Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1035/2015 ~ М-914/2015 от 01.04.2015

Дело №2-1035/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края    01 июня 2015 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Масловой Н.И.,

при секретаре    Митрюковой Е.С.,

с участием представителя истца     Гептинг С.Ю.,

представителя третьего лица    Устюгова Р.А.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО УК «Верона» к Герасимовой <данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО УК «Верона» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование своих требований указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ истец приступил к исполнению своих обязательств как исполнитель жилищно-коммунальных услуг по многоквартирному дому № по <адрес> в <адрес>. Управляет домом по настоящее время.

Ответчик зарегистрирован и проживает в жилом помещении(квартире) № в указанном доме.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик потребила коммунальные услуги отопления и ГВС (водоразбор из системы отопления), но их не оплатила.

В результате неоплаты коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность в размере 56 414 руб. 34 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислена пени в размере 17 265 руб.

Кроме того, истец заключил договор поручения от ДД.ММ.ГГГГ на оказание юридических услуг с ИП ФИО5, произвел оплату по указанному договору в размере 15.000 рублей, а также понес расходы по оплате госпошлины в сумме 2410,40 руб.

Представитель истца Гептинг <данные изъяты>. в судебном заседании требования уточнила и просила взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги (отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 960 руб. 58 коп., пени в размере 3 430, 87 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года; судебные расходы по оплате госпошлины с уменьшенного размера задолженности и пени, расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица ОАО «Камчатскэнерго» Устюгов <данные изъяты> привлеченного судом к участию в деле, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца. Суду пояснил, что между истцом и ОАО «Камчатскэнерго» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор теплоснабжения, которым была предусмотрена обязанность теплоснабжающей организации производить расчеты с собственниками и нанимателями жилищного фонда, вести, открывать лицевые счета, производить начисления, перерасчеты в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», печатать и доставлять квитанции на оплату, осуществлять сбор платежей непосредственно с собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах за услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Пунктом 2.1.5 договора предусмотрено, что ТСО вправе проводить предусмотренные действующим законодательством действия по взысканию дебиторской задолженности за потребленную тепловую энергию непосредственно с собственников и нанимателей помещений многоквартирного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ОАО УК «Верона» было направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ в связи с расторжением договора аренды котельных в <адрес>. Договор уступки прав требования между ОАО УК «Верона» и ОАО «Камчатскэнерго» не заключался. В связи с частичной оплатой ответчиком коммунальных услуг, задолженность ответчика за спорный период составляет 48 710 руб.

Ответчик Герасимова <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась в установленном законом порядке, возражений по существу предъявленного иска в суд не направила, об отложении дела не просила.

В соответствии с требованиями ст.ст. 167, 235 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом....

Судом установлено, что ответчик Герасимова Н.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией поквартирной карточки, сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.04.2015 г. (л.д.10,61, 71).Ответчик имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 960, 58 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета, карточкой расчетов(л.д.9, 78).

Истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 30.11.2009года(л.д.30-34).

Из пояснений представителя третьего лица в судебном заседании установлено, что между ОАО УК «Верона» и ОАО «Камчатскэнерго» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор теплоснабжения, в соответствии с которым расчеты за услуги по отоплению и горячему водоснабжению производились между теплоснабжающей организацией и собственниками жилых помещений. С ДД.ММ.ГГГГ договор теплоснабжения между истцом и третьим лицом был расторгнут в связи с расторжением договора аренды котельных в селе Коряки.

Согласно карточке расчетов, предоставленной третьим лицом, ответчик производила частичную оплату коммунальных услуг и ее задолженность за период с мая 2011 года по ДД.ММ.ГГГГ составляет 11 960 руб. 58 коп.(л.д.78).

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что ответчику были предоставлены коммунальные услуги, но услуги в полном объеме не оплачены.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. В соответствии с ч.2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Данная процессуальная обязанность, а также последствия непредставления ответчиком доказательств, судом разъяснялись ответчику судебным извещением, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ года, определением о подготовке дела к судебному разбирательству ответчику было предложено представить в суд письменное объяснение по существу заявленных требований, в случае несогласия с заявлением – доказательства своим возражениям.

Ответчик не представил суду письменного объяснения по существу заявленных истцом требований, в случае несогласия с иском – доказательств, подтверждающих оплату оказанных им жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 11960, 58 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, пени в сумме 3 430,87 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. В части взыскания задолженности в сумме 44453,76 руб., пени в сумме 13834, 13 руб. следует отказать в связи с необоснованностью.

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 615,65 руб., во взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 1794,75 руб. следует отказать за необоснованностью.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 рублей, поскольку, учитывая обстоятельства дела, объем выполненной работы, суд приходит к выводу, что расходы по оплате услуг представителя являются соразмерными, заявлены в разумных пределах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО УК «Верона» удовлетворить частично.

Взыскать с Герасимовой <данные изъяты>, проживающей и зарегистрированной по адресу: <адрес> пользу ОАО УК «Верона» 11 960 руб. 87 коп. – задолженность за коммунальные услуги (отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., пени в размере 3 430,87 руб. за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 615 руб.65 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 рублей.

В удовлетворении требований о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и ГВС (водоразбор из системы отопления) в сумме 44 453,76 руб., пени в сумме 13834,13 руб., судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 1794,75 руб. – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отменен этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                 Н.И. Маслова