Решение по делу № 2-3863/2015 ~ М-3393/2015 от 22.06.2015

Дело 2-3863/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2015 года г. Комсомольска-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в составе:

председательствующего судьи – Устьянцевой-Мишневой О.О.,

при секретаре судебного заседания – Зябликовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Басмановой И. Б. к Басманову А. А.ичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третьи лица межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по (адрес) в (адрес), Басманов А. В.,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Басманова И.Б. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), на основании договора купли-продажи б/н от (дата) г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирован ответчик, Басманов А. А.ич - ее сын. Ответчик в квартире не проживает с 2006 г., выехал вместе со своим отцом, Басмановым А.В., после развода с ней, на новое место жительства в (адрес). Согласно выписке из домовой книги, письма ТСЖ «СОКОЛ-1» 141400 от (дата) г., ответчик, Басманов А.А. 1993 года рождения, зарегистрирован постоянно по месту жительства по адресу (адрес) (дата) Порядок постановки на регистрационный учет по месту жительства, снятия с учета, регулируется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от (дата) № 713), Приказом Федеральной миграционный службы от (дата) (№) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Однако, сведения о регистрации по новому месту жительства и документы на снятие ответчика с регистрационного учета по прежнему адресу (адрес), по предоставленной истцу специалистом МО УФМС в (адрес) информации, не поступали, в связи с чем, Басманов А.А. по настоящее время значится зарегистрированным в квартире, на него производится начисление коммунальных платежей, за жилье. Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии с ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Ответчик же нарушает ее права как собственника указанного жилого помещения. Просит суд признать Басманова А. А.ича прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу (адрес). Обязать МО УФМС России по (адрес) в (адрес) снять Басманова А. А.ича с регистрационного учета по адресу (адрес).

Определением суда от (дата) в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Басманов А.В.

Истец Басманова И.Б. в ходе судебного разбирательства настаивала на удовлетворении заявленных требований по изложенным в иске основаниям. дополнительно суду пояснила, что никаких личных вещей сына в ее квартире не имеется, он за десять лет только один раз приехал в (адрес), это было несколько лет назад. С тех пор, как уехал с отцом в (адрес), сын не навещал Басманову И.Б. Иногда они созваниваются. В последнее время он не звонит, на ее звонки не отвечает. В квартиру он не заходил, претензий по поводу проживания в этой квартире не предъявлял.

Ответчик Басманов А.А. в суд не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен в установленном законом порядке.

Третье лицо Басманов А.В. в суд не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен в установленном законом порядке.

В судебное заседание представитель 3-его лица - Управления Федеральной Миграционной службы России по (адрес) в (адрес) не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен в установленном законом порядке. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи Басманова И.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) корпус 3 (адрес), в (адрес), указанные обстоятельства подтверждаются договором купли продажи от (дата) года, свидетельством о регистрации права собственности на указанное жилое помещение серии 27-ХБ № 0082554, выданным (дата) года.

В судебном заседании также установлено, что в указанном жилом помещении, зарегистрирован по месту жительства Басманов А. А.ич. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой формы 1965-па от (дата) года.

В соответствии со ст.ст.209, 218, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника (супруг, дети, родители) имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Басманов А.А. не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает, общий бюджет с истцом не имеет, совместного хозяйства не ведет, зарегистрирован по месту жительства по адресу: (адрес), в (адрес), что подтверждается справкой ТСЖ «Сокол-1».

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, имеет другое место жительство, зарегистрирован и проживает в ином регионе с 2006 года, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой расположенной по адресу: (адрес), в (адрес), Басмановым А.А. подлежит прекращению, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ судопроизводство по гражданским делам осуществляется на основании равноправия и состязательности сторон. Учитывая, что истцом представлено достаточно доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости в соответствии со ст.ст.59, 60 ГПК РФ, в обоснование своих требований, тогда как ответчиком доказательств, подтверждающих отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска, суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам.

В соответствии со ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенное, ответчик Басманов А.А. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: (адрес), в (адрес).

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Басмановой И. Б. к Басманову А. А.ичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третьи лица межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по (адрес) в (адрес), Басманов А. В., - удовлетворить.

Признать Басманова А. А.ича прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: (адрес) корпус 3 (адрес), в (адрес).

Обязать межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по (адрес) в (адрес) снять Басманова А. А.ича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес) корпус 3 (адрес), в (адрес).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения с указанием уважительности причин неявки, невозможности сообщения о них суду и доказательств подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд города Комсомольска-на-Амуре в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      Устьянцева-Мишнева О.О.