Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2948/2019 ~ М-1733/2019 от 06.05.2019

дело № 2-2948/2019

УИД <номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2019 года г. Ставрополь

Ленинский районный суд г. Ставрополя

в составе:

председательствующего судьи Косолаповой А.С.,

при секретаре Гайворонской А.П.,

с участием ответчика Степановой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Долгополовой С. А., Долгополова А. В., Долгополова В. В. к Степановой М. Ю. о признании права на регистрацию по месту жительства,

установил:

Долгополова С.А., Долгополов А.В., Долгополов В.В. обратились в суд с исковым заявлением к Степановой М.Ю., в котором просят признать за Долгополовым В.В. и Долгополовым А.В. право на регистрацию по месту жительства в принадлежащем Долгополовой С. А. на праве общей долевой собственности жилом помещении – <номер обезличен> доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>

В обоснование исковых требований указано, что Долгополова С.А. является собственником <номер обезличен> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (кадастровый номер <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м) и земельный участок (кадастровый номер <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м), расположенные по адресу: <адрес обезличен>. Сособственником дома также является Степанова М.Ю. (<номер обезличен> доля в праве).

В настоящее время в указанном доме также проживают сын Долгополовой С.А. - Долгополов А.В. и супруг Долгополовой С.А. - Долгополов В.В.

В марте Долгополова С.А. обратилась в ОП № 1 УМВД РФ по г. Ставрополю с заявлением о регистрации по месту фактического проживания членов своей семьи. Вместе с заявлением в отдел по вопросам миграции были предоставлены копии паспортов, домовая книга, копия свидетельства о праве общей долевой собственности на дом, а также письменное согласие на регистрацию истца.

Письменное согласие Степановой М.Ю. отсутствует, поскольку точное место её нахождения неизвестно, связаться с ней нет возможности.

Истцу было отказано в регистрации по месту жительства членов ее семьи ввиду отсутствия согласия всех собственников домовладения.

Истцы считают, что поскольку принадлежащее Долгополовой С.А. на праве общей долевой собственности жилое помещение является местом жительства Долгополова В.В. и Долгополова А.В., то имеются основания для признания за ними права на регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении.

В судебное заседание истцы Долгополова С.А., Долгополов А.В., Долгополов В.В. не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и в срок, представили заявления в порядке ст. 167 ГПК РФ о рассмотрении дела без их участия.

В судебном заседании ответчик Степанова М.Ю. не возражала против удовлетворения искового заявления, пояснила, что не возражает против регистрации супруга и сына Долгополовой С.А. в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 1 УМВД России по г. Ставрополю, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленных процессуальным законодательством.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует, что Долгополова С.А. является собственником <номер обезличен> доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадью <номер обезличен> кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>

Указанный жилой дом также принадлежит на праве общей долевой собственности Степановой М.Ю. (<номер обезличен> доля), иных собственников указанного жилого помещения не имеется, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <номер обезличен> от <дата обезличена> (л.д. 13).

Долгополов В.В. является супругом Долгополовой С.А., что подтверждается свидетельством о заключении брака <номер обезличен> от <дата обезличена> (л.д. 21).

Как видно из свидетельства о рождении <номер обезличен> от <дата обезличена>, Долгополов А.В. является сыном Долгополовой С.А. (л.д. 20).

<дата обезличена> Долгополов В.В. и Долгополов А.В. обратились в Отдел по вопросам миграции ОП № 1 УМВД России по г. Ставрополю с заявлениями о регистрации их по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем Долгополовой С.А. по адресу: <адрес обезличен>, к заявлениям было приложено согласие Долгополовой С.А. на регистрацию.

Однако в регистрации по месту жительства было отказано, поскольку согласие остальных собственников жилого помещения не представлено (л.д. 23).

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены и в ст. 288 ГК РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из толкования приведенных выше норм права следует, что возникновение права пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности, обусловлено соблюдением определенных условий, таких как вселение в данное жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи только с согласия всех собственников.

В судебном заседании второй сособственник жилого помещения Степанова М.Ю. пояснила, что не возражает против проживания и регистрации по месту жительства Долгополова В.В. и Долгополова А.В. в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Таким образом, особенность реализации правомочий собственников по распоряжению общим имуществом заключается в необходимости согласовывать волю всех сособственников, и согласие всех сособственников спорного жилья является достаточным основанием для регистрации по месту жительства членов семьи одного из сособственников.

Принимая во внимание, что Степанова М.Ю. не возражает против проживания и регистрации Долгополова В.В. и Долгополова А.В. по спорному адресу, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Жилищные права и обязанности согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Абзац пятый пункта 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, предусматривает, что гражданин предъявляет должностному лицу, ответственному за регистрацию, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Долгополовой С. А., Долгополова А. В., Долгополова В. В. к Степановой М. Ю. о признании права на регистрацию по месту жительства – удовлетворить.

Признать за Долгополовым В. В. и Долгополовым А. В. право на регистрацию по месту жительства в принадлежащем Долгополовой С. А. на праве общей долевой собственности жилом помещении – <номер обезличен> доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>

Настоящее решение является основанием для регистрации Долгополова В. В. и Долгополова А. В. по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2019 года.

Судья А.С. Косолапова