Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-336/2016 ~ М-190/2016 от 20.02.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 апреля 2016 г. Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Кощеевой И.А.,

при секретаре Мокеевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-336-2016 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» к Крючковой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «КСК г. Отрадного» обратилось в суд с исковым заявлением к Крючковой Т.В., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указал, чтоООО «КСК г. Отрадного» является управляющей компанией и оказывает собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> жилищно-коммунальные услуги.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: Крючкова ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> и Крючков ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын Крючковой Т.В.), на праве общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также в данном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время сын собственника Крючковой Т.В. – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Учитывая, что собственник ФИО2 и ФИО3 являются несовершеннолетними, защита их прав и интересов возлагается на родителей (согласно п.1ст.64 Семейного кодекса РФ), в данном случае на мать Крючкову Т.В.

Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель, собственник, арендатор обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцев.

Ответчик Крючкова Т.В., не осуществляют оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. включительно, за ней образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты>

В адрес ответчика направлялось предупреждение о необходимости погашения долга, который до настоящего времени не погашен.

В связи с чем, истец просит взыскать в пользу ООО «КСК г. Отрадного» с Крючковой ФИО11 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г.Отрадного» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в размере <данные изъяты>., а также пени за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по государственной пошлине соразмерно удовлетворенным требованиям.

Истец - представитель ООО «КСК г. Отрадного» в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, против вынесения заочного решения не возражает, о чем сообщил суду письменно.

Ответчик- Крючкова Т.В., в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом.

Повестка, направленная по месту жительства ответчика была возвращена в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле или его представителем.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Возвращение письма в связи с истечением срока хранения расценивается судом как уклонение ответчика от его получения.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Как следует из содержания ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статьи 153 ч. 1 и ч. 2 п/п 5 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу ст. 292 ч. 1 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Таким образом, ответчики обязаны производить оплату коммунальных платежей и плату за жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ч. 1 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с решение общего собрания собственников квартир между сторонами: с одной стороны ООО «КСК г. Отрадного» в лице управляющего ФИО6 и с другой стороны собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключен договор, по которому Управляющая компания по заданию собственников оказывает услуги по управлению домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, указанных в п. 2.1.6 настоящего договора и осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ., между сторонами: с одной стороны ООО «КСК <адрес>» в лице управляющего ФИО6, и с другой стороны собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключен договор, по которому Управляющая компания по заданию собственников оказывает услуги по управлению домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, указанных в п. 2.1.6 настоящего договора и осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно указанному договору, собственники обязуются производить оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества дома, и предоставленные коммунальные услуги в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Выпиской из поквартирной карточка, выданной ООО «КСК г. Отрадного» ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Крючкова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником <данные изъяты>, жилого помещения №, в <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время. Крючков ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (мать Крючкова Т.В.), является собственником <данные изъяты> доли, жилого помещения №, в <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, также зарегистрирован ФИО3, (сын ФИО1), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно Выписок из финансового лицевого счета за жилищно-коммунальные услуги за ответчиками образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в общей сумме <данные изъяты>., из которых:

<данные изъяты>. за собственником Крючковой Т.В.,

- <данные изъяты>. за собственником ФИО13

<данные изъяты>. за ФИО3

Следовательно, в судебном заседании установлено, что ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ г. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО2, ФИО3 являются несовершеннолетними. В соответствии с п.1 ст.64 СК РФ защиту их прав и интересов представляет законный представитель, в данном случае их мать –Крючкова Т.В.

Таким образом, задолженность с ДД.ММ.ГГГГ г. в общей сумме <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчика Крючковой Т.В.

Согласно ст. 155 ч. 14 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно указания Банка России от 13.09.2012 N 2873-У "О размере ставки рефинансирования Банка России" В соответствии с решением Совета директоров Банка России (протокол заседания Совета директоров Банка России от 13 сентября 2012 года N 17) начиная с 14 сентября 2012 года ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25 процента годовых.

Согласно расчету, пеня за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты>., а именно:

-<данные изъяты>. за Крючковой Т.В.,

- <данные изъяты>. за ФИО2,

<данные изъяты>. за ФИО3

ФИО2, ФИО3 являются несовершеннолетними. В соответствии с п.1 ст.64 СК РФ защиту их прав и интересов представляет законный представитель, в данном случае их мать –Крючкова Т.В.

Таким образом, начисленные пени за просроченную задолженность в период с ДД.ММ.ГГГГ г. в общей сумме <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчика Крючковой Т.В.

В соответствии со ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Крючковой ФИО14 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г.Отрадного» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере <данные изъяты>, а также пени за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты>

Взыскать с Крючковой ФИО15 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца.

Судья :