Решение по делу № 2-1067/2018 ~ М-1095/2018 от 17.08.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(в окончательной формулировке)

26 сентября 2018 года                                                                            <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Клиндухова В.А.,

с участием истца ЯАС и его представителя ПВС,

ответчика ИИМ,

третьего лица АГС,

при ведении протокола судебного заседания МБМ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЯАС к ИИМ о признании сделки заключенной (действительной) и признании расписки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

ЯАС обратился с иском в суд к ИИМ о признании сделки заключенной (действительной) и признании расписки недействительной.

В обоснование доводов иска указано, что между истцами ДД.ММ.ГГГГ состоялся договор купли-продажи ком. № в общежитии по адресу: <адрес> ул., Хизроева <адрес>. По условиям договора покупатель ЯАС оплатил ИИМ за покупку комнаты в общежитии по адресу: <адрес>, ул., Хизроева, д., 39 денежные средства в размере 560 000 рублей.

В свою очередь продавец ИИМ 11.06.201З года написал расписку в подтверждении договора купли-продажи о том, что он получил от покупателя ЯАС денежные средства в размере 560 000 рублей за ком. № в общежитии: по адресу <адрес>, ул., Хизроева <адрес> дал расписку о том, что он получил денежные средства в сумме 560 000 рублей от ЯАС

Изначально была написана другая расписка ИИМ 11.06.201З года в квартире у ЯАС по адресу <адрес>. ЯАС ознакомившись с распиской ИИМ заметил, что там не была указана его фамилия и сказал об этом. ИИМ, после чего тот незамедлительно смял эту расписку и выбросил в урну в квартире ЯАС, и написал другую с указанием кому продал данную комнату в общежитии и у кого взял денежные средства за продажу этой комнаты, т.е. указал именно ЯАС.

Однако, 16.08.2018г. на судебном заседании Судебной Коллегии ВС РД истец и продавец ИИМ увидели эту смятую выброшенную расписку в руках у АГС..

ИИМ поинтересовавшись у АГС откуда у него расписка, на что последний ему сказал, что расписку ему дала его дочь -АЗГ

ИИМ подал заявление в нотариальную контору о том, что он давал расписку от 11 июня 201З года и получал денежные средства в размере 560 000 рублей от ЯАС за проданную им комнату № в общежитии по адресу: <адрес> ул., Хизроева <адрес>.

Фактически сделка купли-продажи комнаты в общежитии № по адресу: <адрес>, ул., Хизроева <адрес> состоялась между истцом ЯАС и ответчиком ИИМ, в связи с чем расписка имеющаяся у АГС является недействительной.

В судебном заседании ЯАС и его представитель ПВС, каждый в отдельности доводы иска поддержали и просили требования удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ИИМ в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал, указывая на то, что расписку о продаже комнаты в общежитии он давал ЯАС

АГС в судебном заседании представляющий свои интересы и интересы АЗГ доводы иска не признал и просил в удовлетворении требований отказать.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и материалами гражданского дела подтверждается, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ состоялся договор купли-продажи ком. № в общежитии по адресу: <адрес> ул., Хизроева <адрес>, по условиям которого ЯАС оплатил ИИМ за покупку комнаты в общежитии по адресу: <адрес>, ул., Хизроева, д., 39 денежные средства в размере 560 000 рублей.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались и подтверждаются и подтверждаются распиской, а также нотариально удостоверенным заявлением ИИМ из которого следует, что фактически он давал расписку от ДД.ММ.ГГГГ и получал денежные средства в размере 560 000 рублей от ЯАС за проданную комнату в общежитии по адресу: <адрес>, ул., Хизроева, <адрес>, комната 128.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как следует из пункта 3 статьи 423 Гражданского кодекса Российской Федерации договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

Согласно абз. 1 п. 3 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Исходя из системного толкования п. 1 ст. 1, п. 3 ст. 166 и п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса РФ, иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В силу пункта 1 статьи 11 ГК РФ, части 1 статьи 3 ГПК РФ защите в судебном порядке подлежат только нарушенные, либо оспариваемые права и законные интересы заинтересованных лиц.

Как следует из материалов дела, что на судебном заседании Верховного Суда Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца АГС была приобщена к материалам дела расписка ИИМ, из которой следует, что последний получил деньги в размере 560 тысяч рублей за продажу комнаты в общежитии и деньги ИИМ передала дочь АГС - АЗГ

Вместе с тем, указанные обстоятельства были опровергнуты самими ИИМ в ходе рассмотрения настоящего дела, из которых следует, что деньги за продажу комнаты он получил лично от ЯАС, указанное также подтверждается его нотариальным заявлением, в связи с чем, суд находит требования ЯАС обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ЯАС к ИИМ о признании сделки заключенной (действительной) и признании расписки недействительной, удовлетворить.

Признать сделку, заключенную между ЯАС и ИИМ о купле-продаже комнаты № в общежитии, расположенной по адресу: <адрес>, ул., Хизроева, <адрес> заключенной (действительной).

Признать расписку, написанную ИИМ ДД.ММ.ГГГГ о получении денежных средств в размере 560 000 руб. за продажу комнаты № в общежитии по адресу: <адрес> ул., Хизроева 39 ком. 128, без указания лица кому была выдана расписка, недействительной.

По вступлению решения суда в законную силу, меры принятые по обеспечению иска на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, отменить.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Решение в окончательной формулировке вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                     В.А. Клиндухов