Решение по делу № 2-467/2013 ~ М-63/2013 от 29.01.2013

                             Дело № 2-467/2013г.

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2013 года Березовский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сокольниковой С.О., при секретаре Холостовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиков Д. А. к Козлова М. М., Мишура С. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Новиков Д. А. обратился в суд с иском к Козлова М. М., Мишура С. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> Красноярского края, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанного жилого помещения, ответчики членами его семьи не являются, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут.

    В судебном заседании истец Новиков Д. А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Козлова М. М. и Мишура С. В. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

    Исследовав материалы дела, заслушав доводы истицы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.     

    В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности Новиков Д. А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от <дата>, земельный участок по адресу: Россия. Красноярский край, <адрес> <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от <дата>, так же принадлежит Новиков Д. А.

    На регистрационном учете по указанному адресу состоит: Козлова М. М., <дата> года рождения и Мишура С. В., <дата> года рождения.    Истец в судебном заседании пояснил, что является единственным собственником спорного жилого помещения, на основании договора купли – продажи жилого дома и земельного участка от <дата>, дата регистрации <дата>, №.

Ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, о чем он был поставлен в известность при оформлении договора купли – продажи квартиры, однако согласно п. 16 Договора, продавец Козлова М. М. обязана была освободить жилой дом и земельный участок и передать его ему в день подписания договора. Ответчики с ноября месяца 2009 года перестали проживать в спорном жилом помещении, вывезли свои личные вещи, однако сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказались без объяснения причин.

Ответчики расходов по содержанию дома не несут, членом его семьи не являются, просит признать Козлова М. М. и Мишура С. В. утратившими право пользования жилым помещением, по адресу Красноярский край, <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности с <дата>, на основании договора купли – продажи, ответчики членом семьи истца не являются, расходов по содержанию дома не несут.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. <адрес>, поскольку они членом семьи истца не являются, расходов по содержанию дома не несут, по указанному адресу не проживают более трех лет.

Доказательств в опровержение заявленного иска Козлова М. М. и Мишура С. В., согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

Таким образом, суд пришел к выводу, что Козлова М. М. и Мишура С. В. надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, прилегающим к нему земельным участком, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Новиков Д. А. удовлетворить.

    Признать Козлова М. М., <дата> года рождения и Мишура С. В., <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес> прилегающим к нему зем ельным участком.

Снять Козлова М. М., <дата> года рождения и Мишура С. В., <дата> года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение одного месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения решения суда.

Председательствующий:             С.О. Сокольникова