Решение по делу № 2-229/2013 ~ М-261/2013 от 20.02.2013

Дело № 2 – 229 / 2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2013 года г. Маркс

    Марксовский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Спирякина П.А.,

при секретаре Погониной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова Алексея Викторовича, действующего в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Егоров А.В., действуя в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратился в суд с иском к Администрации Марксовского муниципального района Саратовской области (далее Администрация Марксовского МР) о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что с 03.04.2012 года он и члены его семьи: сын ФИО1, жена Егорова Н.И. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>Д, корпус 2. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение передано ему и его сыну ФИО1 в собственность в порядке приватизации, заключен договор приватизации. Однако зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение не представляется возможным в связи с отсутствием оформленного надлежащим образом права муниципальной собственности на него.

Истец просит суд признать за ним и его несовершеннолетним сыном право общей долевой собственности по № доле каждому в порядке приватизации на жилое помещение, площадью 38,1 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>Д, <адрес>.

В судебном заседании Егоров А.В. исковые требования поддержал в полном объеме и дал объяснения, аналогичные изложенному в иске.

Представитель Администрации Марксовского МР в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Статьей 8 данного Закона предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно представленному свидетельству о рождении серии I-РУ № 626147, выданному 15.11.2002 г. Отделом ЗАГС по г. Марксу и Марксовскому району, Егоров А.В. приходится отцом несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что 17.12.2012 г. между Администрацией Марксовского МР и Егоровым А.В., ФИО1, действующим в лице законного представителя Егорова А.В., заключен договор приватизации жилого помещения, общей площадью 38,1 кв. м., жилой площадью 21,4 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>Д, <адрес>.

Как следует из справки МУП «ММС» от 26.1.2013 г., в спорном жилом помещении с 03.04.2012 г. зарегистрированы Егоров А.В., ФИО1 и ФИО5

В подтверждение исковых требований истцом представлен также договор социального найма жилого помещения № 375 от 20.8.2012 г., в соответствии с которым ФИО5 являлась нанимателем спорного жилого помещения.

Как следует из уведомления Марксовского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области № 14/009/2013 – 130 от 18.02.2013 г., государственная регистрация права общей долевой собственности на спорное жилое помещение за Егоровым А.В., ФИО1 приостановлена в связи с отсутствием в ЕГРП записи о праве собственности передающей стороны на объект недвижимости.

Вместе с тем, суд приходит к выводу о том, отсутствие в установленном порядке оформленного права муниципальной собственности на спорное жилое помещение не может являться препятствием к реализации права истца на приватизацию данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд признает спорное жилое помещение подлежащим приватизации, поскольку в судебном заседании установлено, что истцу оно предоставлено в собственность муниципальным органом на основании договора приватизации.

В подтверждение права на приватизацию истцом представлены справки Марксовского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 518 и 0 от 3.11.2012 г., в которых указано, что Егоров А.В. и ФИО1 не использовали право на приватизацию жилого помещения на территории Марксовского района Саратовской области.

Также представлена справка Марксовского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 519 от 17.11.2012 г. о том, что ФИО5 использовала право на приватизацию жилого помещения на территории Марксовского района Саратовской области.

Сведения о технических характеристиках спорного жилого помещения, указанные в техническом паспорте, кадастровом паспорте, выданных Марксовским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», соответствуют исковым требованиям.

Анализируя исследованные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме, поскольку в судебном заседании доказано, что истец обладает правом приватизации жилого помещения, а спорное жилое помещение подлежит приватизации в установленном законом порядке.

Доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ № ░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,1 ░░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 21,4 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░