом в полном объеме, претензии по качеству услуг отсутствуют, однако в нарушение ст. 155 ЖК РФ ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг с 01.05.2008 года по 29.02.2012 года.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поскольку доказательств уважительности причин неявки ответчиков суду не представлено, суд, руководствуясь ст. 223 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности Некрасова Е.В., Некрасовой Т.В. и Некрасовой В.Е., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года, копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании договора № № от ДД.ММ.ГГГГ г. ООО «<данные изъяты>» обеспечивает организацию содержания и аварийного ремонта общего имущества жилого дома <адрес> от имени собственников и за их счет в объеме и на условиях, предусмотренных договором, а также заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг. Согласно п. 4.3. указанного договора оплата услуг производится по квитанции ежемесячно в срок до 10 числа следующего за прожитым месяца путем внесения денежных средств в пункты приема денежных средств, указанных в квитанции на оплату услуг. Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества жилого дома указан в приложении № № к договору № №.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1, 2, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно представленному расчету по задолженности за квартиру №<адрес> задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг начала образовываться с мая 2008 года по февраль 2012 года включительно составляет 46 855, 73 руб. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается, доказательств, опровергающих указанные истцом факты, суду не представлено, каких-либо доказательств, свидетельствующих о нарушении истцом установленных норм при расчете размера платы за жилищно-коммунальные услуги, ответчиком в суд также не представлено, расчет ими не оспорен.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчики несвоевременно вносили плату за жилищно – коммунальные услуги, тем самым создав задолженность в размере 46 855, 73 руб., которая подлежит взысканию в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с ответчика подлежит взысканию пени в размере 9 693, 17 руб., при этом суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он выполнен правильно, в соответствии с действующим законодательством и не оспорен ответчиком.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 1 896, 47 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 153, 155, 157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Некрасова ФИО9 Некрасовой ФИО10, Некрасовой ФИО11 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2008 года по 29.02.2012 года в размере 46 855, 73 рублей, пени в размере 9 693, 17 рубля, расходы по оплате госпошлины в сумме 1 896, 47 рублей.

Разъяснить сторонам право подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене данного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено 15.06.2012 г.

Судья