Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1390/2020 ~ М-1451/2020 от 15.07.2020

70RS0001-01-2020-004422-32

№ 2-1390/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2020 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи А.С. Лонь

при секретаре А.Ф. Питашевой,

помощник судьи А.А. Панкратова,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» к Трифоновой Ольге О.В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

с участием:

представителя ответчика – Тыщук Л.А., действующей на основании доверенности от /________/, сроком действия один год,

УСТАНОВИЛ:

Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» (далее – истец) обратился в суд с иском к Трифоновой О.В. (далее – ответчик) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. В обоснование иска указано, что Трифоновой О.В. на праве собственности принадлежат нежилые помещения №/________/ общей площадью 478,10 кв.м, кадастровый номер /________/, расположенные в многоквартирном доме по адресу: /________/, г.Томск, /________/. Постановлением Администрации Томской области от 30.12.2013 № 597а «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области, на 2014-2043 годы» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области, на 2014-2043 годы. Указанное Постановление было официально опубликовано 31.01.2014 («Собрание законодательства Томской области», № 1/2 (102) часть 2 от 31.01.2014). Многоквартирный дом, в котором находится вышеуказанное помещение, принадлежащее ответчику, включен в данную региональную программу. Многоквартирный дом включен в перечень многоквартирных домов, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора (Постановление от 01.12.2014 №1400 О внесении изменений в постановление администрации Города Томска от 01.10.2014 №997 «О формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования). Постановлениями Администрации Томской области «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», принятыми в 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 годах, установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в многоквартирном доме на территории Томской области на 2014-2016 годы в размере 6,15 руб. на 1 кв.м общей площади помещения в многоквартирном доме, на 2017, 2018 годы в размере 6,55 руб., на 2019 год – 7,08 руб. на 2020 год – 7, 46 руб. По состоянию на 21.03.2020 года у ответчика сформировалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 205058,83 руб. 03.06.2020 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по неуплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с октября 2014 года по февраль 2020 года. Данный судебный приказ отменен определением от 17.06.2020. В настоящем задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт не погашена. На основании изложенного, просят взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 210309,41 руб., в том числе: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по февраль 2020 года в сумме 205058,83 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 250,58 руб.

Истец Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области», будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчик Трифонова О.В. в судебное заседание не явилась, несмотря на должное извещение о времени и месте судебного разбирательства, направила в суд представителя Тыщук Л.А., которая в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования частично, просила применить последствия пропуска срока исковой давности к платежам с октября 2014 года по май 2017 года. Обратила внимание суда на то, что в расчете истца за период с января 2017 года по май 2017 года имеется арифметическая неточность, вместо 3187,97 руб. указано 3220,64 руб. В пределах сроков исковой давности с учетом математической неточности исковые требования со стороны истца признаются.

Выслушав представителя ответчика, изучив доказательства по делу в их совокупности, определив на основании ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники обязаны нести расходы на содержание общего имущества пропорционально своим долям в праве собственности, на основании п. 2 ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет средств собственников жилищного фонда.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт общего имущества (ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в состав которой входит взнос на капитальный ремонт, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как указано в ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества дома, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная регионе программа капитального ремонта.

Данная норма закона дублируется в ч. 4 ст. 6 Закона Томской области от 07.06.2013 № 116-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области».

Частью 1 ст. 171 ЖК РФ установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Таким образом, обязанность собственников по внесению взносов для формирования фонда капитального ремонта на счет регионального оператора и порядок исполнения такой обязанности установлены Федеральным законом - Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 16 Закона Томской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области» №116-ОЗ от 07.06.2013 в случае формирования фонда капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в срок не позднее двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Постановлениями Администрации Томской области от 30.12.2013 № 584а, от 29.08.2014 № 322а, от 27.08.2015 № 309а, от 30.11.2016 №377/1а, 30.11.2017 №416а, от 30.11.2018 №456а, от 2111.2019 №422а «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области на 2014, 2015, 2016 годы в размере 6,15 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц; на 2017,2018 годы в размере 6,55 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц; на 2019 год в размере 7,08 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц; на 2020 год в размере 7,46 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

Судом установлено, что ответчику Трифоновой О.В. на праве собственности принадлежат нежилые помещения по адресу: /________/, г. Томск, /________/, пом. /________/, с кадастровым номером /________/, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.03.2020 №КУВИ-001/2020-4977868.

Многоквартирный дом по адресу: г.Томск, /________/, включен в перечень многоквартирных домов, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, что подтверждается Постановлением администрации Города Томска от 01.10.2014 N 997 "О формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и (или) выбранный ими способ не был реализован".

Постановлением /________/ от /________/ /________/а «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории /________/, на 2014-2043 годы» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории /________/, на 2014-2043 годы. Указанное Постановление было официально опубликовано /________/.

Помещения, принадлежащие ответчику, находятся в многоквартирном доме, расположенном по адресу: /________/, г. Томск, /________/, который включен в указанную региональную программу в первой редакции.

На основании Постановлений Томской области, устанавливающих минимальный размер взноса на капитальный ремонт, стороной истца произведен расчет основного долга.

Из представленного истцом расчета задолженности ответчика Трифоновой О.В. следует, что задолженность ответчика состоит из задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в период с октября 2014 года по февраль 2020 года, и составляет 205058,83 руб.

Стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период с октября 2014 года по май 2017 года.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно п. 1 ст. 199 Гражданского кодекса РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок окончания исполнения обязательства по внесению взноса на капитальный ремонт за соответствующий месяц в соответствии со ст. 16 Закона Томской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области» №116-ОЗ от 07.06.2013 20 число месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (п. 1 ст. 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (ч. 1 ст. 39 ГПК РФ и ч. 1 ст. 49 АПК РФ).

Как следует из п. 18 приведенного Постановления по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Судом установлены следующие обстоятельства, свидетельствующие о приостановлении течения срока исковой давности: вынесение мировым судьей судебного участка № 3 Кировского судебного района г.Томска 03.06.2020 судебного приказа о взыскании вышеприведенной задолженности и определения об отмене судебного приказа по заявлению ответчика от 17.06.2020. Тем самым в период действия судебного приказа с 03.06.2020 по 17.06.2020 (15 дней) срок исковой давности не течет. Начиная с 18.06.2020 течение срока исковой давности возобновилось.

При этом на момент вынесения судебного приказа – 03.06.2020 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 по февраль 2020 года, истёк срок исковой давности по требованию с октября 2014 года по май 2017 года.

Исковое заявление в Кировский районный суд г.Томска Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» направил 09.07.2020, о чем свидетельствует штамп на почтовом конверте.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2017 года по февраль 2020 года. Задолженность в размере 94529,48 руб. за период с октября 2014 года по апрель 2017 года подлежит исключению из общей суммы задолженности.

При этом проверяя расчет, представленный истцом, суд находит его неточным, поскольку за период май, июнь 2017 года при расчете неверно указана площадь помещения, вместо 478,1 кв.м согласно данным Единого государственного реестра недвижимости указано 491,7 кв.м (в мае) и 486,71 кв.м (в июне). Таким образом, за май 2017 года и июнь 2017 года подлежат взысканию суммы в размере 3 131,56 руб. (расчет за май: 478,1 кв.м х 6,55 руб.; расчет за июнь: 478,1 кв.м х 6,55 руб.).

При таких обстоятельствах с ответчика Трифоновой О.В. в пользу истца Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2017 года по февраль 2020 года в сумме 110383,84 руб. (расчет: 205058,83 руб. - 94529,48 руб. – 89,09 руб. (разница между 3220,64 руб. и 3131,56 руб. в мае) – 56,42 руб. (разница между 3187,97 руб. и 3131,56 руб. в июне).

В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 5250,58 руб., что подтверждается платежным поручением № 3302 от 02.07.2020 с отметкой банка об исполнении.

Учитывая, что требования истца удовлетворены частично с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3407,68 руб. согласно расчету на основании абз. 3 п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (расчет: 3200 руб. + 2 % х 10383,84 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» к Трифоновой О.В. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома удовлетворить частично.

Взыскать с Трифоновой О.В. в пользу Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2017 года по февраль 2020 года в сумме 110383 рубля 84 копейки; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3407 рублей 68 копеек, а всего 113 791 (сто тринадцать тысяч семьсот девяносто один) рубль 52 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья (подпись) А.С. Лонь

Мотивированный текс решения изготовлен 15.09.2020.

Верно.

Судья А.С. Лонь

Секретарь А.Ф. Питашева