Решение по делу № 2-1705/2015 ~ М-1280/2015 от 08.07.2015

                           2-1705/2015

                РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                2 ноября 2015 года Алуштинский городской суд Республики Крым Российской Федерации в составе:

                председательствующего судьи Ломановой Л.А.,

                при секретаре: Черемновой К.А.,

                с участием представителя истицы Гловко М.А.- Вербицкого И.Н.

                рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Алуште Республики Крым гражданское дело по иску Гловко М.А. к Администрации <адрес>, третье лицо- нотариус Алуштинского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3 о признании права собственности,

                УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать домовладение №-А по <адрес> в <адрес> Республики Крым Российской Федерации, общей площадью – 60,7 кв.м. из них жилая – 13,7 кв.м., наследственным имуществом после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на данное домовладение, а так же признать земельный участок, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>А, площадью – 0,0215 га, наследственным имуществом после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности на данный земельный участок за ней, как супругой умершего.

            Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы – ФИО4.

             При жизни ему принадлежала ? доли домовладения по адресу: <адрес>А, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Симферопольским бюро технической инвентаризации, о чем сделана запись в реестровую книгу № Д/о-22 162 под реестровым номером №. Другая часть дома принадлежит истице. Определением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел домовладения в натуре, в собственность наследодателю были выделены следующие помещения: лит.»А»- №-жилая – 13,7; в лит. «А.1» №-душ-3,8 м.кв; №-санузел-1.6; №-коридор-1.0; №-коридор-4.8; №-кухня-10,4; №-помещения-90 м.кв. что составляет ? доли и признано право собственности за ним как на единое целое. Так же был произведен раздел земельного участка, наследодателю был выделен в собственность земельный участок, площадью 0,0215 га.

    Определение Алуштинского городского суда от 02.04.2013 года вступило в законную силу 09.04.2013 года, однако наследодатель не успел зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему домовладение и земельный участок.

           Истица обращалась в нотариальную контору по вопросу оформления наследства, однако, ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

           В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще

            Представитель истицы Гловко М.А. – Вербицкий И.Н. поддержал исковые требования по изложенным выше основаниями просил их удовлетворить.

            Представитель ответчика – Администрации г.Алушты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причине своей неявки суду не сообщил.

       Третье лицо – нотариус Стеблина О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

       С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

        Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

        В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

         В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

         В соответствии сост. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

         Таким образом, согласно требованиям действующего гражданского законодательства для того, чтобы приобрести право на наследство, наследники по завещанию или по закону должны принять его в порядке и в сроки, установленные законом. Важность акта принятия наследства заключается в том, что именно с этим моментом закон связывает возникновение у наследников права на наследственное имущество. При этом принятие наследства означает, что правовые последствия такого принятия считаются наступившими с момента открытия наследства, независимо от времени государственной регистрации такого права.

         В соответствии со ст.1143 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

         Материалами дела установлено, что ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 5).

    При жизни ему принадлежало недвижимое имущество – домовладение № по <адрес> в <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Алуштинской государственной нотариальной конторы ФИО7, зарегистрирован в реестре под № (л.д. 178-18).

           Так же, ФИО4 при жизни принадлежал земельный участок расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>А, площадью – 0,0430 га, на основании Государственного акта серии 1-КМ №от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12)

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о том, что в общей совместной собственности супругов право собственности на ? доли домовладения № по <адрес> в <адрес> принадлежит ФИО2, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Симферопольским бюро технической инвентаризации и записано в реестровую книгу Д/о-22 под реестровым номером 45 на стр.№ ( л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор о порядке пользования домовладением № по <адрес> в <адрес> между ФИО4 и ФИО2, зарегистрирован Симферопольским бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ и записан в реестровую книгу Д/о-22 под реестровым № на стр.№(л.д.16).

        Определением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, согласно которого был произведен раздел домовладения № по <адрес> в <адрес> следующим образом: выделено ФИО4 в натуре ? доля вышеуказанного домовладения, которое состоит из: в лит «А» - № – жилая, площадью 13,7 кв.м., в лит «А1» - №-душ, площадью 3,8 кв.м., № – санузел, площадью 1,6 кв.м., № – коридор, площадью 1 кв.м., № – коридор, площадью 4,8 кв.м., № – кухня, площадью 10,4 кв.м., № – помещение, площадью 9 кв.м.; в лит. «п/А1» - № I помещение, площадью 6,9 кв.м., № II – помещение, площадью 9,5 кв.м., лит «Ж» - сарай.

ФИО2 выделено в натуре ? доля вышеуказанного домовладения, которое состоит из: в лит «А» - № – жилая, площадью 14,1 кв.м., № – жилая, площадью 16,6 кв.м., в лит. «А2» - № – прихожая, площадью 8,0 кв.м., № – коридор, площадью 3,6 кв.м., № – коридор, площадью 2,8 кв.м., № – кухня, площадью 9,4 кв.м., № – санузел, площадью 3,4 кв.м., в лит. «Б» - летняя кухня, лит «В» - сарай, лит. «Г» - баня, лит. «Д» - уборная; лит. «Е» - навес, сооружения – сооружения, произведен раздел земельного участка, в соответствии с которым, наследодателю в собственность на ? долю выделен земельный участок, площадью 0,0215 га. (л.д. 6-10).

            Из содержания справки № от 04.02. 2015 года, выданной ЖЭК № МУП «Управление городского хозяйства» усматривается, что совместно с ФИО4 проживала и была прописана на день смерти ФИО2 (л.д.14), которая своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу Алуштинского городского нотариального округа, что подтверждается материалами наследственного дела №-/2014.

           Таким образом, материалами дела подтвержден факт принятия наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником первой очереди – ФИО2, так как истец согласно требованиям действующего гражданского законодательства РФ принял наследство в порядке и в сроки, установленные законом.

           Как следует из материалов дела, отказ нотариуса в оформлении наследственных прав истицы мотивирован отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество после раздела его в натуре в соответствии с решением Алуштинского городского суда от 02.04.013 года.

           Разрешая указанный спор, судом учитываются следующие обстоятельства.

           Часть 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации предусматривает каждому гарантии на судебную защиту его прав и свобод. Из этой конституционной нормы и корреспондирующих ей положений международно- правовых актов следует, что государство обязано обеспечивать каждому реализацию права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной.

             Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 19 марта 2014 года № 6-П по делу о проверке конституционности не вступившего в силу международного договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов указывал, что наличие переходного периода само по себе является необходимым следствием образования в Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, разрешение же возможных противоречий, обусловленных особенностями переходного периода, может быть обеспечено как последующим федеральным законодательством, так и судебной практикой.

               Направленность указанных выводов Конституционного Суда Российской Федерации даёт основания полагать, что правоприменительная практика в условиях, характерных для переходного периода, имеющего целью интеграцию в российскую правовую систему, предполагает осуществление её таким образом, чтобы соблюдался принцип поддержания доверия участников гражданского судопроизводства к закону и действиям государства, которые предполагают сохранение     разумной стабильности правового регулирования, а также предоставления им в случае необходимости в течение некоего разумного переходного периода возможности адаптироваться в условиях после образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя.

             Согласно ст. 23 Федерального Конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

           Отношения регистрации права собственности на недвижимость регулируются Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ.

            Согласно ст. 2 указанного Закона, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

             В соответствии со ст. 16 Закона государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава- исполнителя. Форма заявления о государственной регистрации прав и требования к его заполнению, а также требования к формату заявления о государственной регистрации прав в электронной форме утверждаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

            Согласно ст. 12 Федерального Конституционного закона № 6 ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

              Федеральный закон "О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, не предусматривает сроков обращения граждан в регистрационную службу по вопросу регистрации права собственности.

           Законодательство Украины также не предусматривало, каких либо сроков по обращению за государственной регистрацией прав.

             Вместе с тем, после принятия Республики Крым в состав Российской Федерации, и соответственно изменения законодательного регулирования, истица фактически лишена возможности в установленном законом порядке осуществить оформление своих наследственных прав в связи отсутствием регистрации права на недвижимое имущество у наследодателя.

              Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, признанием права.

              При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования исковые требования подлежащими удовлетворению.

              Согласно статьям 17, 28 Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

               На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

                                                               РЕШИЛ:

               Исковые требования Гловко М.А. – удовлетворить.

                 Признать домовладение №-А по <адрес> в <адрес> Республики Крым Российской Федерации, состоящее из: общая площадь – 60,7 кв.м. из них жилая – 13,7 кв.м., наследственным имуществом после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

                Признать земельный участок, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>А, площадью – 0,0215 га, наследственным имуществом после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

                Признать за ФИО2, право собственности на домовладение №-А, по <адрес> в <адрес> в порядке наследования по закону после смерти мужа – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

                 Признать за ФИО2, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>А, площадью – 0,0215 га, в порядке наследования по закону после смерти мужа – ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

             Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                      Л.А.Ломанова